TEXTO PAGINA: 45
/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G32/G39/G37/G39/G38/G35 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, miércoles 3 de agosto de 2005 DISPOSICIÓN FINAL Única.- Toda situación no contemplada en el presen- te Reglamento será resuelta por el Equipo Técnico. POR TANTO:La promulgo en Santa María del Mar a los veinticinco días del mes de julio del 2005. ÁNGEL RAÚL ABUGATTAS NAZAL Alcalde 13476 MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO DE SURCO /G41/G70/G72/G75/G65/G62/G61/G6E/G20/G70/G72/G6F/G79/G65/G63/G74/G6F/G73/G20/G64/G65/G20/G68/G61/G62/G69/G6C/G69/G74/G61/G63/G69/GF3/G6E /G75/G72/G62/G61/G6E/G61/G20/G64/G65/G20/G74/G65/G72/G72/G65/G6E/G6F/G20/G75/G62/G69/G63/G61/G64/G6F/G20/G65/G6E/G20/G65/G6C/G64/G69/G73/G74/G72/G69/G74/G6F RESOLUCIÓN GERENCIAL Nº 049-2005-GIPRI-GCDL-MSS Expediente Nº 014400.2004 M-2Santiago de Surco, 1 de febrero de 2005EL GERENTE DE INVERSIÓN PRIVADA DE SANTIAGO DE SURCO VISTO: El petitorio del señor JOSE ANTONIO LARREA CASTILLO y su cónyuge MARY LIDIAAGUILAR GOICOCHEA, sobre Aprobación de Habilita- ción Urbana Nueva de Lote Único de Tipo Progresivo, para Uso Residencial de Baja Densidad R-1S, del terre-no de 2,670.00 M2 constituido por el Lote 3 de la manza-na B de la Parcelación Semirrústica "Las Lomas de Monte-rrico", ubicado frente al jirón Las Poncianas, en el distrito deSantiago de Surco, provincia y departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, la Subgerencia de Autorización y Control de Obras emite el Informe Nº 1426-2004-SGACO-GDU-GCDL-MSS de fecha 13.9.04 (fojas 37 al 39), señalandoque el administrado ha cumplido con acompañar los do-cumentos establecidos en el TUPA para el presente pro-cedimiento, que el terreno de 2,670.00 m2 se encuentraubicado en Área de Estructuración Urbana III-A Área deMayor Homogeneidad de Funciones Subárea de Estruc-turación Urbana A, y en Zona de Uso Residencial R-1S,inscrito en la Ficha Registral Nº 52053 (Fojas 3); queefectuada la inspección ocular que el caso requiere, seha constatado que el predio no se encuentra afecto a víapor el jirón Las Poncianas (antes Calle Las Poncianas),manteniéndose el área bruta del terreno. Que la Orde-nanza Nº 292-MML, establece los Aportes Reglamenta-rios que deben cumplirse al proyectar una HabilitaciónUrbana en zona de Uso Residencial R-1S, correspon-diendo al área total de 2,670.00 M2, corresponde al apor-te para Recreación Pública 106.80 M2, para Otros Fines26.70 M2, para Parques Zonales 160.20 M2 y para elMinisterio de Educación 53.40 M2. Que la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad de Santiago de Surco, en SesiónNº. 016-2004 de fecha 5.10.2004, acordó emitir el DIC-TAMEN: FAVORABLE, acordando que: Los aportes re-glamentarios serán redimidos en dinero y que antes dela recepción de Obras se deberá acreditar que los ser-vicios de agua potable y alcantarillado serán administra-dos por SEDAPAL, debiendo adjuntar la Directiva y/oResolución mediante la cual SEDAPAL otorgó la delega-ción de la Administración de sus servicios a la Asocia-ción Casuarinas, así mismo deberá adjuntar los planosde las redes de distribución de agua y desagüe. En mé-rito al dictamen aprobatorio, se emitió la NotificaciónNº 1714-2004-SGACO-GDU-GCDL-MSS de fecha 7.10.2004, poniendo en conocimiento al administrado queprevio a la prosecución del trámite de aprobación deHabilitación Urbana, debía cumplir con cancelarS/. 897.38 Nuevos Soles por concepto de liquidación,monto que ha sido cancelado con Recibo Único de CajaNº 2329788 de fecha 21.10.2004 (fojas 59 y 60); Que con Informe Nº 236-SGLHU-GIPRI-GCDL-MSS de fecha 28.1.2005 el Área de Habilitaciones Urbanasde la Subgerencia de Licencias y Habilitaciones Urba-nas indica que es procedente lo solicitado por el admi-nistrado quien ha cumplido con presentar los requisitosestablecidos en el TUPA de esta Corporación; Que estando a lo dispuesto en la Ley Nº 26878, Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, Ley Nº 27444 delProcedimiento Administrativo General, Decreto de Al-caldía Nº 01-2004-MSS que aprueba la adecuaciónen el Texto Único de Procedimientos Administrativos- TUPA, de acuerdo a las modificaciones de la Es-tructura Orgánica que entra en vigencia a partir del 1de enero del 2005 y Resolución Gerencial Nº 002-2005-GIPRI-GCDL-MSS de fecha 13.1.2005 que de-lega a la Subgerencia de Licencias y HabilitacionesUrbanas la facultad de suscribir en nombre y repre-sentación de la Gerencia de Inversión Privada lasResoluciones Gerenciales para los trámites de Habi-litaciones Urbanas; RESUELVE:Artículo Primero.- APROBAR, los proyectos re- ferentes a Trazado, Lotización y Pavimentación deaceras, correspondiente a la Habilitación UrbanaNueva de Lote Único de Tipo Progresivo, para UsoResidencial de Baja Densidad R1-S, del terreno de2,670.00 M2, constituido por el Lote 3 de la manzanaB de la Parcelación Semirrústica "Las Lomas deMonterrico", ubicado frente al jirón Las Poncianas(Antes calle Las Poncianas), en el distrito de Santia-go de Surco, provincia y departamento de Lima, deacuerdo con los planos signados con el Nº 005.01-2005-SGLHU-GIPRI-GCDL-MSS y Nº 005.02-2005-SGLHU-GIPRI-GCDL-MSS. Artículo Segundo.- CONSIDERAR, de Tipo Progre- sivo a la presente Habilitación Urbana, dejándose diferi-da la ejecución de las Obras de pavimentación de ace-ras del jirón Las Poncianas, para ser ejecutadas por elseñor JOSE ANTONIO LARREA CASTILLO Y MARYLIDIA AGUILAR GOICOCHEA en el plazo máximo dediez (10) años, según lo establecido en el numeral II-XXII-4.2 del Reglamento Nacional de Construcciones,debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados ysellados por este Corporativo, teniendo en cuenta lo si-guiente: DISEÑO URBANO.- Encontrándose el terreno ma- teria de habilitación en un Área de Estructuración Urba-na III-A, el cuadro de Áreas que se aprueba es el si-guiente: Área Bruta del terreno 2,670.00 m2 Área afecta a Vía 0.00 m2Área Útil 2,670.00 m2 APORTES REGLAMENTARIOS.- La Ordenanza Nº 292-MML establece los Aportes Reglamentarios quedeben cumplir las habilitaciones con fines de viviendaR1-S al proyectar una Habilitación Urbana, en aplicacióna lo cual los porcentajes de aportes reglamentarios quecorresponden al Área de 2,670.00 M² son: APORTES SEGÚN ÁREA OBSERVACIONES REGLAMENTARIOS ORDENANZA Nº 292 M² % Recreación Pública 4% 106.80 M² Los Aportes Parques Zonales 6% 160.20 M² Reglamentarios serán Ministerio de Educación 2% 53.40 M² redimidos en dinero. Otros Fines 1% 26.70 M² TOTAL 13% 347.10 M²