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PÆg. 308220 NORMAS LEGALES Lima, sábado 31 de diciembre de 2005 Para la distribución del costo de éste servicio para usos diferentes a casa habitación, y que permite a suvez una referencia inicial del costo del servicio para los predios de casa habitación, se ha considerado la siguiente información: 1) Cantidad de predios por cada grupo o uso 2) Tamaño del predio según uso, considerando como indicador de éste, el área construida expresada en metros cuadrados. 3) Promedio de residuos sólidos generados por cada uso o grupo de usos. En función de la cantidad total de predios por usos, se ha estimado la generación de residuos sólidos por cada uno de ellos y su participación porcentual en el total del costo de generación de residuos sólidos, lo cual seequipara a un monto anual determinado. Los usos considerados para supuestos diferentes a casa-habitación, son los siguientes: - Comercio, Hospedaje. - Industria.- Servicios en General, Otros. - Centros Educativos, Fundaciones, Asociaciones, Conventos. - Puestos de Mercado. - Terrenos sin construir. - Barrido de Calles: El costo derivado del barrido y lavado de calles, se ha de distribuir tomando en cuenta los siguientes factores: 1) frecuencia de barrido. 2) cantidad de predios según frecuencia. 3) promedio de la longitud del frente expresada en metros lineales según frecuencia. Considerando el número de predios según frecuencia de barrido, se ha establecido la cantidad de metroslineales de frente, la cual se pondera con cada una de las frecuencias, y considerando además el costo de barrido de calles, se determina una tasa base que esreajustada con la frecuencia de barrido aplicable para cada predio. 2.2 ARBITRIOS DE PARQUES Y JARDINES A efectos de la distribución del costo del arbitrio de parques y jardines, se considera el costo proyectado en la prestación del servicio, según los siguientes criterios: La ubicación del predio respecto a las áreas verdes del distrito, a partir del cual se han generado las siguientes categorías: - Ubicación 1: Predios con acceso directo a parques, frente a parques, con acceso directo a malecones y frente a malecones - Ubicación 2: Predios con frente a vías con arboleda mayor - Ubicación 3: Predios con frente a vías con arboleda menor - Ubicación 4: Otras ubicaciones Asimismo para diferenciar los niveles de disfrute obtenido, se ha considerado la cantidad de áreas verdes en cada ubicación, a partir del cual se han determinadoponderaciones relativas tomando como base la ubicación con menos disfrute de áreas verdes. También se ha considerado como criterio de distribución el concepto de capacidad habitable, criterio complementario al de ubicación del predio, que corresponde a la superficie construida habitable delmismo, a partir del cual se considera que en predios que albergan a una mayor cantidad de personas se percibirá un beneficio mayor que en aquellos en donde se cuentacon una menor capacidad. En ese sentido, se estima que la capacidad habitable de un predio está relacionada con su posibilidad dealbergar personas, por lo cual se considera que a partir de la superficie construida habitable del mismo, sin incluir las áreas comunes que pudiera tener. En prediosubicados frente a áreas verdes, potencialmente se podrá percibir un mayor beneficio del servicio en aquellos enque pudiera haber más personas que en otro que posee espacios construidos pequeños, por lo cual le ha de corresponder tasas mayores. 2.3. ARBITRIOS DE SERENAZGO A efectos de la modificación de la tasa del arbitrio de Serenazgo, se considera el costo que demandó la prestación del servicio, según la ubicación del predio enfunción de la peligrosidad relativa en que se encuentre ubicado el predio, para lo cual se han generado las siguientes zonas: - Zona de Riesgo Alto. - Zona de Riesgo Medio.- Zona de Riesgo Bajo. - Zona de Riesgo Muy Bajo. Asimismo se ha considerado como criterio de distribución, el uso del predio, en razón que la actividad que se realiza en un predio es uno de los factores queinciden en el nivel de riesgo potencial que genera y por lo tanto el nivel de seguridad que requerirá. Para efectos de la distribución del costo ejecutado del arbitrio de serenazgo, se han considerado los siguientes usos: - Casa-Habitación y Terrenos sin Construir. - Puestos de Mercado y Otros. - Entidades Públicas, Fundaciones, Asociaciones, Conventos, Centros Educativos. - Industria. - Comercios y Servicios en General. Artículo Tercero.- INFORME TÉCNICO En aplicación a lo dispuesto por los Artículos 69º y 69º-A del Texto Único Ordenado de la Ley de Tributación Municipal y a lo establecido por el numeral 5), Fundamento VIII de la Sentencia del Tribunal Constitucionalrecaída sobre el Expediente Nº 0053-2004-PI/TC, según Anexo I se presenta el Informe Técnico de la Ordenanza que establece el monto de los arbitrios de limpiezapública, parques y jardines y serenazgo para el ejercicio 2006. Artículo Cuarto.- DEFINICIONES GENERALES Para efectos de la presente Ordenanza se debe tener en cuenta las siguientes definiciones: Sector: Área operativa en la que se ha dividido o sectorizado el distrito, a efectos de la organización yadministración de los diversos servicios municipales. Sector 1: Tiene como límites la Av. Brasil, Océano Pacífico, Yungay y Jr. Amazonas. Sector 2: Tiene como límites la Av. Pershing, Av. Salaverry, Av. Javier Prado Oeste y Av. Brasil. Sector 3: Tiene como límites la Av. Brasil, Av. Javier Prado Oeste, Av. Salaverry y el Océano Pacífico. DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS Y FINALES Primera.- La presente Ordenanza tendrá vigencia a partir del día siguiente de la publicación del Acuerdo de Concejo de la Municipalidad Metropolitana de Lima que la ratifique. Segundo.- Facúltese al Alcalde de Magdalena del Mar para que mediante Decreto de Alcaldía dicte las disposiciones complementarias y reglamentariasnecesarias para la adecuada aplicación de la presente Ordenanza. POR TANTO: Regístrese, comuníquese, publíquese y cúmplase.FRANCISCO JAMES ALLISON OYAGUE Alcalde