Norma Legal Oficial del día 11 de agosto del año 1999 (11/08/1999)

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TEXTO DE LA PÁGINA 29

MORDAZA, miercoles 11 de agosto de 1999
EL DIRECTOR GENERAL DE OBRAS

NORMAS LEGALES

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VISTO el Expediente Nº 14586, el Anexo Nº 6771-98 y otros, seguido por EDIFICACIONES LA ARBOLEDA S.A. con los que solicita la Aprobacion de Proyectos de Habilitacion MORDAZA en vias de Regularizacion para Uso Vivienda de Baja Densidad "R2" del terreno de 10,456.00 m2, constituido por el Lote C de la Lotizacion Pampas de MORDAZA MORDAZA ubicado en el distrito de MORDAZA de MORDAZA, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que por Acuerdo Nº 01 de la Comision Metropolitana de Habilitacion MORDAZA tomado en Sesion Nº 34-98 de fecha 16 de setiembre de 1998 aprobo los Proyectos de Habilitacion MORDAZA para Uso Residencial de Baja Densidad "R2" del terreno en mencion; calificando las obras como MORDAZA B-2 y estableciendo la redencion en dinero de los deficit de aportes para Recreacion Publica de 731.92 m2 y para el Ministerio de Educacion, Otros Fines y Parques Zonales de 209.12 m2 cada uno; Que, mediante Oficio Nº 878-98-SERPAR Lima-OGAPI-MML, del 10 de diciembre de 1998 el Servicio de Parques ha comunicado que la valorizacion del aporte para Recreacion Publica correspondiente a la presente habilitacion, esta pendiente a la espera de las indicaciones de esta Municipalidad; Que, de conformidad con el Informe Nº 033-99-MMLDMDU-DGO-DHU de fecha 25 de marzo de 1999 se da cuenta que la recurrente ha cumplido con presentar la documentacion y cancelado los derechos administrativos y sanciones tipificadas en el Reglamento Nacional de Construcciones, Reglamento de Habilitaciones Urbanas y el Texto Unico de Procedimientos Administrativos; y que asimismo, se acredita la cancelacion de los Aportes Reglamentarios, excepto el que corresponde a Recreacion Publica; Con lo recomendado por la Direccion de Habilitaciones Urbanas; De conformidad con lo previsto en el Art. 168º del Edicto Metropolitano Nº 021 y del Decreto de Alcaldia Nº 081-97 del 30 de octubre de 1997; SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR en via de Regularizacion de conformidad con el Plano signado con el Nº 03499-MML-DGO-DHU, los proyectos de trazado y Lotizacion y Pavimentacion de calzadas y aceras, correspondiente a la Habilitacion MORDAZA del terreno de 10,456.00 m2 (DIEZ MIL CUATROCIENTOS CINCUENTISEIS METROS CUADRADOS), constituido por el Lote C de la Lotizacion Pampas de MORDAZA MORDAZA ubicado en el distrito de MORDAZA de MORDAZA, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR, a EDIFICACIONES LA ARBOLEDA S.A. para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses contados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion las obras de Habilitacion MORDAZA, cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse dichos trabajos a los planos firmados y sellados por la Direccion de Habilitaciones Urbanas teniendo en cuenta lo siguiente: Diseno.- El diseno considera el siguiente cuadro de areas: Area Bruta Total Area Util Area de Vias 10,456.00 m2 10,215.32 m2 240.68 m2

minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m. De espesor, compactado, provenientes de cantera seccionada, que contenga proporciones adecuadas de material gruesos (con diametros maximos de 1 1/2"), finos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 98% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. De 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" de espesor como minimo que se aplicara previa imprimacion de la superficie de base con asfalto liquido RC-250. Aceras.- Seran de concreto de calidad de fc = 140 Kg/ cm2, de 0.15 m. de espesor y su colocacion se efectuara sobre un terraplen limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.15 m., y el acabado sera con mezcla cemento-arena fina en una proporcion 1:2 de un centimetro de espesor. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o extremos en contactos con jardines se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 x 0.30 m., de calidad y acabado igual a las aceras y en forma homogenea con ellas. En ambos extremos de las calzadas, protegiendo y confinando sus bordes se construiran sardineles de concreto de calidad de fc = 210 Kg/cm2, y de dimensiones de 0.15 x 0.30 m. Rampas Peatonales.- En los extremos de los abanicos de las aceras, se construiran rampas peatonales, que conectaran los niveles superiores de las aceras y las calzadas de acuerdo con la Adecuacion Urbanistica para Limitados Fisicos aprobado por Resolucion Ministerial Nº 1378-78VC-3500 del 21 de diciembre de 1978. Obras Sanitarias.- Seran ejecutadas de conformidad con los proyectos de Agua Potable y Alcantarillado que seran aprobados por SEDAPAL. Electricidad.- Los interesados deberan poner en conocimiento de la empresa concesionaria, la fecha de inicio y termino de las obras, las mismas que se ejecutaran de acuerdo con los proyectos que seran aprobados por LUZ DEL SUR. Instalaciones telefonicas.- Para las instalaciones telefonicas, la interesada, de conformidad con el Art. 14º del Decreto Legislativo Nº 332 del 13 de marzo de 1985, debera coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de dicha compania, para la instalacion de ductos y camaras y la reserva de areas para centrales. Articulo Tercero.- DISPONER que la cancelacion del Deficit de aporte para Recreacion Publica de 731.92 m2, se efectuara cuando el Organismo de Control lo determine o en su defecto como condicion previa a la Recepcion de las Obras de la presente Habilitacion. Articulo Cuarto.- DISPONER la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, que estara a cargo de los interesados, debiendo efectuarse en un plazo MORDAZA de 30 dias calendario contados a partir de la fecha de su notificacion. Articulo Quinto.- TRANSCRIBIR la presente Resolucion a la Oficina Registral de MORDAZA y Callao, al Servicio de Parques y a la Municipalidad Distrital de MORDAZA de MORDAZA para su conocimiento y fines. Registrese y comuniquese. MORDAZA MORDAZA BEJAR Director General de Obras (e) Direccion General de Obras Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA 9637

Pavimentos.- Las caracteristicas de las obras de pavimentacion seran las siguientes: Subrasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de subrasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad, en un espesor de 0.20 m., mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como