Norma Legal Oficial del día 12 de noviembre del año 1998 (12/11/1998)

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TEXTO DE LA PÁGINA 20

Aportes

Reglamentarios: 11%: 1,315.14m2 2%: 23912 m2

- RecreacIon Publica - Ministerio de Educacion

Autorizan a asociacion la ejecucion de obras de habilitacion MORDAZA en terre no del distrito
RESOLUCION DE ALCALDlA N-0562 Ata, 2 de octubre de 1998 EL MORDAZA DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAI. DE ATE VISTO: Los Expedientes NOs. 923 y 7564-98 seguidos por la Asociacion de Vivienda La MORDAZA de Huanchihuaylas y con los cuales solicita la aprobacion de la habilitacion MORDAZA en via de regularizacion para uso de vivienda "R-4", del terreno de 11,955.80 m2 ubicado a la altura del km. 8.5 de la carretera central, distrito de Ate, provincia y departamento de Lima; y. CONSIDERANDO: Que, mediante Resolucion N" 13585MLIWAM-SMDU de fecha `7 de octubre de 1985, la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA aprobo, conforme al Plano signado con el N" 092-85MLM-DGO-DU-DCD, los Estudios Preliminares en via de regularizacion para uso de vivienda del terreno de 11,955.OO m2 ubicado en el distrito de Ate, provmcia y departamento de MORDAZA, sujetandose las obras de habilitacion al MORDAZA C-4 y debiendo tener en cuenta las observaciones senaladas en el Acuerdo W 01 de la Sesion N" 141 del 25.6.85 de la Comision Tecnica de Habilitacion y Subdivision de Tierras; Que, la zoniiicacion que corresponde al terreno de 11,955.80 m2 y no de ll,95500 m2, tal como erroneamente se consigno en la resolucion acotada, es la de MORDAZA Residencial de Densidad Media R-4, Area de Estructuracion MORDAZA 1. tal como se da cuenta con Informe N" 022.98-OGO-DCUyNDAT-MDA Que, el'inciso b) del Articulo 9" del Decreto Supremo N" Oll-98-MTC, que aprueba el Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley Genera1 de Habilitaciones Urbanas, nermite dar nor cumolida la MORDAZA de aprobacion de la habilitacion MORDAZA cuando se cuente con resolucion consentida de la autoridad competente que apruebe los Estudios Preliminares ylo Estudios Definitivos del Proyecto de Habilitacion Urbana; Que, en el caso de autos la asociacion recurrente cuenta con la Resolucion N" 135-85-MLMDM-SMDA emitida por autoridad competente y con la cual se aprobo sus Estudios Preliminares, por 10 que es procedente dar por cumplida la Etapa de Aprobacion de Habilitacion MORDAZA en merito al dispositivo legal referido en el considerando precedente y al haberse cumplido con presentar los requisitos especificados en el Articulo 5" de la Ley N" 26878, conforme se desprende de los Informes N" 07598-AL y N" 217-98-DCUyN-DAT-MDA, Estando a las consideraciones expuestas y en uso de las facultades conferidas por el inciso 6) del Articulo 47" de la Ley Organica de Municipalidades N" 23853; asi como alo dispuesto en las Leyes NOs. 26878 y 26664; RESUELVE: Articulo Primero.- Dese por cumplida la etapa de aprobacion de habilitacion MORDAZA en via de regularizacion para uso residencial de densidad Media R-4 del terreno de 11,955.80 m2, ubicado a la altura del km. 8.5 de la carretera central, en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- Autorizase a la asociacion de vivienda "La MORDAZA de Huanchihuaylas" para ejecutar las obras de habilitacion MORDAZA de acuerdo al Plano N" 019.98-DCUyN-DAT/MDA materia de la presente aprobacion y en base al siguiente detalle de areas: 100% : ll ,955.80 m 2 Area Bruta Area Utll : - Vivienda : 7,132.OO m2 59.65% 2.00% 238.85 m2 - Educacion Area de Recreacion Publica Area de Vias

Deficit de Aportes: El deficit de aporte reglamentario para recreacion publica de 243.45 m2 fue cancelado al Serpar con Recibo de Pago N" 90924 del 19.8.93. Articulo Tercero.- Las obras de pavimentacion se sujetaran al MORDAZA C-4 con las caracteristicas siguientes: Subrasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de subrasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m., mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m. de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada. que contenga proporciones adecuadas de material gruesos (con diametros MORDAZA de 11/2"), tinos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 95'% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura.- Suelo estabilizado. Aceras.- Suelo estabilizado con sardineles. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 x 0.30 m. de calidad y acabado igual a las aceras y en forma homogenea con ellas. En ambos extremos de las calzadas, protegiendo y confinando sus bordes se construiran sardineles de concreto de calidad de fc=210k./cm2, y de dimensiones 0.15 x 0.30 m. Rampas Peatonales.- En los extremos de los abanicos de las aceras, se construiran rampas peatonales, que conectaran los niveles superiores de las aceras y las calzadas, de acuerdo con la adecuacion urbanistica para limitados fisicos aprobado por Resolucion Directoral N" 1378-78-K-3500 del 21 de diciembre de 1978. Obras Sanitarias.- Seran ejecutadas de conformidad con los Proyectos de Agua Potable y Alcantarillado que seran aprobados por SEDAPAL, debiendo poner en conocimiento de dicha compariia, la fecha de inicio y termino de las obras. Electricidad.- Los interesados deberan solicitar a LUZ DEL SUR la instalacion de las redes primaria y secundaria de energia electrica publica y domiciliaria, los cuales seran ejecutados de acuerdo a los planes de expansion de dicha compania. Instalaciones Telefonicas.- Para las instalaciones telefonicas la parte interesada debera coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de dicha compania, para la instalacion de duetos, camaras y la reserva de areas para centrales. Articulo Cuarto.- Autorizase la inscripcion individualizada de los lotes que conforman la presente habilitacion, de conformidad con la Memoria Descriptiva y plano que, debidamente sellados y formados, forman parte integrante de la presente resolucion. Articulo Quinto.- Autorizase la libre adjudicacion de los lotes a favor de los asociados que conforman la asociacion de vivienda "La MORDAZA de Huanchihuaylas" y dispongase su condicion de indivisibilidad. Articulo Sexto.- Considerese la presente habilitacion con construccion simultanea. Los propietarios de los lotes deberan solicitar previamente las respectivas autorizaciones y licencias de construccion a la Municipalidad Distrital de Ate. Articulo Setimo.- Inscribase en forma definitiva, las areas de aporte para Recreacion Publica de 1,071.OO m2 a favor de la Municipalidad Distrital de Ate; y de 238.35, a favor del Ministerio de Educacion. Articulo Octavo.- Establezcase la obligacion de canalizar el regadio de 85.50 ml. ubicado en el limite Este, conforme se detalla en el Plano materia de la presente habilitacion, en coordinacion con la Direccicin de Regadio del Ministerio de

7,370.85 m2 1.071.68 m2 3.513.27 m2

61.65% 8.97% 29.36%

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