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PÆg. 237786 NORMAS LEGALES Lima, miércoles 22 de enero de 2003 tos menores a los indicados en el Artículo Tercero de la presente Ordenanza y/o por cualquier vacío de la misma. Artículo Quinto.- Facúltese al Alcalde para que por Decreto de Alcaldía amplíe el plazo de este beneficio, con cargo a dar cuenta al Concejo. Artículo Sexto.- El incumplimiento del pago de una cuota del convenio de fraccionamiento dará por resuelto dicho con-venio perdiéndose los alcances de este beneficio. Artículo Sétimo.- Encargar el cumplimiento a la Dirección de Administración Tributaria el cumplimiento de la presente Ordenanza y a la Unidad de Imagen Institucional su difusión. Artículo Octavo.- Dispensar de la lectura y aprobación del acta, para su inmediato cumplimiento. Regístrese, comuníquese, publíquese y cúmplase. MIGUEL A. RÍOS ZARZOSA Alcalde 01264 MUNICIPALIDAD DE COMAS Aprueban regularización de habilita- ción urbana ejecutada de tipo progre- siva de terreno ubicado en el distrito RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº 1113-2002-A/MC Comas, 24 de diciembre de 2002 Visto los Expedientes Nº 7004, Nº 9363, Nº 17208 y Nº 8454 de fechas 17 de abril de 2000, 30 de mayo de 2000, del 21 de setiembre de 2000 y del 26 de julio de 2001 respectiva- mente y Anexos, mediante los cuales don Manuel Torres Giral-do y Esposa solicitan la aprobación de la Regularización de laHabilitación Urbana Ejecutada, Tipo Progresivo y Autorizaciónpara realizar contratos de Venta Garantizada de Lotes de unterreno de 10400.00 m2. ubicado en el distrito de Comas, pro- vincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO:Que, según el Art. 3º de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, Decreto Supremo Nº 98-MTC, Arts. 2º, 3º de la Ley Nº 27135 y Normatividad Complementaria, es com- petencia de las Municipalidades Distritales dentro de su Ju-risdicción conocer y aprobar las solicitudes de HabilitacionesUrbanas que presenten las Personas Naturales o Jurídicas,Asociaciones y/o Cooperativas, entre otros; Que, por Resolución Ministerial Nº 179-99-MTC/15.04 en su Art. 1º establece que para acogerse al procedimiento de Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada, deberán cum-plir con el 50% de Viviendas Construidas que cuenten con ci-mientos, muros, coberturas y un área techada no menor a 25.00m2, lo cual cumple la presente Habilitación Urbana; Que, la Comisión Técnica Dictaminadora de Habilita- ciones Urbanas, conformada por Resolución de Alcaldía Nº 506-2000-A/MC, en la Sesión de fecha 4 de abril de2002, mediante Acuerdo Nº 004-2002-CTDHU/MC, apro-bó la Regularización de la Habilitación Urbana Ejecutada,denominada EL FRUTAL con el Dictamen FAVORABLE delterreno de 10400.00 m2, para Uso Residencial Densidad Media R4 ubicado en el distrito de Comas, provincia y de- partamento de Lima; e igualmente encuentra conforme elplano relativo a la Compensación de Áreas; Que, el recurrente cumplió con presentar los siguientes documentos por los cuales sustenta su petición: a) Formulario solicitud Nº 03 de Regularización de Ha- bilitación Urbana Ejecutada. b) Formulario Nº 04 de Acogimiento al Procedimiento de Regularización de Habilitación Urbana. c) Copia Literal de Dominio Ficha Nº 1502744 de la Ofi- cina Registral de Lima y Callao. d) Boleta de Habilitación de Proyecto.e) Declaración Jurada de fecha 13.4.2000 de que los documentos presentados son verdaderos. f) Factibilidad de Suministro de Energía Eléctrica de EDELNOR con Carta s/n de fecha 15 de setiembre de 1999y de fecha 19 de octubre de 2001 (en copia Certificada). g) Factibilidad de Existencia Suficiencia de Agua Potable y Alcantarillado con Carta Nº 1674-2001-ET-N de SEDAPAL.h) Declaración Jurada de inexistencia de Feudatarios o beneficiarios de la Reforma Agraria. i) Recibo Nº 063482 de fecha 24.7.2000 y Recibo Nº 090314 de fecha 6.12.2002, por concepto de Revisión por la Comisión Técnica Dictaminadora de Habilitaciones Ur- banas por la suma de 1 UIT según el Texto Único de Proce-dimientos Administrativos del año 2000 y 2002. Recibo Nº 090311 de fecha 6.12.2002 por el monto de S/. 390.00 (Trescientos noventa y 00/100 Nuevos Soles)por el derecho de Inspección Técnica. Recibo Nº 155288 de fecha 4.10.2001 por el Déficit del Aporte reglamentario de Recreación Pública por el importe deS/. 9152.00 (Nuevo mil ciento cincuentidós y 00/100 NuevosSoles). j) Juego de Planos: Ubicación, Localización, Levanta- miento Topográfico Perimétrico, Lotización, Plano de Com- pensación de áreas y Memoria Descriptiva. k) Certificado de Zonificación y Vías Nº 122-MML- DMDU-OPDM del 26.8.2002. l) Certificado de Alineamiento Nº 86.2002-MML/DMDU- OPDM del 21.8.2002. m) Recibo Nº 085983 de fecha 11-11-2002 por concepto de Multa por haber Habilitado sin Autorización Municipal con- forme establece la Ordenanza Nº 03-2001-C/MC y la AmnistíaAprobada por la Ordenanza Nº 064-C/MC y Nº 066/MC. Que, estando los Informes Nº 291-2000-DCHULC-DDU/ MC, Informe Nº 453-2002-DCOHU-DDU/MC e Informe Nº992-2002-AL/MC, de la División de Catastro, Ornato y Ha-bilitaciones Urbanas y de la Oficina de Asesoría Legal res-pectivamente, por los cuales se pronuncian en forma favo- rable respecto a la petición del recurrente; En Uso de las facultades que confiere el Art. 47º de la Ley Orgánica de Municipalidades - Ley Nº 23853, Ley Ge-neral de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 Arts. 2º y 3º dela Ley Nº 27135 y D.S. Nº 11-98-MML y el ReglamentoNacional de Construcciones; Con la visación de la División de Catastro Ornato y Habilitaciones Urbanas, Dirección de Desarrollo Urbano,Oficina de Asesoría Legal y de la Dirección Municipal; SE RESUELVE:Artículo Primero.- APRUÉBESE de conformidad con el plano adjunto signado con el número de Lámina L-3-2002-CTDHU/MC, la Compensación de Áreas celebrada entreDon Manuel Torres Giraldo y Esposa con Don Paulino SotoCarrión representante de la INMOBILIARIA ATLÁNTIDAP.S.C. S.A. de la Urb. Residencial El Paraíso, en conse- cuencia se aprueba los nuevos linderos, los cuales encie- rran un área Bruta de 10400.00 m2 correspondiente al te-rreno ubicado frente a la Av. San Carlos del distrito de Co-mas, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- Aprobar la Regularización de la Habili- tación Urbana Ejecutada denominada EL FRUTAL de conformi- dad al Acuerdo Nº 004-2002-CTDHU/MC, de fecha 4 de abril de 2002 de la Comisión Técnica Dictaminadora de HabilitacionesUrbanas, consignándose en el Plano signado con el Nº 003-2002-DCOHU-DDU/MC referente al Plano Topográfico - Peri-métrico, Ubicación, Trazado y Lotización, Catastral y MemoriaDescriptiva referente al proyecto de Trazado y Lotización, cons- trucción de aceras, correspondiente a la Habilitación Urbana, para Uso Residencial Densidad Media R4 y con venta garanti-zada del terreno de 10400.00 m2 ubicado frente a la Av. SanCarlos del distrito de Comas y departamento de Lima. Artículo Tercero.- Autorizar a Don Manuel Torres Giral- do y Esposa, para que en el Plazo de Dieciocho (18) me- ses, contados a partir de la fecha de Notificación de la pre- sente Resolución, la Ejecución de las Obras de Habilita-ción Urbana cuyo proyecto de las Redes Complementariasde Agua Potable y Alcantarillado deberá ser Aprobado porSEDAPAL, de las Redes Eléctricas que aprobará EDEL-NOR y las redes Telefónicas que aprobará TELEFÓNICA DEL PERÚ S.A. debiendo sujetarse los trabajos respecti- vos a los Planos y Memoria Descriptiva firmados y sellados de acuerdo las indicaciones siguientes: Área del Terreno 10 400.00 m2 Área Neta sujeta a Aportes 10 400.00 m2 Área Útil de Viviendas 4 545.37 m2Área de Vía Pública 2 592.96 m2 APORTES REGLAMENTARIOS R.N.C. REDIMIR EN ORD. Nº 292-MML PROYECTO DINERO Recreación Pública 11% 1 144.00 m2 0.00 1 144.00 m2 Ministerio de Educación 2% 208.00 m2 0.00 208.00 m2 Vendible 5% 520.00 m2 520.00 m2