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PÆg. 299276 NORMAS LEGALES Lima, sábado 27 de agosto de 2005 en la valuación comercial aludida, significando que se ha tenido en cuenta en el proceso de desacfectación y uso final, es decir comercio sectorial (Zonificación C-3) y) además se precisó que la fecha de la realización de lavaluación comercial es el mes de enero de 2005; De conformidad con lo opinado por la Comisión Metropolitana de Desarrollo Urbano, Vivienda yNomenclatura en su Dictamen Nº 053-2005-MML- CMDUVN, por la Comisión Metropolitana de Asuntos Legales en su Dictamen Nº 092-2005-MML-CMAL, y porla Comisión Metropolitana de Asuntos Económicos y de Organización en su Dictamen Nº 158-2005-MML- CMAEDO; ACORDÓ: Artículo Primero.- Declarar procedente la propuesta del Proyecto de "Reestructuración Urbana del Centro Comercial Residencial Monterrico" ubicada en el distritode La Molina, provincia y departamento de Lima, presentada por la Dirección Municipal de Desarrollo Urbano a solicitud de Inversiones Breca S.A. de conformidad conel Plano de Reestructuración Urbana Nº PRU-01, elaborado por la Oficina del Plan de Desarrollo Metropolitano de la Dirección Municipal de Desarrollo Urbano. El Proyecto de"Reestructuración Urbana del Centro Comercial Residencial Monterrico" se ejecutará respetando los parámetros contenidos en el Acta de Sesión de fecha 06de junio de 2005 y los siguientes: a) El Proyecto Comercial deberá integrarse en forma conveniente al entorno urbano; b) El Proyecto Comercial correspondiente identificará enun Estudio, la mitigación de los Impactos Vial, de Tránsito y Urbano-Ambiental que se generen por el mismo; c) Las veredas perimetrales del Centro Comercial tendrán unasección mínima de 3.00 ml; d) La calzada de las vías auxiliares de las avenidas La Molina y Javier Prado, tendrá una Sección mínima de 6.01 ml., en todo su recorrido; e)Los principales accesos vehiculares de los usuarios se desarrollarán con frente a las avenidas Javier Prado y La Molina; f) El Proyecto Comercial deberá desarrollarParaderos para el transporte público y de taxis. Artículo Segundo.- Declarar que la adjudicación en venta, en el caso de la propiedad municipal, sólocorresponde a través del procedimiento de subasta pública, del área ubicada en la primera cuadra de la calle Los Almendros en el tramo comprendido entre la calleLos Mangos y la Av. Javier Prado de 1,513.44 m2, colindante a las Mz. B1 y Mz. C1, de la Urb. Ampliación Residencial Monterrico del distrito de La Molina, y delárea de estacionamiento exterior que rodea las dos manzanas precitadas, cuya área total es de 2,513.35 m2, a fin de ser incorporadas a los predios antes mencionados,a consecuencia de la aprobación del Proyecto de "Reestructuración Urbana del Centro Comercial Residencial Monterrico". Artículo Tercero.- Constituir el Comité de Gestión Patrimonial encargado de ejecutar la subasta pública del área descrita en artículo segundo, el mismo que estaráconformado por un representante de la Dirección Municipal de Desarrollo Urbano, un representante de la Dirección General de Finanzas, un representante de laOficina de Abastecimientos y Servicios Auxiliares y un representante de la Oficina General de Asuntos Jurídicos, de conformidad con los lineamientos del proyectoaprobado, y que el íntegro de los recursos que se obtengan por dicho concepto, sean destinados para la ejecución de obras en áreas de uso público, a cargo de laDirección Municipal de Desarrollo Urbano, conforme a lo dispuesto en el artículo 32º de la Ordenanza Nº 296-MML. Artículo Cuarto.- Dejar establecido que la Tasación Comercial efectuada por el Consejo Nacional de Tasaciones - CONATA, el 14 de enero de 2005, sobre la valuación del terreno materia de desafectación, con unárea de 4,026.79 m2, comprendida en el "Proyecto de Reestructuración Urbana del Centro Comercial Residencial Monterrico", asciende a TRES MILLONESCUARENTICINCO MIL CIENTO SETENTISÉIS y 44/100 NUEVOS SOLES (S/. 3'045, 176.44), cuyo monto deberá ser recogido necesariamente como precio base de laSubasta Pública del área desafectada. Artículo Quinto.- Los aspectos relativos a la citada desafectación del terreno ubicado en el distrito de LaMolina, son materia del instrumento legal correspondiente. Artículo Sexto.- Poner en conocimiento de la Contraloría General de la República el presente Acuerdode Concejo que aprueba la adjudicación en venta a través del procedimiento de subasta pública del área descrita en el Artículo Segundo, en un plazo no mayor a siete (7) días, bajo responsabilidad. Regístrese, comuníquese y cúmplase. LUIS CASTAÑEDA LOSSIO Alcalde de Lima 14808 MUNICIPALIDAD DE SAN MARTÍN DE PORRES Aprueban independización de sublotes de terreno ubicado en el distrito RESOLUCIÓN GERENCIAL Nº 185-2005-GDU/MDSMP 15 de agosto de 2005 VISTO el Expediente Nº 20066-05 seguido por la Asociación Pro Vivienda Señor de los Milagros de Pachacamilla por el que solicita la Independización de su propiedad equivalente a 46,000.00 m2 y 9,407.30 m2,desarrollado sobre un área superficial de 55,407.30, ubicado en el ex fundo Chuquitanta, distrito de San Martín de Porres, provincia y departamento de Lima; CONSIDERANDO: Que, por medio del expediente del exordio la Asociación Pro Vivienda Señor de los Milagros de Pachacamilla, solicita la Independización de un área de46,000.00 m2 y 9,407.30 m2 que forma parte de una superficie de 55,704.30 m2 de conformidad con la Partida Electrónica Nº 49016695; inscrita en la Oficina Registralde Lima y Callao, ubicado en el ex fundo Chuquitanta, distrito de San Martín de Porres; Que, al efecto la recurrente acompaña los Planos de Ubicación, Planeamiento Integral, Carta Nº 592-2005/ETN de Factibilidad de Servicios de Agua Potable y Alcantarillado otorgada por Sedapal por el que comunicaque la zona donde se ubica el terreno se encuentra considerada en el estudio denominado "Factibilidad para el Mejoramiento y Ampliación de los Sistemas de AguaPotable y Alcantarillado de los Ex Fundos Oquendo, Santa Rosa, Naranjal, Chuquitanta y Parque Porcino", dicho estudio constituye la base para la elaboración del estudiodefinitivo correspondiente a los esquemas integrales de agua potable y alcantarillado de la zona; y así el Plano de Independización con su respectiva MemoriaDescriptiva e Informe Técnico de la División de Habilitaciones Urbanas; Que, el área materia del presente trámite se encuentra físicamente sin solución de continuidad de la Independización, cada una cuenta con sus respectivas áreas y medidas perimétricas, por lo que es necesarioproceder a la Independización en aplicación del procedimiento administrativo simplificado; De conformidad a lo previsto por el Reglamento Nacional de Construcciones, la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, la Ley de Procedimientos Administrativos Nº 27444, la Ley General de Habilitaciones UrbanasNº 26878, el Decreto Supremo Nº 010-2005-VIVIENDA, la Ordenanza Nº 010-2000-MDSMP-DDU-DPHU e Informes Técnicos Nº 147-DHU-DGU/MDSMP, y Plano Nº 020-2005-DHU-GDU/MDSMP de Independización de la Dirección de Desarrollo Urbano y con la visación del Director de Desarrollo Urbano; SE RESUELVE: Artículo 1º.- Aprobar la Independización de los sublotes inscrita en la Partida Nº 49016695 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, con el área, linderos y medidas perimétricas de conformidad al Plano deIndependización Nº 020-2005-DHU-GDU/MDSMP y Memoria Descriptiva con las áreas, linderos y medidas perimétricas siguientes: