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PÆg. 303918 NORMAS LEGALES Lima, jueves 10 de noviembre de 2005 ÁREA DE MANZANAS Y LOTES: MANZANA ÁREA DE MANZANA Nº DE LOTE ÁREA DE LOTE C 20,974.00 m2 1 19,108.55 m2 D 7,697.25 m2 1 7,697.25 m2 E 23,239.70 m2 1 20,697.58 m2 F 14,457.80 m2 1 11,209.60 m2 G 4,611.40 m2 1 1,237.72 m2 H 510.60 m2 1 510.60 m2 ÁREA ÚTIL TOTAL 60,461.30 m2 APORTES REGLAMENTARIOS: El Reglamento de Habilitación Urbana Especial aprobado por Decreto Supremo Nº 053-98-PCM y modificado porDecreto Supremo Nº 030-2002-MTC, artículo 5º establecelos Aportes Reglamentarios que deben cumplir los Proyectosde Habilitación Urbana en el marco del Programa del FONDOMI VIVIENDA, en aplicación a lo cual los porcentajes deaportes reglamentarios que corresponden al Área de91,210.75 m2 son: APORTE SEGÚN DECRETO SUPREMO Nº 030-2002-MTC REGLAMENTARIO % Área m² Proyecto Recreación Pública 8% 7,296.86 m2 9,205.24 m2 Ministerio de Educación 2% 1,824.21 m2 1,824.21 m2 Total 10% 11,029.45 m2 PAVIMENTOS.- Las características de las obras de pavimentación serán las siguientes: Sub-Rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corta a nivel subrasante, será necesario efectuaruna evaluación de la superficie del terreno natural, eliminandoel que contenga restos orgánicos, escarificando y mejorandosu calidad en un espesor de 0.20m mediante la adición dematerial granular, mezclándose con riegos sucesivos y cercanosal óptimo contenido de humedad, hasta alcanzar como mínimoel 95% de la Densidad Proctor Modificado del Laboratorio paraun Índice CBR, mínimo de 20. Las partículas sólidas de estacapa tendrán un diámetro máximo de 2”. Base.- Posterior a la capa anterior debe colocarse una capa de base afirmada de 0.20m de espesor, compactado,provenientes de cantera seleccionada, que contengaproporciones adecuadas de material grueso con diámetrosmáximos de 1 ½”, finos y ligantes, en proporcionesadecuadas. La mezcla y compactación se efectuará conriegos sucesivos cercanos al óptimo contenido de humedady hasta alcanzar como mínimo el 98% de la Densidad ProctorModificado de Laboratorio para un Índice de C.B.R. de 80.Se procurará una superficie lisa y uniforme con elconveniente bombeo del centro a los extremos cuidandomantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicaciónde una futura capa asfáltica de 2” de espesor. Superficie de Rodadura y Desgaste.- Estará constituida por una capa asfáltica en caliente de 2” en el jirón Tomas AlvaEdison, jirón General Pedro Silva y Ocucaje y jirón MaximilianoVelarde, que se aplicará previa imprimación cuidadosa yuniforme de la superficie de base con asfalto líquido RC-250. Aceras.- Serán de concreto de calidad f’c=175 Kg/cm2 de 0.10m. de espesor y construidas sobre un terraplén dematerial seleccionado de buena calidad y debidamentenivelado y compactado. El acabado será con mezcla decemento y arena fina, preparado en proporción 1:2 y de uncentímetro de espesor, bruñado c/ 1.00 metro y con juntascada cinco metros. El desnivel de la acera con relación a lacalzada terminada será de 0.20m. Los radios de losabanicos en las esquinas serán de 6.00m. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o en contacto con la berma se construirá un sardinel de concretode dimensiones 0.15m x 0.45m. mínimo. Deberán ser vaciados total e independientemente de la losa de la vereda, de tal manera que cuando se ejecutenreparaciones no se comprometa al sardinel; la calidad deconcreto será de fc=175 Kg/cm2. Entre la calzada y el jardín central de la avenida Los Próceres, se construirá un sardinel peraltado de concretode calidad 210 Kg/cm2, y de dimensiones 0.15 x 0.55m,debiendo sobresalir 0.20m. del nivel superior de la calzada. Bermas de Estacionamiento.- Las bermas de estacionamiento laterales quedarán en tierra chacra,compactada y nivelada, con árboles cada 12.00ml en pozasde concreto.Vittore Carpaccio (Antes Calle 1 y Calle 8), Calle 2, Calle 6, jirón Ariadna (Antes Calle 4) y jirón Ariadna (Antes Calle 7),se encuentran totalmente concluidas así como el área deparques; Que, la Modificación en el Proyecto de Habilitación Urbana, implica la eliminación de La Calle 2 ya ejecutada,la reducción en el área de parques ( Recreación Pública),así como la construcción de los componentes de las víasantes citadas, y la rotura e implementación de las veredas,bermas y de algunas pistas existentes, consecuentementela modificación en el cuadro de áreas, por lo que habiendocumplido la administrada con presentar todos losdocumentos previstos en el TUPA, se recomendó se derivenlos actuados a la Comisión Técnica de HabilitacionesUrbanas; Que, la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad de Santiago de Surco, en su SesiónNº 018-2005 de fecha 20.09.2005, acordó emitir elDICTAMEN: FAVORABLE, emitiéndose la NotificaciónNº 2799-2005-SGLHU-GIPRI-GCDL-MSS de fecha21.09.2005 (fs.132) y poniendo en conocimiento aladministrado que previo a la prosecución del trámite deModificación de Proyecto de Habilitación Urbana, debíacumplir con cancelar S/. 29,999.22 Nuevos Soles porconcepto de liquidación, monto que ha sido cancelado conRecibo Único de Caja Nº 2696274 de fecha 23.09.2005(Fojas 134) y Nº 2696273 de fecha 23.09.2005 (Fojas 136); Que, estando a la normatividad contenida en la Ley Nº 26878, Texto Único Ordenado del Reglamento de laLey General de Habilitaciones Urbanas aprobado porDecreto Supremo Nº 010-2005 Vivienda, Ley Nº 27444del Procedimiento Administrativo General, Decreto deAlcaldía Nº 01-2004-MSS que aprueba la adecuación delTexto Único de Procedimientos Administrativos - TUPA,de acuerdo a las modificaciones de la Estructura Orgánicaque entra en vigencia a partir del 1 de enero del 2005 yOrdenanza Nº 220-MSS de fecha 23.03.2005 que delegaa la Subgerencia de Licencias y Habilitaciones Urbanas lafacultad de expedir Resoluciones de HabilitacionesUrbanas; RESUELVE:Artículo Primero.- Declarar procedente el petitorio formulado por CONSTRUCTORES INTERAMERICANOSS.A.C. Y BESCO S.A., y en consecuencia APRUÉBESE laModificación de Proyectos de Habilitación Urbana para elterreno 91,210.75 m², constituido por los Sectores B y Hdel ex Fundo El Salitre, ubicado en el distrito de Santiagode Surco, provincia y departamento de Lima, de acuerdocon los planos signados con el Nº 049.01-2005-SGLHU-GIPRI-GCDL-MSS y Nº 049.02-2005-SGLHU-GIPRI-GCDL-MSS. Artículo Segundo.- AUTORIZAR, a la empresa CONSTRUCTORES INTERAMERICANOS S.A.C. Y BESCOS.A.”, a ejecutar en el plazo de Dieciocho (18) mesescontados a partir de la notificación de la presenteResolución, las obras de Habilitación Urbanacorrespondiente a la Modificación del Proyecto dehabilitación Urbana, cuyos proyectos se aprueban,debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados ysellados teniendo en cuenta lo siguiente: DISEÑO URBANO.- Del área bruta total de la Habilitación Urbana que es de 91,210.75 m2,corresponden a Recreación Pública 9,205.24 m2constituido por el Parque Nº 1 con 1,549.47m2, ParqueNº 2 con 2,542.12 m2, Parque Nº 3 con 1,865.45 m2 yParque Nº 4 con 3,248.20 m2, Ministerio de Educación(ubicado en la Manzana “G”) 1,824.21 m2, para Vías19,720.00 m2, y para Área Útil 60,461.30 m2, según elCuadro de Áreas siguiente: CUADRO DE ÁREAS: Proyecto Aprobado según Resolución Según Modificación de Proyectos Nº 126-99-MML Área Bruta Total 91,210.75 m2 Área Bruta Total 91,210.75 m2 Área de Vivienda 52,651.88 m2 —————— —————— Área de Comercio Local 6,381.88 m2 —————— ——————- Rec. Pública (11%) 10,234.08 m2 Rec. Pública (10.09%) 9,205.24 m2 Minist. Educ. (2%) 1,824.22 m2 Minist. Educ. (2%) 1,824.21 m2 Área de Vías 20,118.69 m2 Área de Vías 19,720.00 m2 Área Útil total 60,857.98 m2 Área Util total 60,461.30 m2