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Pág. 202536 NORMAS LEGALES Lima, miércoles 9 de mayo de 2001 MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO DE SURCO Aprueban habilitación urbana de te- rreno ubicado en el distrito RESOLUCIÓN Nº 270-2001-RASS Expediente Nº 012929.2000.2 Santiago de Surco, 17 de abril de 2001 EL ALCALDE DE SANTIAGO DE SURCO VISTO: La solicitud de Habilitación Urbana Nueva de Lote Unico, formulada por Pedro Coronado Labó, Carlota Emma Coronado Labó de Solís, María Lilia Coronado Labó y Norma Petronila Coronado Labó de Martín, en calidad de propietarios del inmueble con un área de 2,672.96 m2, ubicado en la Parcelación semirrústica “Los Granados”, Mz. D, Lote 72, con frente a la calle Cruz del Sur Nºs. 248- 258, distrito de Santiago de Surco; y; CONSIDERANDO: Que, los recurrentes peticionan la aprobación de ha- bilitación urbana nueva de lote único del inmueble de su propiedad (fs.1,2,33 y 34); emitiendo la Subdirección de Obras Privadas la Notificación Nº 159-2000-SDOP-DDU- MSS (fs.43 y 44) requiriéndole la presentación de plano perimétrico con coordenadas UTM y firma de profesional; el plano del proyecto de habilitación urbana que contiene el Plano de Ubicación, Localización y Lotización debe tener coordenadas UTM, verificar sección vial, cuadro de aportes; la Memoria Descriptiva debe presentarse sin enmendaduras y por triplicado; deben presentar factibi- lidad de servicios otorgados por Luz del Sur y SEDAPAL del terreno por habilitar y copia literal de dominio con una anterioridad no menor de 30 días; Que, con escrito de fojas 47, los recurrentes cumplen con remitir la documentación requerida por la Notifica- ción Nº 159-2000-SDOP-DDU-MSS, consecuentemente han cumplido con presentar la documentación requerida en el TUPA de esta Municipalidad, consistente en: • Copia del Testimonio de Cancelación de Saldo de Precio que otorga Bruno Aberasturi S.A a favor de Pedro Coronado Socola, respecto del inmueble materia del pre- sente trámite (fs. 03 a 06). • Copia Literal del Tomo 1125 1438, Fojas 461 388 y Asientos 1 al 3 y 4 al 13, respectivamente (fs.56 al 69) • Copia Literal de la Ficha Nº 1323278 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima (fs. 70 y 71) en la obra inscrita a favor de los recurrentes el inmueble materia del presente petitorio. • Constancia de Zonificación y Vías Nº 015-2000- MSS/DDU de fecha 15.6.2000 (folios 22 y 23) • Diseño Urbano: - Plano de Localización a escala 1/10,000 y de Ubica- ción 1/500 con coordenadas UTM (folio 49). - Plano Perimétrico (3 copias) con cuadro de datos técnicos y Plano Topográfico a escala 1/200, con curvas de nivel cada diez centímetros (0.10m.), con coordenadas geográficas UTM (fs. 48) - Plano de Proyecto de Lotización de Lote Unico (3 copias) con el Cuadro de Aportes y la sección transversal proyectada de la calle Cruz del Sur de 12.00 m., a escala 1/200 (fs. 49) - No presenta Estudio de Suelos, por que la única obra que van a ejecutar es berma y vereda, donde actualmente es un jardín, dada su calidad de parcelación semi-rrústica. • Factibilidad de Servicios: * LUZ DEL SUR: Factibilidad de Suministro Eléctrico Nº CSCH/F/166- 2000 de fecha 31-8-2000 (fs.53). * SEDAPAL: Nº 079-2000/ET-S de fecha 27-7-2000 de Factibilidad de Servicios de Agua Potable y Alcantarilla- do (fs. 54 y 55). • Declaración Jurada de Inexistencia de Feudatarios con firmas legalizadas por Notario Público (fs. 35).• Declaración Jurada de No Existencia de Acequias de Regadío en el terreno por habilitar con las firmas corres- pondientes legalizadas por Notario Público (fs.36). • Boleta de Habilidad del Profesional Nº 055214 expe- dida por el Colegio de Arquitectos del Perú a nombre de la Profesional responsable Arq. Hilda Galvez León CAP Nº 0295 (fs.32). • Comprobante Unico de Pago Nº 182641 por Derecho de Trámite (fs. 40). Que, la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas emite Dictamen Favorable de fecha 6.2.2001 (fs. 75 a 77) en la solicitud de habilitación urbana nueva de lote único del inmueble de 2,672.96 m2,de propiedad de Pedro Coronado Labó, Carlota Emma Coronado Labó de Solís, María Lilia Coronado Labó y Norma Petronila Coronado Labó de Martín con la indicación expresa de que los aportes reglamentarios se redimirán en dinero; Que, la Subdirección de Obras Privadas emite el Infor- me Nº 048-2001-SDOPRIV-DDU (fs.78 a 80) concluyendo de conformidad con el Dictamen Favorable de la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas, aprobar la Habilitación Urbana Nueva de Lote Unico del terreno de 2,672.96 m2 de acuerdo a los Plano Signados con el Nº 010.01-2001- SDO- PRIV-DDU-MSS y Nº 010.02-2001-SDOPRIV-DDU-MSS; calificado para uso Residencial de Baja Densidad R-1, constituido por el Lote 72, Mz. ”D” de la parcelación semi- rrústica “Los Granados”, con frente a la calle Cruz del Sur Nºs. 248 y 258, ubicado en el distrito de Santiago de Surco; De conformidad con la normatividad contenida en la Ordenanza Nº 09-99-MSS, Ley Nº 26878, su modificato- ria Ley Nº 27135, Decreto Supremo Nº 011-98-MTC y facultad establecida en la Ley Orgánica de Municipalida- des Nº 23853, Artículo 47º, inciso 6); RESUELVE: Artículo Primero.- Declarar Fundado lo solicitado por Pedro Coronado Labó, Carlota Emma Coronado Labó de Solís, María Lilia Coronado Labó y Norma Petronila Coronado Labó de Martín y en consecuencia APROBAR, de conformidad con los Planos signados con el Nº 010.01- 2001-SDOPRIV-DDU-MSS y Nº 010.02-2001-SDOPRIV- DDU- MSS la Habilitación Urbana Nueva de Lote Unico del terreno de DOS MIL SEISCIENTOS SETENTIDOS METROS CUADRADOS CON NOVENTISEIS DECIME- TROS CUADRADOS (2672.96 m2),para Uso Residencial de Baja Densidad R1, constituido por la Mz. “D”, Lote 72, de la parcelación Semi - rústica “Los Granados”, con frente a la calle Cruz del Sur Nºs. 248 y 258, ubicado en el distrito de Santiago de Surco, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo .- Autorizar a Pedro Coronado Labó, Carlota Emma Coronado Labó de Solís, María Lilia Coronado Labó y Norma Petronila Coronado Labó de Martín, para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses, contados a partir de la fecha de notificación de la presente Resolución, la Obras de Habilitación Urbana, del terreno de 2,672.96 m2 cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse dichos trabajos a los Planos firmados y sellados, teniendo en cuenta lo siguiente: Diseño Urbano .- El Cuadro de Areas que se aprue- ban es el siguiente: Area Bruta del Terreno 2,672.96 m2. Area cedida para Vías 12.33 m2. Area Util de Lote Unico 2,660.63 m2. Recreación Pública 4% 106.92 m2. Redimirá en dinero Parques Zonales 6% 160.38 m2. Redimirá en dinero Ministerio de Ed. 2% 53.46 m2. Redimirá en dinero Otros Fines 1% 26.73 m2. Redimirá en dinero Pavimentos.- La calle Cruz del Sur tiene actualmente 11.92 m. con calzada de 6.00 m. de sección y zonas de jardín a ambos lados. Al cambiar de parcelación semirrústica a habilitación urbana, la sección proyectada mínima es de 12.00 m. como consta en el Reglamento Nacional de Cons- trucciones, Título II, Capítulo V, artículo 4.2. Las características de las obras de Pavimentación serán las siguientes: Aceras.- Serán de concreto de calidad de f‘c=175 kg/ cm2, de 0.10m. de espesor y construidas sobre un terra- plén de material seleccionado de buena calidad y debida- mente nivelado y compactado. El acabado será con mezcla cemento y arena fina, preparado en proporción 1:2 y de un centímetro de espe- sor, bruñado cada 1.00 metro y con juntas cada cinco metros.