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c( m(#$) Pág. 166945 no de 103,900.OO m2, constituido por la Parcel a “A” del f) Certificado de gravamen libre de cargas del terre- 7mo. Sector del fundo Pro, ubicado en el distrito de San no de 103,900.OO m2 inscrito en la Ficha N° 305974 de la Martín de Porres, provincia y departamento de Lima; Oficina Nacional de Registros Públicos. CONSIDERANDO:g) Inscripción preventiva de los aportes reglamenta- rios, anotados en el asiento 3-d de la Fich a N° 305974 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima. Que, por Resolución de Alcaldía N° 5264 de fecha 29 de diciembre de 1983 resuelve aprobar los Estudios Preliminares de Habilitación Urbana del terreno de 1’003,000.00 m2, constituido por los sectores 1 ro., 3ro. y 7mo. del ex fundo Pro:h) Recibo N” 539673 por S/. 150.00 de fecha de 1998, emitido por la Tesorería, de la Municipalidad de San Martín de Porres por concepto de la Inspección Ocular de Obra. Que, por Reso ució n 1 MLM/AM-SMDl J N° 25 1 de fecha 10 de mayo de 1989 se resuelve aprobar deconformidad con el plano signado con el N° 028-89- MI,M/DGO-DU-DCO, los proyectos de trazados y loti- zación, pavimentacitin de calzadas y aceras y estable- ce el plan de ejecucitin de obras de dos etapa s sucesi- vas, siendo la Parcela “A” la primera etapa con un área de 103,900.OO m2, ademas le concede un plazo de (18) meses contados a partir de la fecha de notifica- ción de la presente resolución para presentar las Obras de Habilitación Urbana de la 1ra. Etapa - Parcela “A”, cuyos proyectos se aprueban, las de redes eléctricas en baja tensión aprobados po r ELEC- TROLIMA y redes de agua potable y alcantarillado aprobado por SEDAPAL;Estando con el Informe N° 103-98-CVHU/MD.SMP- D.O.D.U. de fecha 6 de noviembre de la Comisión Veri-ficadora de Habilitaciones Urbanas de la Dirección deObras y Desarrollo Urbano. Con el visto de la Dirección de Asesoría Jurídica, Dirección Municipal y Dirección de Obras y DesarrolloUrbano. De conformidad con lo previsto en el Art. 4” de la Ley N° 26878, Ley General de Habilitaciones Urbanas! y el Art. 17” del Reglamento de la Ley General d e Habilita- ciones Urbanas - Decreto Supremo N° 022-97-MTC, y el Art. 25 del Reglamento de Procedimientos Administrati- vos de Habilitaciones Urbanas - Decreto de Alcaldía N° 007-98-AL/MDSMP. Que, por Reso ució n 1 MML/AM-SMDU N° 079 de fecha 1 de marzo de 1990, se resuelve aprobar el proyec- to de trazado y lotización modificado y autoriza a urbanizadora Pro S.A. para presentar en un plazo de SEIS (6) meses contados a partir de la fecha de notifica- ción de la presente resolución, los proyectos definitivos en base al anteproyecto que figura en el plano signadocon el N° 004-90-MLM/DGO-DU-DRD;RESUELVE: Que, por Resolución N°357-91 -MLM/SMDTU de fecha 25 de julio de 1991 resuelve aprobar d e conf’or- midad con el plano signado con e l N° 038-91-MLM/ DGO-DHU-DC0 el proyecto de trazado y lotizaciónremodelado , considerando la mencionada habilita- ción de tipo progresivo y dejándose diferida la ejecu- ción de las obras, de redes eléctrica s y telefónicas, pavimentación de aceras y calzadas , construcción de sardineles y muretes para señalizar calles y las obras de sembrío y ornamentación de lo s parques para ser llevados a cabo por los adquirentes de los lotes en un plazo máximo de DIEZ (10) años, además se les conce- de un plazo de DIECIOCHO (18 ) meses, contados a partir de la fecha de notifìcación de la presente reso- lución, para ejecutar las Obras de Habilitación Urba- na, cuyo proyecto de trazado y lotización remodelado se aprueba, y las obras de redes de agua potable y desagüe aprobadas por SEDAPAL; además se le auto- riza a celebrar contratos de venta garantizada sobre los lotes que integran la mencionada habilitación con un área útil de 42,461.45 m2;Artículo Primero.- DECLARESE, cumplidas las Obras de Habilitación Urbana de Tipo Progresivo, de conformidad con el plano de replanteo signado con e l N° 192-97-MML-DMDU-DGO-DHU-DC0 del terreno de ciento tres mil novecientos metros cuadrados 103,900.OO m2, constituido por la Parcela “A” del 7mo. Sector del fundo Pro, ubicado en el distrito de San Martín dePorres, provincia y departamento de Lima y en conse- cuencia, autorízase la libre venta de los lotes que laconstituyen. Del área bruta total de 103,900.OO m2, corresponde a área útil de vivienda y comercio 46,073.78 m2, distribui- dos de la siguiente manera: Que, la recurrente ha cumplido con presentar la siguiente documentación: a) Oficio N° 1303/85-DRVIL.DRAAR/SDRA de fecha 8 de abril de 1985 emitido por el Ministerio de Agricul-tura Región Agraria VI de Lima, informando sobre la inexistencia de feudatarios y/o trabajadores agrícolas.De la diferencia de 57,826.22 m2, corresponde a b) Carta N°433-95-SGZN de fecha 26 de diciembre de 1995 emitida por Sedapal - Subgerencia Zonal Norte referente a la recepción de Obras de Agua Potable y Desague del terreno de 103,900.OO m2, correspondiente a urbanización Pro - 7mo. Sector Parcela "A" . c) Resolució n N° 072-93-DN-ELM de fecha 24 de mayo de 1993 emitido por ELECTROLIMA S.A . recep- cionando las obras de electricidad del subsistema de distribución secundaria e inst alaciones de unidades de alumbrado público de la urbanización Pro - 7mo. Sector Parcela “A”.Recreación Pública un área de 5,800.OO m2, ubicado en el Parque N° 01, Ministerio de Educación, 1,908.OO m2, ubicado en la Mza. R, Lote N° 35; para la caseta de bombeo de desagüe de SEDAPAL un área de 160.00 m2, ubicado en la Mz. “M”, lote N° 42. para sistema eléctrico de Electrolima un área de 45.00 m2, ubicado en la Mz. “Z”, lote N° 43.A, para vías públicas 32,663.22 m2, y vías metropolitanas 17,250.OO m2. Artículo Segundo.- La publicación de la presente resolución en el Diario Oficial El Peruano, estará acargo de los interesados. d) Constanci a N° 126/DR.VI.L-DOAL/ATDRCH/85 de fecha 29 de agosto de 1985 emitida por el Minislerio de Agricultura, Distrito de Riego Chilló n certificando que en el sétimo sector Parcela “A” no existen servidum- bres de riego.Artículo Tercero.- TRANSCRIBASE a los Regis- tros Públicos la presente resolución para la inscripcióncorrespondiente, y se incorpore al radio de la jurisdic- ción y a la Superintendencia Nacional de Administra-ción Tributaria para su conocimiento y fines. e) Resolución de Alcaldía N° 4906 de fecha 13 de diciembre de 1983 en cl cual se resuelve asignar la zonifkación del tipo Residencial de Densidad Media “R-4”.Regístrese, comuníquese, cúmplase y archívese.JAVIER KANASHIRO YWAMOTO Alcalde 14163