Norma Legal Oficial del día 21 de abril del año 2006 (21/04/2006)
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TEXTO DE LA PÁGINA 80
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NORMAS LEGALES
NOTA:
MORDAZA, viernes 21 de MORDAZA de 2006
Que, la Asociacion ha cumplido con presentar los documentos requeridos para el presente tramite por la Ley Nº 26878; con referencia a la posesion el articulo 896º del Codigo Civil establece que la posesion es el ejercicio de hecho de uno o mas poderes inherentes a la propiedad, esto es, el codigo alude al - ejercicio de hecho-, utiliza la frase para significar el poder real sobre una cosa que permite obtener provecho de MORDAZA, tanto la que nace de hecho, sin titulo, como la que nace el derecho de propiedad. Sin embargo, esta definicion relativa a la posesion de hecho, diversas normas del titulo referente a la posesion, tratan la posesion como contenido del derecho de propiedad, es decir, como el uso y disfrute de las cosas de acuerdo a su destino economico, derivado del derecho de propiedad. Esto confirma que el codigo utiliza la frase -ejercicio de hecho- para significar la relacion objetiva con las cosas, cuyo origen puede ser de hecho o de derecho. Que, desde el punto de vista tecnico, se concluye que el presente tramite es procedente, indicandose asimismo que la recurrente ha cumplido con presentar los requisitos y con cancelar los derechos administrativos estipulados por el Texto Unico de Procedimientos Administrativos vigentes. Asimismo, se determina que existe deficit de aporte Reglamentario para recreacion publica (31,778.42 m2) y para el Ministerio de Educacion (4,739.89 m2); Estando a los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el inciso 3.6.1 del Capitulo II del articulo 79º de la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972 y la Ley Nº 27444 - Ley de Procedimientos Administrativos General, asi como de conformidad con lo dispuesto por la Ley Nº 26878 - Ley General de Habilitaciones Urbanas y por el Reglamento Nacional de Construcciones. SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR la Habilitacion MORDAZA para uso Residencial de Media Densidad- R.3 del terreno de 398,843.25 metros cuadrados, ubicado en la MORDAZA denominada Huayaringa Alta frente a los kilometros 39 y 44 de la Carretera Central, margen derecha del rio MORDAZA, jurisdiccion del distrito de MORDAZA MORDAZA, provincia de Huarochiri, departamento de Lima; conforme al plano de lotizacion (lamina A-2) y el siguiente cuadro de areas:
DISTRIBUCION DE AREAS: AREA BRUTA DEL TERRENO AREA AFECTADA ZONIFICACION R3 AREA PARA APORTES REGLAMENTARIOS - Recreacion Publica (1.03%) - Ministerio de Educacion (0.81%) - Otros Fines (1.76 %) AREA UTIL DE VIVIENDAS - Vivienda R3 (33.25%) AREAS DE VIAS PUBLICAS (21.94%) : 398,843.25 m2 : 398,843.25 m2 : : : 4,117.47 m2 3,236.98 m2 7,002.08 m2
(*) Existe un deficit de 31,778.42 m2 (7.97%) en el Aporte Reglamentario para Recreacion Publica. (**) Existe un deficit de 4,739.89 m2 (1.19%) en el Aporte Reglamentario para Ministerio de Educacion. DISTRIBUCION DEL AREA UTIL DE VIVIENDAS: El Area Util de Viviendas se distribuye de la siguiente manera:
MORDAZA PRIMERA MORDAZA MORDAZA MORDAZA TERCERA MORDAZA TOTAL Nº DE MANZANAS 24 22 31 77 Nº DE LOTES 216 349 503 1,068 AREA ( m2 ) 27,108.75 43,266.31 62,224.52 132,599.58
Articulo Segundo.- AUTORIZAR a la Asociacion de Vivienda Autogestionaria Huayaringa Alta, para ejecutar las de Habilitacion MORDAZA teniendo en cuenta las caracteristicas tecnicas de acuerdo a las siguientes descripciones: Electricidad.- los interesados deberan solicitar a la empresa Luz del Sur las instalaciones de las redes primarias y secundarias de energia electricas publica y domiciliaria, los cuales seran ejecutados de acuerdo a los planes de expansion de dicha empresa. Obras Sanitarias.- seran ejecutados de conformidad con el proyecto de obras generales de agua potables y alcantarillado para el sector de Huayaringa Alta, cuyo proyecto de redes de agua potable y alcantarillado deberan ser aprobadas previamente por la Municipalidad Distrital de MORDAZA MORDAZA, quienes supervisaran las obras. Instalaciones Telefonica.- para las instalaciones telefonicas la parte interesada debera coordinar con la Gerencia de Proyecto De plantas externas de la Cia. Telefonica, para la instalacion de ductos, camaras y la reservas de areas para centrales. Pistas y Veredas.- deberan contar con caracteristicas tecnicas de subrasantes estabilizados, base afirmada de 0.20 m de espesor compactado, superficie de rodadura de suelo estabilizado, aceras de concreto simple, sardineles de concreto de 0.30 m de profundidad, Bermas laterales y rampas peatonales correspondientes. El proyecto de pistas y veredas previamente debera se aprobada por la Municipalidad Distrital para sus supervision. Articulo Tercero.- DISPONER la publicacion de la presente resolucion en el plazo de 30 dias contados a partir de su notificacion, a cargo de los interesados. Articulo Cuarto.- REMITIR a la Municipalidad Provincial de Huarochiri para su conocimiento y fines. Registrese, publiquese, cumplase y archivese. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA 06970
: 132,599.58 m2 : 87,494.93 m2
AREAS VERDES - ARBORIZACION (8.63%) : 34,400.00 m2 AREA ACCIDENTADA (No Habitable) (32.58%) : 129,992.21 m2
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EP
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LICA DEL P ER
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DIARIO OFICIAL
FUNDADO EN 1825 POR EL LIBERTADOR MORDAZA MORDAZA
REQUISITO PARA PUBLICACION DE NORMAS LEGALES Y SENTENCIAS
Se comunica al Congreso de la Republica, Poder Judicial, Ministerios, Organismos Autonomos y Descentralizados, Gobiernos Regionales y Municipalidades que, para efecto de publicar sus dispositivos y sentencias en la Separata de Normas Legales y Separatas Especiales respectivamente, deberan ademas remitir estos documentos en disquete o al siguiente correo electronico. normaslegales@editoraperu.com.pe