Norma Legal Oficial del día 19 de noviembre del año 2005 (19/11/2005)

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NORMAS LEGALES

MORDAZA, sabado 19 de noviembre de 2005

la Asociacion recurrente inscrita en los Registros Publicos de MORDAZA y Callao; 7. Certificado de Zonificacion y Vias Nº 248-97DMDU de fecha 22-05-97; 8. Presentan los planos de Recepcion de Obras de agua potable y alcantarillado Nºs. 197-2000-ETN, 1992000-ETN, MORDAZA de la Carta Nº1369-2100 de fecha, 24/ 08/00, Planos Nº R-889 AP-01, D-01, otorgada por SEDAPAL; 9. Presentan Carta DP-ST-98-13363 de EDELNOR de redes electricas de baja tension en 220V, Alumbrado Publico, asi como las conexiones domiciliarias de la Habilitacion MORDAZA, de fecha, 17/02/98, Plano Nº 217212-1; 10.Presentan de la Unidad de Tesoreria de esta Corporacion los recibos Nºs. 040100824, 03017913, 040065366, 040091622, 040085686, 040099037, 040152850, 040144970 por derechos del tramite de la Recepcion de Obras de Habilitacion MORDAZA y por derechos de pago por deficit de aporte de recreacion publica; Que, subsanadas las observaciones de orden tecnico, formuladas por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA y las acotadas por la Division de Habilitaciones Urbanas de esta Corporacion Municipal, verificandose ademas el cumplimiento de los requisitos y obligaciones de la administrada, procede regularizar el procedimiento administrativo existente a fin de viabilizar su culminacion conforme a las normas vigentes, habiendose emitido pronunciamientos favorables contenidos en el Informe Nº 143-MDSMP/ GDU-DHU de la Division de Habilitaciones Urbanas y Informe Legal Nº 1445-2005GAJ/MDSMP, de la Gerencia de Asesoria Juridica; Estando a lo dispuesto por el Reglamento Nacional de Construcciones, la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853, concordante con la Ley Nº 27972, la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 y su Texto Unico Ordenado, aprobado por Decreto Supremo Nº 01198-MTC, Ordenanza Nº 010-2000-MDSMP y estando el Informe Nº 143-2005-MDSMP/GDU-DHU y el Plano Nº 011-2004-MDSMP-GDU-DHU, y las visaciones de las Gerencias de Desarrollo MORDAZA, de Asesoria Juridica y de la Division de Habilitaciones Urbanas; SE RESUELVE: Articulo Primero: DAR por cumplida la Etapa de Aprobacion de Habilitacion MORDAZA de la ASOCIACION DE POBLADORES BARRIO MORDAZA MORDAZA DE PIEROLA, por encontrarse consentida la Resolucion de la Autoridad competente que aprobo los Estudios Preliminares de la citada Asociacion, de acuerdo al inciso 1) del Articulo 41º de la Ley Nº 26878 y los Articulos 10º al 16º del D.S. Nº 011-98-MTC. Articulo Segundo: DECLARAR, procedente la solicitud de RECEPCION DE OBRAS promovida por el representante legal de la Asociacion de Pobladores Barrio MORDAZA MORDAZA de Pierola, desarrollado sobre el terreno de 31,480.00 m2, de su propiedad calificado con Zonificacion de Residencial Media R4 de acuerdo al Plano Nº 0112004-DHU-GDU/MDSMP, ubicado en el Distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de Lima. Articulo Tercero: CONSIDERAR, a la presente Habilitacion MORDAZA de MORDAZA Progresivo, dejandose diferida las Obras de Pavimentacion de calzadas y aceras, ornamentacion y sembrios de parques, para ser ejecutadas por los adjudicatarios de los lotes en un plazo MORDAZA de 10 (Diez) anos contados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion. Articulo Cuarto: DECLARAR, cumplidas por la Asociacion de Pobladores Barrio MORDAZA MORDAZA de Pierola, de conformidad con el Plano de Replanteo de lotizacion adjunto, signado con el Nº 011 -2004-MDSMP/GDU-DHU la ejecucion de las obras de Habilitacion MORDAZA para uso de vivienda R-4, que ha llevado a cabo en el terreno de 31,480.00 m2., ubicado en el distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y depar tamento de MORDAZA y en consecuencia autorizase la libre adjudicacion de los lotes resultantes, excepto el lote 8-A ubicado en la manzana "L" destinado al aporte para el Ministerio de Educacion.

Articulo Quinto: AUTORIZAR, a la Asociacion de Pobladores Barrio MORDAZA MORDAZA de Pierola la culminacion de las Obras de Habilitacion MORDAZA de acuerdo al Plano Nº 011-2004-DHU-GDU-MDSMP, conforme al siguiente cuadro de areas: CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCION DE AREAS DESCRIPCION AREA (m2) AREA BRUTA 36,800.00 AREA INTANGIBLE ZA (INC) 5,320.00 AREA HABITABLE 31,480.00 AREA OCUPADA POR VIA COLECTORA 1,552.11 AREA AFECTA A APORTES 29,927.89 VIVIENDA 19,233.60 RECREACION PUBLICA (PARQUES) 424.68 MINISTERIO DE EDUCACION 613.60 IGLESIA 460.00 LOCAL COMUNAL 115.30 AREA DE CIRCULACION Y VIAS 10,632.82 VIA COLECTORA 1,552.11 VIAS LOCALES 9080.71 CUADRO DE APORTES
DESCRIPCION RECREACION PUBLICA (PARQUES) MINISTERIO DE EDUCACION R.N.C PROPUESTA DEFCIT (m2) (m2) (m2) 11 3,292.07 424.58 2,867.39 2 598.56 613.60 0.00 %

Articulo Sexto.- Del area Bruta Habilitada para Recepcion de Obras de 36,800.00 m2 corresponde a vivienda el area de 19,233.60 m2 distribuidos de la siguiente manera:
MANZANA A B C D E F G H I J K L TOTAL USO Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Nº DE LOTES 10 20 15 19 04 14 18 09 11 09 15 11 155 NUMERACION 01 al 10 01 al 20 01 al 15 01 al 19 01 al 04 01 al 14 01 al 18 01 al 09 01 al 11 01 al 09 01 al 15 01 al 11 AREA (m2) 1,153.70 2,461.00 1,795.60 2,144.00 658.30 2,028.90 2,271.00 1,180.90 1,227.00 1,211.20 1,760.00 1,340.00 19,233.60

De la diferencia de 12,246.40 m2, corresponde para Vias un area de 10,632.82 m2, para Recreacion Publica de 424.68 m2, adyacente a la Manzana "A" , un area para el Ministerio de Educacion de 613.60 m2, ubicado en el Lote 8-A de la Manzana "L" , un area para la Iglesia de 460.00 m2 ubicado en el Lote 16 de la Manzana K, y un area para el Local Comunal de 115.30 m2 ubicado en el Lote 12 de la Manzana I. Articulo Septimo: DISPONER que en los contratos de adjudicacion que se celebren se debera insertar las clausulas que senalen la indivisibilidad de los lotes, que estaran destinados al uso residencial, excepto el Lote Nº 8-A de la Mz. "L", que corresponde al Ministerio de Educacion, y el Lote Nº 12 de la Manzana "I" y Lote Nº 16 de la manzana "K" cuyos usos han sido destinados a areas para la Iglesia y el Local Comunal respectivamente, debiendo ademas los adquirientes de lotes asumir la obligacion de ejecutar las obras de pavimentacion de calzadas y aceras asi como el sembrio y ornamentacion de los parques en el plazo MORDAZA de 10 anos. Articulo Octavo: DECLARESE consentida la solicitud de exoneracion del 10% para el pago del deficit de aporte por el area de Recreacion Publica de 2,867.39 m2, cuyo pago ha sido cancelado en la Unidad de Tesoreria de esta Cor poracion mediante Recibos Nºs. 040100824, 03017913, 040065366, 040091622, 040085686, 040099037, 040152850, 040144970 de acuerdo a los Informes Nº143-2004-DHU-GDU-MDSMP de la Division de Habilitaciones Urbanas e Informe Nº 1445-2005-GAJ/MDSMP de la Gerencia de Asesoria Juridica.