Norma Legal Oficial del día 20 de marzo del año 2003 (20/03/2003)

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TEXTO DE LA PÁGINA 43

MORDAZA, jueves 20 de marzo de 2003

NORMAS LEGALES
Area Vias Locales Area Aporte Recreacion Publica Area Aporte Ministerio Educacion Area Compensacion

Pag. 241089
: : : : 7,857.18 1,725.44 584.22 1,873.15 m2 m2 m2 m2

Aprueban proyecto de habilitacion MORDAZA de terreno ubicado en el distrito
(Se publica la presente resolucion a solicitud de la Municipalidad de San MORDAZA de Porres, mediante Oficio Nº 024-2003-SG/MDSMP, de fecha 12 de febrero de 2003). RESOLUCION DE ALCALDIA Nº 1440-2001-AL/MDSMP
San MORDAZA de Porres, 15 de junio de 2001 LA ALCALDESA DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN MORDAZA DE PORRES. VISTO: el Expediente Administrativo Nº A-1326-98, promovido por la ASOCIACION DE PROPIETARIOS DE LA URBANIZACION LOS MORDAZA DE MORDAZA MORDAZA, mediante el cual solicita la Aprobacion de Proyectos en Via de Regularizacion de Habilitacion MORDAZA, para Uso Residencial de Densidad Media R-4, del terreno de veintiocho mil seiscientos seis con 70/100 metros cuadrados (28,606.70 m2), constituido por las Parcelas 10287 y 10283 del ex fundo MORDAZA MORDAZA, ubicadas en el distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, la recurrente acredita la Personeria de Juridica y la representacion legal vigente que invoca, conforme lo establece el articulo 22º del Texto Unico Ordenado de la Ley de Normas Generales de Procedimientos Administrativos, aprobado mediante Decreto Supremo Nº 002-94-JUS, conforme se aprecia en la Resolucion de Alcaldia Nº 10902000-AL/MDSMP. Asimismo, ha acreditado la propiedad del terreno, materia del procedimiento, conforme se aprecia en el Asiento C 00001 de la Partida Electronica Nº 43933671 y en el Asiento C 00001 de la Partida Electronica Nº 44089351. Que, mediante Dictamen Nº 001, tomado de la Sesion Nº 005, del 13 de junio del 2001 de la Comision Tecnica Dictaminadora y Calificadora de Habilitaciones Urbanas de San MORDAZA de Porres, se Dictamino FAVORABLE la Aprobacion de Proyectos de Habilitacion MORDAZA, solicitada por la recurrente. Que, los recurrentes han cumplido con presentar los requisitos establecidos en las normas vigentes y acreditan haber cancelado los derechos administrativos, mediante los recibos Nºs. 000015614, 00208125, 000242739, 557558 y 010073895, 010114695, 007397 y 007071; Estando a lo informado por la Division de Planificacion y Habilitaciones Urbanas y la Direccion de Asesoria Juridica, con el visto de la Direccion de Desarrollo Urbano; y, De conformidad a lo establecido en la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, en el Texto Unico del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas, aprobado mediante Decreto Supremo Nº 011-98-MTC y con las facultades conferidas por la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853; SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR de conformidad con el plano signado con el Nº 006-2001-DPHU-DDU-MDSMP, el proyecto de Habilitacion MORDAZA en vias de Regularizacion para Uso Residencial de Densidad Media R-4, del terreno de veintiocho mil cuatrocientos metros cuadrados (28,400.00 m2), constituido por las Parcelas 10287 y 10283 del ex fundo MORDAZA MORDAZA, ubicadas en el distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR a la Asociacion de Propietarios de la urbanizacion Los MORDAZA de MORDAZA MORDAZA, para ejecutar las obras de habilitacion MORDAZA contados a partir de la notificacion de la presente Resolucion; cuyo proyecto se aprueba, debiendo sujetarse dichos trabajos a los planos firmados y sellados por la Division de Planificacion y Habilitaciones Urbanas y Direccion de Desarrollo MORDAZA, de acuerdo al siguiente cuadro de areas: DISENO: Se MORDAZA segun el siguiente detalle de areas: Area Terreno Area Via Metropolitana Area Afecta Aportes Area Util Viviendas : 28,400.00 m2 : ------ : 28,400.00 m2 : 16,360.01 m2

La calificacion del MORDAZA de habilitacion es "B", debiendo obtener la autorizacion de ejecucion de las Calzadas y especificaciones en la Division de Obras Publicas, basado en un estudio de suelos. ACERAS: Seran de concreto de calidad f´c=140 kg/ cm2, de espesor 0.15 m. y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad, debidamente nivelado y compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.15 m. y el acabado sera con mezcla de cemento, MORDAZA fina, en proporcion 1:2, de un centimetro de espesor y brunas cada 1.00 m. con juntas de ¾" cada 5 m.l. SARDINELES: En los extremos expuestos de las aceras, se construira un Sardinel de concreto de dimensiones 0.15 m. ancho x 0.30 m. altura y acabado igual a las aceras y en forma homogenea con ellas. RAMPAS PEATONALES: En los extremos de los abanicos de las aceras, se construiran rampas peatonales que conectaran los niveles superiores de las aceras y las calzadas, de acuerdo a lo dispuesto en la Resolucion Ministerial Nº 069-2001-MTC/15.04 y el Reglamento Nacional de Construccion. Las obras seran sometidas a los controles establecidos, por cuenta de los interesados. OBRAS SANITARIAS: Seran ejecutadas de conformidad con los proyectos de agua potable y alcantarillado que apruebe SEDAPAL. ELECTRICIDAD: La empresa de servicios de Energia Electrica (EDELNOR), debera de otorgar la conformidad de la ejecucion de obras de electrificacion de iluminacion publica y conexiones domiciliarias para la etapa de Recepcion de Obras de Habilitacion Urbana. INSTALACIONES TELEFONICAS: Para las instalaciones telefonicas, los interesados deberan coordinar con la Gerencia de Proyectos de plantas externas de la Telefonica S.A. para la instalacion de ductos y camaras y la reserva de areas para centrales. Articulo Tercero.- DISPONER la inscripcion provisional individualizada de los lotes del cuadro siguiente:
MANZANA A Nº DE LOTES 13 NUMERADOS 01 AL 05 5A,06,07,07 A 08 AL 11 01 al 21 01 y 02 01 al 03 05 al 08 01 al 08 01 al 06 08 al 14 01 al 26 26A 27 al 45 01 al 04 ----USO Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda ----AREA m2 1,898.58

B C D E F G

21 02 07 08 13 46

3,150.00 360.00 980.00 1,360.00 1,986.23 6,025.20

H TOTAL

04 114

600.00 16,360.01

Area de Aporte Ministerio de Educacion, lote 12 de la manzana "A": 584.22 m2. Area de Aporte Recreacion Publica, MORDAZA Nº 01 de la manzana "A": 720.51 m2 Area de Aporte Recreacion Publica, MORDAZA Nº 02: 1,004.93 m2. Los lotes del 03 al 15 de la manzana "C"; lote 04 de la manzana "D", lote 07 de la manzana "F" son afectados por la compensacion, quedando pendientes hasta la Etapa de Recepcion de Obras. Articulo Cuarto.- Declarese la presente Habilitacion MORDAZA de MORDAZA progresivo, dejandose diferida las obras de pavimentacion de calzadas y aceras, ornamentacion y sembrio de parques, para ser ejecutadas por los adjudicatarios de lotes en un plazo MORDAZA de diez a (10) anos a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion. El deficit de Aportes, por Recreacion Publica (1,398.56 m2) sera redimido en dinero, siendo el Area Objeto de Regularizacion Igual a 1,398.56 m2, quedando los lotes 01 al 21 manzana "B" como garantia para el pago de deficit de Aportes por Recreacion Publica a favor de la Municipalidad de San MORDAZA de Porres, el mismo que debera ser cancelado previo al otorgamiento de la Resolucion de Recepcion de Obras.