TEXTO PAGINA: 232
PÆg. 308226 NORMAS LEGALES Lima, sábado 31 de diciembre de 2005 to de referencia para determinar diversos niveles de generación de residuos, en el entendido que a mayor densidad mayor cantidad de personas en determinados sectores, en relación con todos los predios del distritopodemos inferir que dicha densidad refleja que a mayo- res niveles de área construida, mayor será la cantidad de personas que pueda albergar dicho predio, y por con-siguiente el beneficio percibido será mayor. La segmentación según la capacidad habitable de un predio sobre otro va a estar referida a la proporción deespacio habitable de dicho predio sobre el total del área de los predios que se benefician de las áreas verdes según su ubicación. Para ello se ha de determinar unaproporción de la capacidad habitable de cada predio en cada uno de los grupos identificados, de la siguiente manera: espacio construido del predioParticipación de cada predio = total de espacio construido de los predios(según ubicación) de misma ubicación Cuadros Explicativos Áreas verdes Proporción Beneficio por ubicación áreas verdes relativo total Ubicación m2 por ubicación por ubicación (1) (2) = Dist % (1) (3) = 1 + (2) Con frente a parques y malecones 53,569.09 0.5 1.5 Con frente a vías con bermas 49,820.90 0.4 1.4 centrales amplias Con frente a vías con bermas 11,747.47 0.1 1.1 centrales menores Otras ubicaciones 0.00 - 1.0 Total 115,137.46 1.0 Cantidad de Espacio habitable Ponderación Espacio ponderado Costo total Costo promedio Costo promedio Ubicación predios relativo por ubicación por ubicación Parques y Jard. ponderado m2C por ubicación Nº m2AC m2 S/. S/. x m2AC S/. / m2C (1) (2) (3) (4) = (2)x(3) (5) (6) = (5)/(4) (7) = (5)/(3) Frente a parques y malecones 1,266 167,311.85 1.5 250,967.78 1.05 Frente vías bermas centrales amplias 1,288 251,494.77 1.4 352,092.68 0.98 Frente vías bermas centrales menores 938 104,979.41 1.1 115,477.35 0.77 Otras ubicaciones 12,562 1,662,474.32 1.0 1,662,474.32 0.70 Total 16,054 2,186,260.35 2,381,012.12 1,664,578.60 0.70 Ciudadana limitan su accionar consecuentemente de al- guna manera limita el riesgo pero no lo elimina. c) Zona de riesgo bajo: Las que por su ubicación, incidencia o su bajo nivel socio-económico no es atrac- tivo para el accionar del delincuente. d) Zona de riesgo muy bajo: Son consideradas por aquellos predios que se ubican en zonas completamen-te seguras. En relación con esta diferenciación, se han otorgado niveles de peligrosidad relativa entre estas zonas, con lo cual se establecen pesos relativos sobre la base del menor riesgo (la cual igualamos a la unidad), incremen-tan su valor relativo de acuerdo a su peligrosidad en 0.1, 0.2 y 0.4 sobre la inicial. En este sentido, para dos predios de un mismo uso, mayor será el requerimiento de este servicio cuando se ubique en zonas de mayor riesgo, obteniendo un bene- ficio relativamente mayor, y por consiguiente tasas pro-porcionalmente mayores. En caso contrario le han de corresponder tasas proporcionalmente menores. III.3.2. Uso del predio La actividad que se realiza en un predio es uno de los factores que inciden en el nivel de riesgo potencial quegenera y por lo tanto en el nivel de seguridad que reque- rirá, es por esto que aquellos usos que por sus caracte- rísticas generan mayor riesgo demandarán una mayorprestación de servicios de seguridad. De acuerdo a la información estadística se han ge- nerado categorías de acuerdo al uso como se indica acontinuación:III.3 SERENAZGO A efectos de la determinación del monto del Arbitrio de Serenazgo, los costos en los que incurre la Municipa- lidad para brindar éste servicio ha sido distribuido consi-derando los criterios de 1) la ubicación del predio res- pecto a zonas de peligrosidad relativa del distrito y 2) el uso del inmueble, según lo siguiente: III.3.1. Ubicación del predio En relación con lo desarrollado en las Sentencias 0041-2004-AI y 0053-41-AI del Tribunal Constitucional, respecto de los criterios a utilizar para la distribución delcosto de arbitrios de Serenazgo, se han identificado en el distrito zonas diferenciadas en función de la peligrosi- dad relativa de las mismas. En ese sentido, se conside-ra que el uso del servicio se intensificará en aquellas zonas de mayor peligrosidad, correspondiendo a los predios en ella ponderaciones mayores y por consiguien-te, mayores tasas. Al respecto, se han identificado zonas de riesgo en el distrito: a) Zona de riesgo alto: Corresponde a las áreas en donde por su ubicación estratégica y el alto nivel de vida socio-económico determinan un alto riesgo por cuantoel delincuente dirige su accionar en la seguridad de obte- ner buenos beneficios de sus ilícitos. También compren- den áreas como las comerciales y zonas de hacina-miento poblacional. b) Zona de riesgo medio: Corresponde a las zonas que por su ubicación geográfica, con menos probabili-dad de fuga y con mayor control policial y de Seguridad