Norma Legal Oficial del día 01 de marzo del año 2005 (01/03/2005)

Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.

TEXTO DE LA PÁGINA 29

MORDAZA, martes 1 de marzo de 2005

NORMAS LEGALES

Pag. 288167

MORDAZA I y II y que se enumeran en los Anexos Nºs. 1, 2 y 3, que forman parte de la presente Ordenanza. DISPOSICIONES TRANSITORIAS Primera.- Durante la vigencia de la MORDAZA de Facilitacion y Formalizacion de las Construcciones en las Areas de Estructuracion I y II se recibiran y tramitaran las Constancias de Posesion, el Certificado de Jurisdiccion y la elaboracion del Plano Catastral sin costo previo siempre y cuando esten dentro del MORDAZA normativo de la Ordenanza Nº 202-MSS. Para efectos del otorgamiento de Resolucion de Numeracion no se liquidara pago alguno. Los documentos que se emitan al MORDAZA del parrafo anterior indicaran en un articulo final que se expide con la unica finalidad de ser utilizado para los fines de la Ordenanza Nº 202-MSS. Para solicitar los documentos mencionados en el primer parrafo de la presente Disposicion Transitoria, se requerira lo siguiente: a) MORDAZA de posesion: - Solicitud dirigida al MORDAZA firmada por el interesado. - Recibos o MORDAZA de pago del impuesto predial cancelado de los ultimos 5 anos, en su defecto convenio de Fraccionamiento por el plazo MORDAZA indicado, adjuntar copia. - Memoria descriptiva. - Plano de ubicacion y perimetrico simple. b) Certificado de Jurisdiccion: - Solicitud dirigida al MORDAZA firmada por los propietarios. - MORDAZA literal de dominio o MORDAZA del titulo de propiedad. - Plano de ubicacion y localizacion simple. c) Plano catastral informativo: - Solicitud dirigida al MORDAZA firmada por el interesado. - Plano de ubicacion y perimetrico simple. Segunda.- Se prorroga el plazo indicado en el articulo 9º de la Ordenanza Nº 202-MSS, por 180 dias contados a partir del dia siguiente de la publicacion de la presente Ordenanza en el Diario Oficial El Peruano. Tercera.- Establezcase un Procedimiento de Excepcion Transitorio, para la formalizacion de las Habilitaciones Urbanas ejecutadas que se ubican en las areas de Estructuracion MORDAZA I y II del distrito de MORDAZA de MORDAZA, cualquiera sea el estado de avance en que se encuentren, tanto en lo fisico como en lo administrativo, con el fin de permitir su inscripcion en los Registros Publicos y consiguiente regularizacion de las edificaciones existentes en los lotes que las conforman, en el MORDAZA de la Ordenanza Nº 202-MSS y de la presente Ordenanza. Este Procedimiento Transitorio se aplicara a las Habilitaciones Urbanas ejecutadas por cooperativas, asociaciones de vivienda o cualquier otra forma asociativa constituida por adjudicatarios o posesionarios de predios no habilitados y tendra vigencia por el plazo de 180 dias contados a partir del dia siguiente de publicada la presente Ordenanza en el Diario Oficial El Peruano. Los requisitos para acogerse al Procedimiento de Excepcion MORDAZA senalado seran los siguientes: 1. Formulario - Solicitud de acogimiento, mediante el cual se solicita la regularizacion de la Habilitacion MORDAZA ejecutada, desistiendose de cualquier otro tramite que se pudiera haber efectuado con el mismo fin, ante la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA o ante la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, conforme lo previsto en el articulo 189º, numerales 189.1, 189.4 y 189.6 de la Ley Nº 27444. 2. Titulo de propiedad del terreno o MORDAZA de posesion emitida por la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, con una antiguedad no mayor de un mes. 3. Plano de ubicacion a escala 1/10,000. 4. Plano perimetrico a escala 1/1,000 con indicacion de area y medidas perimetricas, firmado por un profesional arquitecto o ingeniero colegiado habil para el ejercicio de la profesion.

5. Plano de Lotizacion, escala 1/1,000 con indicacion del area y medidas perimetricas de cada unidad inmobiliaria que la conforman, manzanas, lotes, areas de aportes y seccion de vias, firmado por los representantes de la organizacion vecinal o por el arquitecto o ingeniero colegiado responsable. 6. Memoria Descriptiva. 7. Recibo de pago por derechos de tramite de S/. 150.00 Nuevos Soles. La firma de los planos por parte del profesional responsable tiene el caracter de Declaracion Jurada acerca de los datos tecnicos que se consignan en ellos y en consecuencia si mediante el control posterior se constata la falta de veracidad o incumplimiento de normas tecnicas se declarara la nulidad del Acto Administrativo, se impondra la multa al titular de la Habilitacion MORDAZA y al profesional responsable comunicando a la Oficina de Procuraduria Publica Municipal para que inicie las acciones legales pertinentes. Procedimiento administrativo: 1. La Mesa de Partes Periferica de la Gerencia de Inversion Privada.- Verificara la conformidad del formulario de solicitud y documentos tecnicos requeridos como requisitos en la presente Disposicion Transitoria. En caso de verificarse incumplimiento de uno o mas requisitos debera consignar dicha observacion en el expediente y cargo del mismo otorgando un plazo de 48 horas contados a partir del dia que se ingresa para la subsanacion correspondiente, solo en el caso de cumplir el administrado con subsanar en dicho plazo las observaciones senaladas, el expediente se ingresa a tramite remitiendose a la Subgerencia de Licencias y Habilitaciones Urbanas, en caso de incumplimiento por parte del administrado, el expediente se da por no recibido y se procede a la devolucion de los documentos. 2. La Subgerencia de Licencias y Habilitaciones Urbanas a traves del area de Habilitaciones Urbanas verificara la concordancia de la Habilitacion con el Plan MORDAZA Distrital (los aportes y las vias locales) y el Plan Vial Metropolitano. Para los Aportes y las caracteristicas de Vias Locales se aplicaran los articulos 5º y 7º del Decreto Supremo Nº 030-2002-MTC, con una tolerancia de 10%; emitiendo el Informe Tecnico pertinente; teniendo en consideracion la grave escasez de areas verdes en la MORDAZA, como Aporte para Recreacion Publica se computara todo terreno libre de edificacion factible de ser sembrado y /o arborizado sin restriccion de area, dimensiones o caracteristicas fisicas o topograficas. 3. La Comision Tecnica Distrital de Habilitaciones Urbanas dictaminara teniendo en cuenta la documentacion tecnica presentada, el informe tecnico de la Subgerencia de Licencias y Habilitaciones Urbanas y el grado de consolidacion de la zona. Los Aportes Reglamentarios deben entregarse en terreno, en caso que la excesiva consolidacion MORDAZA no posibilite la entrega en terreno MORDAZA lugar a su redencion en dinero por el deficit de estos. Quedan exceptuados los predios ubicados dentro de las Macrozonas I y II, cuyas delimitaciones se indican en el Anexo Nº 4 de la presente Ordenanza, estos tendran un tratamiento especial en materia de aporte el cual sera determinado en una Ordenanza posterior. La redencion en dinero del Aporte Reglamentario para el Ministerio de Educacion debe de abonarse ante dicho Ministerio, la redencion en dinero del Aporte Reglamentario para Recreacion Publica se efectuara ante la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA pudiendose para ello abonarse el 30% del monto que corresponda y el saldo fraccionado hasta en 2 anos sin intereses a ser pagados en cuotas iguales, estableciendose como cuota minima S/.10.00 por lote o adjudicatario, las cuotas en morosidad estaran gravadas por los mismos intereses moratorios y compensatorios que se aplican para el impuesto predial y seran exigidas en cobranza coactivamente de ser necesario. Si durante el Procedimiento de Excepcion Transitorio, para la formalizacion de las Habilitaciones Urbanas Ejecutadas, se presentaran conflictos relacionados al mejor derecho de propiedad de los terrenos o en cuanto a la legitimidad en la representatividad de la Persona Juridica u Organizacion Vecinal de la Habilitacion Urba-