Norma Legal Oficial del día 29 de marzo del año 2006 (29/03/2006)

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NORMAS LEGALES

MORDAZA, miercoles 29 de marzo de 2006

Habilitacion MORDAZA cumple con los Planes Urbanos, respecto a la zonificacion vigente, a las vias dispuestas en las Ordenanzas Nº 199 y Nº 224-MML y a los aportes reglamentarios dispuestos en la Ordenanza Nº 292-MML. Que, mediante Informe Nº 032-2005-MML-GDU-SPHUAL de fecha de 11 de noviembre 2005 (fs. 94 y 95), emitido por el Area Legal de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, se opina que el dia 26 de MORDAZA del presente ano, se publico en el Diario Oficial El Peruano la Ordenanza Nº 776 emitida por la Municipalidad de MORDAZA, precisando que esta Corporacion es la entidad competente para aprobar y normar los distintos Procesos de Habilitacion MORDAZA, estableciendose la no aplicabilidad para los procesos de habilitacion MORDAZA que se desarrollen en la provincia de MORDAZA, del Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas, Decreto Supremo Nº 010-2005-VIVIENDA, quedando en plena vigencia las Ordenanzas Municipales Nºs. 292 y 375 expedidas por la Municipalidad Metropolitana de Lima; en consecuencia al haberse determinado la competencia de esta Corporacion y al haberse establecido tecnicamente el cumplimiento de los Planes Urbanos respecto a la Zonificacion, Vias y Aportes Reglamentarios; corresponde a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA en arreglo a las facultades dispuestas en la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, Ordenanza Nº 776, Ordenanza Nº 812 y la Resolucion de Alcaldia Nº 2546, resolver el presente procedimiento Ratificando la Resolucion Gerencial Nº 102-2005-GIPRI-GCDL-MSS. Con el visto MORDAZA de la Division de Revision de Diseno, de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas y de la Asesoria Legal de la Gerencia de Desarrollo Urbano. De conformidad con lo dispuesto en la Ley Nº 27444, Ley Nº 27972, Ley Nº 26878, Ordenanzas Nº 776, Nº 199, Nº 292, Nº 341, Nº 224 y Nº 812-MML, Reglamento Nacional de Construcciones y la Resolucion de Alcaldia Nº 2546. RESUELVE: Articulo Primero.- RATIFICAR, la Resolucion Gerencial Nº 102-2005-GIPRI-GCDL-MSS, emitida el 17 de marzo de 2005, por la Municipalidad Distrital de MORDAZA de MORDAZA, que resuelve Aprobar los Proyectos referentes a Trazado, Lotizacion, Pavimentacion de veredas, bermas de estacionamientos y pistas, correspondientes a la Aprobacion de Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico con Construccion Simultanea de Viviendas y Autorizacion para la Celebracion de Contratos de Compra Venta Garantizada, para Uso Residencial de Baja Densidad MORDAZA "R-1", en el terreno de 2,542.65 m², constituido por el lote Nº 6 de la manzana "8" de la Parcelacion Semirrustica MORDAZA MORDAZA, ubicado con frente al Jr. Batallon Libres de MORDAZA (antes MORDAZA Batallon Libre de MORDAZA Norte) Nº 171, en el distrito de MORDAZA de MORDAZA, provincia y departamento de Lima; de conformidad a lo expuesto en los considerandos de la presente Resolucion. Articulo Segundo.- NOTIFIQUESE, la presente Resolucion a CONSTRUCTORA TOSCANA S.A.C. y a la Municipalidad Distrital de MORDAZA de MORDAZA, para su conocimiento y fines. Articulo Tercero.- TRANSCRIBIR, la presente Resolucion a la Oficina Registral de MORDAZA, a la Division Tecnica de la Subgerencia de Adjudicacion y Saneamiento Legal de Tierras de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA de esta Corporacion, para su conocimiento y fines pertinentes. Articulo Cuarto.- PUBLICAR, la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano a cargo de la administrada, dentro de los 30 dias siguientes de la fecha de notificacion de la misma. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA Gerente Gerencia de Desarrollo MORDAZA 05489

LA GERENTE DE DESARROLLO MORDAZA DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ATE VISTO: Los Expedientes Nº 13018-2004 y Nº 1140-2005, seguido por la empresa CONSTRUCTORA VITARTE S.A.; mediante el cual solicitan la Recepcion y Modificacion de Obra de Habilitacion MORDAZA para Uso Residencial de Densidad Media "R-4", del terreno de 38,825.60 m2, que formaba parte de las Parcelas R, Q y P, integrante de la urbanizacion Los Portales de MORDAZA MORDAZA, ubicado en distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, mediante Resolucion Directoral Nº 166-91-MLM/ SMDU-DMDU de fecha 27 de diciembre de 1991, se aprueban los nuevos estudios preliminares de habilitacion MORDAZA para Uso de vivienda "R-4" del terreno de 48,410.00 m2 reajustado a 38,825.60 m2 en sustitucion del aprobado por Resolucion Nº 094-91-MLM/SMDU-DMDU del 17 de MORDAZA de 1991, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. Asimismo se le autoriza a la Compania Constructora Vitarte S.A. para presentar en el plazo de seis meses, los proyectos definitivos que seran elaborados en base al Plano Nº 069-91-MLM/DGO-DU-DRD. Que, mediante Resolucion Nº 018-96-MLM/DMDU de fecha 12 de febrero de 1996, la Municipalidad de MORDAZA Metropolitana renueva los Estudios Preliminares de Habilitacion MORDAZA para Uso Residencial MORDAZA "R4", del terreno de 38,825.60 m2, de propiedad de Constructora Vitarte S.A. ubicado en distrito de Ate. Y de conformidad con el Plano Nº 210-95-MLM/DGODHU, se aprueba los Proyectos de trazado, lotizacion y de pavimentacion de aceras y calzadas; autorizando a ejecutar la obras de habilitacion MORDAZA respectiva de MORDAZA progresivo. Que, al constatarse que se realizaron cambios en el Plano Nº 210-95-MLM/DGO-DHU, aprobado por Resolucion Nº 018-96-MLM/DMDU; como el incremento del area util en una MORDAZA que era servidumbre de los cables de media tension al haber sido estos reubicados, igualmente al disminuirse el area de aporte reglamentario del Ministerio de Educacion; se tendra que aprobar la Modificacion de Proyectos, y la Recepcion de Obra de Habitacion Urbana. Que, mediante Acuerdo Nº 04, tomado en Sesion Nº 07-04-CTHU/MDA, de fecha 15 de octubre de 2004, la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas de Ate dictamina FAVORABLE los Proyectos Modificados de Habilitacion MORDAZA para Uso Residencial de Densidad Media "R4", del terreno de 38,825.60 m2, que formaba parte de las Parcelas R, Q y P, integrante de la urbanizacion Los Portales de MORDAZA MORDAZA, ubicado en distrito de Ate. Estableciendose los aportes reglamentarios de conformidad con lo estipulado en la Ordenanza Nº 292MML; asi tenemos, Recreacion Publica 4,275.00 m2 constituido por el MORDAZA Nº 1 y el Ministerio de Educacion con 746.02 m2 ubicado en el lote 1 manzana C', quedando como deficit de dicho aporte un area de 30.49 m2 y de parques Zonales un area de 776.51 m2. Que, mediante Valorizacion Nº 48-2004-SGPUC-GDU/ MDA, de fecha 10 de noviembre de 2004, se efectuo la liquidacion por concepto de los proyectos modificados y control de obra, de conformidad con el Art. II-XXI-4 del Reglamento Nacional de Construcciones ascendente a S/.2,968.62, y con el Recibo Nº 0001467714, pagado en la tesoreria de esta Corporacion Municipal, la empresa recurrente acredita la cancelacion de dicha valorizacion. Que, mediante la Resolucion de Gerencia General Nº 978-2004, del 7 de diciembre de 2004, el Servicio de Parques de MORDAZA - SERPAR MORDAZA, aprueba la valorizacion del area de 776.51 m2, correspondiente al deficit del aporte para Parques Zonales de la presente modificacion de los proyectos de habilitacion urbana; ascendente a la suma de S/.41,667.53. Y con el Recibo de Ingresos Nº 043490 del 4 de enero de 2005, pagado en la tesoreria de dicha institucion acreditan la cancelacion del deficit del mencionado aporte reglamentario. Que, mediante la Resolucion Jefatural 682-2004-ED, de fecha 20 de diciembre de 2004, el Ministerio de Educacion aprueba la Valorizacion ascendente a la suma de S/.1,636.06, equivalente al area de 30.49 m2, correspondiente al deficit del aporte a favor del Ministerio de Educacion por el MORDAZA de habilitacion MORDAZA para Uso Residencial R-4, del terreno de 38,825.60 m2, ubicado en la urbanizacion los Portales de MORDAZA MORDAZA del distrito de Ate. Y con la Factura 001 Nº 0011534, cancelado en la tesoreria de dicha entidad; la empresa recurrente acredita la cancelacion del deficit del precitado aporte reglamentario. Asimismo la empresa mediante la Minuta de

MUNICIPALIDAD DE ATE
Aprueban proyectos de habilitacion MORDAZA de terreno ubicado en el distrito
RESOLUCION DE GERENCIA Nº 00016 Ate, 27 de febrero de 2006