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Autorizan a asociación la ejecución de obras de habilitación urbana en terre no del distrito RESOLUCION DE ALCALDlA N-0562 Ata, 2 de octubre de 1998 EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAI. DE ATE VISTO: Los Expedientes NOs. 923 y 7564-98 seguidos por la Asociación de Vivienda La Cruz de Huanchihuaylas y con los cuales solicita la aprobación de la habilitación urbana en vía de regularización para uso de vivienda “R-4”, del terre- no de 11,955.80 m2 ubicado a la altura del km. 8.5 de la carretera central, distrito de Ate, provincia y departamento de Lima; y. CONSIDERANDO: Que, mediante Resolución N” 13585MLIWAM-SMDU de fecha ‘7 de octubre de 1985, la Municipalidad Metro- politana de Lima aprobó, conforme al Plano signado con el N” 092-85MLM-DGO-DU-DCD, los Estudios Preliminares en vía de regularización para uso de vivienda del terreno de 11,955.OO m2 ubicado en el distrito de Ate, provmcia y departamento de Lima, sujetándose las obras de habilitación al tipo C-4 y debiendo tener en cuenta las observaciones señaladas en el Acuerdo W 01 de la Sesión N” 141 del 25.6.85 de la Comisión Técnica de Habilitación y Subdivisión de Tierras; Que, la zoniiicación que corresponde al terreno de 11,955.80 m2 y no de ll,95500 m2, tal como erróneamente se consignó en la resolución acotada, es la de Zona Residen- cial de Densidad Media R-4, Area de Estructuración Urbana 1. tal como se da cuenta con Informe N” 022.98-OGO-DCUyN- DAT-MDA Que, el’inciso b) del Artículo 9” del Decreto Supremo N” Oll-98-MTC, que aprueba el Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley Genera1 de Habilitaciones Urbanas, nermite dar nor cumolida la etana de aprobación de la habilitación urbana cuando se cuente con resolución consen- tida de la autoridad competente que apruebe los Estudios Preliminares ylo Estudios Definitivos del Proyecto de Habi- litación Urbana; Que, en el caso de autos la asociación recurrente cuenta con la Resolución N” 135-85-MLMDM-SMDA emitida por autoridad competente y con la cual se aprobó sus Estudios Preliminares, por 10 que es procedente dar por cumplida la Etapa de Aprobación de Habilitación Urbana en mérito al dispositivo legal referido en el considerando precedente y al haberse cumplido con presentar los requisitos especificados en el Artículo 5” de la Ley N” 26878, conforme se desprende de los Informes N” 07598-AL y N” 217-98-DCUyN-DAT-MDA, Estando a las consideraciones expuestas y en uso de las facultades conferidas por el inciso 6) del Artículo 47” de la Ley Orgánica de Municipalidades N” 23853; así como alo dispues- to en las Leyes NOs. 26878 y 26664; RESUELVE: Artículo Primero.- Dése por cumplida la etapa de aprobación de habilitación urbana en vía de regularización para uso residencial de densidad Media R-4 del terreno de 11,955.80 m2, ubicado a la altura del km. 8.5 de la carretera central, en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- Autorízase a la asociación de vi- vienda “La Cruz de Huanchihuaylas” para ejecutar las obras de habilitación urbana de acuerdo al Plano N” 019.98-DCU- yN-DAT/MDA materia de la presente aprobación y en base al siguiente detalle de áreas: Area Bruta : ll ,955.80 m2 100% Area Utll : - Vivienda : 7,132.OO m2 59.65% - Educación 238.85 m2 2.00% Area de Recreación Pública Area de Vias7,370.85 m261.65% 1.071.68 m2 8.97% 3.513.27 m2 29.36%-Aportes Reglamentarios: - RecreacIón Pública 11%: 1,315.14m2 - Ministerio de Educación 2%: 23912 m2 Déficit de Aportes: El déficit de aporte reglamentario para recreación pública de 243.45 m2 fue cancelado al Serpar con Recibo de Pago N” 90924 del 19.8.93. Artículo Tercero.- Las obras de pavimentación se suje- tarán al Tipo C-4 con las características siguientes: Subrasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de subrasante, será necesario efectuar una evaluación de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos orgánicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m., mediante la adición de material granular, mezclándose con riegos suce- sivos y cercanos al óptimo contenido de humedad, hasta alcanzar como mínimo el 95% de la Densidad Proctor Modi- ficado de Laboratorio para un índice C.B.R. mínimo de 20. Las partículas sólidas de esta capa tendrán un diámetro máximo de 2”. Base.- Posterior a la capa anterior debe colocarse una capa de base afirmada de 0.20 m. de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada. que contenga propor- ciones adecuadas de material gruesos (con diámetros máxi- mo de 11/2”), tinos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactación se efectuará con riegos sucesivos cercanos al óptimo contenido de humedad y hasta alcanzar como mínimo el 95’% de la Densidad Proctor Modificado de Laboratorio para un índice de C.B.R. de 80. Se procurará una superficie lisa y uniforme con el conve- niente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicación de una futura capa asfáltica de 2” de espesor. Superficie de Rodadura.- Suelo estabilizado. Aceras.- Suelo estabilizado con sardineles. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construirá un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 x 0.30 m. de calidad y acabado igual a las aceras y en forma homogénea con ellas. En ambos extremos de las calzadas, protegiendo y confi- nando sus bordes se construirán sardineles de concreto de calidad de fc=210k./cm2, y de dimensiones 0.15 x 0.30 m. Rampas Peatonales.- En los extremos de los abanicos de las aceras, se construirán rampas peatonales, que conec- tarán los niveles superiores de las aceras y las calzadas, de acuerdo con la adecuación urbanística para limitados físicos aprobado por Resolución Directoral N” 1378-78-K-3500 del 21 de diciembre de 1978. Obras Sanitarias.- Serán ejecutadas de conformidad con los Proyectos de Agua Potable y Alcantarillado que serán aprobados por SEDAPAL, debiendo poner en conocimiento de dicha compariía, la fecha de inicio y término de las obras. Electricidad.- Los interesados deberán solicitar a LUZ DEL SUR la instalación de las redes primaria y secundaria de energía eléctrica pública y domiciliaria, los cuales serán ejecutados de acuerdo a los planes de expansión de dicha compañía. Instalaciones Telefónicas.- Para las instalaciones te- lefónicas la parte interesada deberá coordinar con la Geren- cia de Proyectos de Plantas Externas de dicha compañía, para la instalación de duetos, cámaras y la reserva de áreas para centrales. Artículo Cuarto.- Autorízase la inscripción indivi- dualizada de los lotes que conforman la presente habili- tación, de conformidad con la Memoria Descriptiva y plano que, debidamente sellados y formados, forman parte inte- grante de la presente resolución. Artículo Quinto.- Autorízase la libre adjudicación de los lotes a favor de los asociados que conforman la asociación de vivienda “La Cruz de Huanchihuaylas” y dispóngase su condición de indivisibilidad. Artículo Sexto.- Considérese la presente habilitación con construcción simultánea. Los propietarios de los lotes deberán solicitar previamente las respectivas autorizacio- nes y licencias de construcción a la Municipalidad Distrital de Ate. Artículo Sétimo.- Inscríbase en forma definitiva, las áreas de aporte para Recreación Pública de 1,071.OO m2 a favor de la Municipalidad Distrital de Ate; y de 238.35, a favor del Ministerio de Educación. Artículo Octavo.- Establézcase la obligación de canali- zar el regadío de 85.50 ml. ubicado en el límite Este, confor- me se detalla en el Plano materia de la presente habilitación, en coordinación con la Direccicín de Regadío del Ministerio de