TEXTO PAGINA: 42
pondiente al distrito de Santa Maria del Mar, Expediente IV 211143. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla. GERMAN APARICIO LEMBCKE Teniente Alcalde de Lima Encargado de la Alcaldía 12668 Aprueban estudios preliminares de habilitación urbana de terreno ubicado en el distrito de Ate RESOLUCION N” 07598-MTVIL-DMDU-DGO Lima, 24 de julio de 1995 LA DIRECTORA GENERAL DE OBRAS Visto, el Expediente N” 607172 y los Documentos SimplesN”s.45916,016412,025923,00443,03362,031767, 032271,034483,032134 y Anexos NS. 5857-1998. 1039- 1998,1973-1998 seguidos por la ASOCWCION PRO VI- VIENDA LOS CLAVELES Y ASOCIACION DE VWIEN- DA “LOS CLAVELITOS” DE ATE, por los que solicitan la aprobación de los Estudios Preliminares de Habilitación Urbana en vía de regularización, del terreno de 7,901.23 m2, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamen- to de Lima. CONSIDERANDO: Que, por Acuerdo de la Comisión de Habilitación Urbana N” 09, tomado en Sesión N” 34-96 de fecha 21 de noviembre de 1996, se acordó aprobar los Estudios Preli- minares de Habilitación Urbana en vía de regularización para Uso Residencial de Densidad Media “R-4”, del terre- no de 7,901.23 m2, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima, calificando las obras como tipo “B-4”, ha biendo senalado la calificación eléctrica correspon- diente. que será coordinada con la concesionaria del servicio; Que, según Informe N” 763-97.MML-DMDU-UTL, concluye que puede atenderse la solicitud de habilitación urbana pero a nombre de la Asociación Pro Vivienda “Los Claveles” que es propietaria del mencionado terreno, dejando a salvo el derecho de los poseedores del bien, de conformarse legalmente en ASOCIACION, para así sus- tituir en el trámite a Los Claveles; Que, por Acuerdo del Comité de Multas y Sanciones de Habilitaciones Urbanas N” 03, tomado en Sesión No 06-98 de fecha 2 de junio de 1998, se acordó declarar fundado el recurso de reconsideración en todas sus partes presenta- do por la ASOCIACION PRO VIVIENDA LOS CLAVE- LES DE ATE Sector LOS CLAVELITOS, disponiéndose la anulación de la Boleta de Multa W 048.97.MMW DMDU-DGO-CMHU; Que. según Informe W 041-98MML-DMDU-DGO- DHU-AI,, concluye que para la prosecución del trámite de aprobación Estudios Preliminares en vía de regulari- zación! la Asociación Pro Vivienda Los Claveles debe corregir los planos presentados colocando las áreas co- rrectas de los lotes 4 y 5; Que, la recurrente ha cumplido con presentar la si- guiente documentación: a) Copia de los asientos de dominio del inmueble, asiento 5 y 6 del tomo 112-B, del terreno de 7,901.23 m2 a nombre de la Asociación Pro Vivienda “Los Claveles”. b) Certificado de Zonificación N” 142.96-MLM-DMDU de fecha 7 de agosto de 1996. que califica al terreno de ‘7,901.23 m2 con el Uso de Residencial de Densidad Media “R-4”. c) Copia de la Partida N” 11016818 de inscripción de la Asociacitin de Vivienda Los Clavelitos de Ate en la Oficina Registra1 de Lima y Callao.I /-d) Carta de autorización otorgada por la Asociación Pro Vivienda “Los Claveles” a favor de la Asociación de Vivienda Los Clavelitos de Ate, para realizar el trámite de Habilitación Urbana, certificada ante notario Dr. Alberto Guinand Correa, de fecha 21 de abril de 1998. e) Declaración Jurada sobre Inexistencia de Feudata- rios, de conformidad con el Artículo II-IV-12.1 del Regla- mento Nacional de Construcciones, certificada ante nota- rio José Diego Utor Q., de fecha 13 de mayo de 1998. f) Carta de SEDAPAL N” 789-95/UTE de fecha 30 de octubre de 1995 sobre la vigencia de factibilidad de servicios de agua potable y alcantarillado según Resolu- ción N” 183-83-A-ELM de fecha 20 de abril de 1983. g) Recibos NS. 96-00049422-A, 96-00049420-A y 96- 00049417-A del 20 de agosto de 1996, por la suma de Si. 270.00, acreditando el pago de derechos administrativos que genera el presente trámite. h) Recibo N” 96-00083091-A del 23 de diciembre de 1996, cancelado en la Dirección de Tesoretia por la suma de S/. 592.71, acreditando el pago por concepto de los derechos administrativos establecidos en el Art. II-XXI-3 del Reglamento Nacional de Construcciones. i, Recibo N” 97-00030187-A del 2 de junio de i997, por el monto de S/. 7,337.52 acreditando el pago de Aplicación de Sanciones establecido en el Título II del Reglamento Nacional de Construcciones. Estando con el Informe N” 251-98-MML-DGO-DHU- DRD de fecha 7 de mayo de 1998, de la División de Revisión de Diseño de la Dirección de Habilitación Urba- na; Con lo recomendado por la Directora (ej de Habilita- ciones Urbanas: De conformidad con lo previsto en el Art. 168” del Edicto Metropolitano N” 021 y el Art. 3” del Decreto de Alcaldía No 081-97; del 30 de octubre de 1997; SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR, los Estudios Prelimi- nares de Habilitación Urbana en vía de reaularización paraUso Residencial de Densidad Media “R-4”, del terre- no de 7,901.23 m2 (SIETE MIL NOVECIENTOS UN METROS CUADRADOS CON VEINTITRES DECI- METROS CUADRADOS), ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. ArtículoSegundo.-AUTORIZARalaASOCIACION PRO VIVIENDA “LOS CLAVELES” y a la “ASOCIA- CION DE VIVIENDA LOS CLAVELITOS DE ATE”, para presentar en el plazo de NOVENTA (901 días, contados a partir de la fecha de notificación de la presente resolución, los proyectos definitivos, que serán elaborados en base al anteproyecto que figura en el plano adjunto signado con el N” 082-98MML-DGO-DHU y sujetándose a la calitica- ción otorgada por la Comisión de Habilitación Urbana como tipo “B-4”, debiendo tenerse en cuenta los requisitos y observaciones que se sefialan en el Acuerdo N” 09. tomado en Sesión N” 34-96, de fecha 21 de noviembre de 1996. Para la aprobación de los proyectos definitivos deberá coordinarse con las concesionarias de los servicios, los proyectos de las plantas externas telefónicas y de las redes sanitarias y eléctricas. Artículo Tercero.- DISPONER, de conformidad con el Capítulo IV del Reglamento de Tramitación Adminis- trativa del Proceso de Habilitación Urbana para la Pro- vincia de Lima, aprobado por el Decreto de Alcaldía N” 134-96 del 28 de noviembre de 1996, que los interesados gestionen el pago correspondiente al déficit de aporte de Recreación Pública de 869.13 m2 y del Ministerio de Educación de 158.02 m2, ubicándolos para efectos de tasación con frente a la vía de mayor valor arancelario quedando en garantía del pago los lotes del 1 al 4,17 y 18 de la Mz. “B”. Artículo Cuarto.- DISPONER la publicación de la presente resolución en el Diario Oficial El Peruano, a cargo de los interesados. Artículo Quinto.- TRANSCRIBIR la presente reso- lucion a la Oficina Registra1 de Lima y Callao y a la Municipalidad Distrital de Ate. para su conocimient.0 y fines.