Norma Legal Oficial del día 08 de diciembre del año 2006 (08/12/2006)

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TEXTO DE LA PÁGINA 30

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, viernes 8 de diciembre de 2006

Serpar-Lima, a Emilima, a la Sub Gerencia de Fiscalizacion de esta Corporacion Municipal y a los interesados para su conocimiento y fines pertinentes. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA Gerente de Desarrollo MORDAZA 6532-1

MUNICIPALIDAD DE CHORRILLOS
Aprueban habilitacion MORDAZA para uso residencial de terreno en via de regularizacion y autorizan ejecucion de obras
RESOLUCION DIRECTORAL Nº 171-2006-DODU-MDCH Expediente Nº 15066-04, A-1, 602-05, A-1, A-2, 6993-05 Chorrillos, 7 de noviembre de 2006 Visto: El petitorio de la Junta de Copropietarios Los Sauces, sobre la Aprobacion de la Habilitacion MORDAZA en Via de Regularizacion para Uso Residencial de Densidad Media R4 del terreno de 4,009.70 m2. constituido por la Seccion 9-A, ubicado con frente a la Urbanizacion MORDAZA MORDAZA, distrito de Chorrillos, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que mediante el Acuerdo Nº 04 tomado en la Sesion Nº 018-2003 de fecha 15.12.2003, la Comision Metropolitana de Habilitaciones Urbanas, acordo Aprobar la Habilitacion MORDAZA en Via de Regularizacion para Uso Residencial de Densidad Media R4 del terreno de 4,009.70 m2.ubicado con frente a la Urbanizacion MORDAZA MORDAZA, en el distrito de Chorrillos, provincia y departamento de MORDAZA aceptando se redima en dinero los aportes correspondientes. Que el Informe Nº 402-2004-MML-DMDU/UTL de la Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA ­ Unidad Tecnico Legal de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA senala que de la revision del expediente se advierte que este se inicio cuando aun no existia una interpretacion definitiva de las competencias en los tramites de Habilitacion MORDAZA ya que por un lado se habia promulgado la Ley General de Habilitaciones Urbanas Ley Nº 26878, que distritalizaba las competencias sobre Habilitaciones Urbanas y por otro lado la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA en defensa de su jerarquia promulgo la Ordenanza Nº 133 que mantenia dichas competencias para la instancia Provincial. Que en atencion a dicha circunstancia como en el caso se fueron atendiendo muchos expedientes y se fueron emitiendo Resoluciones, que en un MORDAZA fueron inscritos por el Registro Publico por si solos y posteriormente con una Resolucion convalidatoria emitida por las Municipalidades Distritales involucradas, finalmente con oportunidad de que el Tribunal Constitucional de la Republica, en una Sentencia emitida en razon de una demanda de Inconstitucionalidad de la Ley Nº 26878, ratificar la Constitucionalidad de esta y por lo tanto otorgar tales competencias a las Municipalidades Distritales, lo que ha quedado consagrado con la promulgacion de la Nueva Ley Organica de Municipalidades Ley Nº 27972. Que mediante Oficio Nº 611-2005-MML-SGC-OTD. de la Secretaria General del Concejo de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, senalan que al entrar en vigencia la nueva Ley General de Habilitaciones Urbanas Ley Nº 26878 y la nueva Ley Organica de Municipalidades Ley Nº 27972, esta Corporacion MORDAZA carece de competencia

para seguir conociendo el tramite de Habilitaciones Urbanas de las Municipalidades Distritales, por cuanto estas gozan de plena autonomia reconocida en las Leyes mencionadas. Que la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad de Chorrillos por Acuerdo Nº 03 tomado en la Sesion Nº 001-2006 de fecha 19.07.2006, acordo Aprobar la Habilitacion MORDAZA en Via de Regularizacion para Uso Residencial de Densidad Media R4 del terreno de 4,009.70 m.2 ubicado con frente a la Urbanizacion MORDAZA MORDAZA, en el distrito de Chorrillos, provincia y departamento de Lima. Que la Division de Catastro y Habilitaciones Urbanas emite el Informe Nº 1473/2006-DODU-DCHU de fecha 26.09.2006, senalando que los administrados han cumplido con acompanar los documentos establecidos para el presente procedimiento en el Texto Unico de Procedimientos Administrativos (TUPA), que el terreno de 4,009.70 m2. se encuentra ubicado en un area de estructuracion MORDAZA I, area de caracteristicas especiales en una MORDAZA de Uso Residencial de Densidad Media R4, que realizada la inspeccion ocular que el caso requiere, se ha constatado que la topografia del terreno presenta una pendiente pronunciada ascendente que se inicia desde el acceso a la Denominada MORDAZA 9 a lo largo de la cual se ha edificado viviendas de material noble de 1 y 2 pisos. Que asimismo cuentan con instalacion de redes publicas y domiciliarias energia electrica, telefonia, agua potable y alcantarillado y que han acreditado la cancelacion de los deficit de aportes reglamentarios para Recreacion Publica ante la Municipalidad de Chorrillos y para el Ministerio de Educacion ante dicha entidad, concluyendo que puede emitirse la resolucion correspondiente al haber obtenido el Acuerdo de la Comision en el cual se aprueba la Habilitacion MORDAZA en Via de Regularizacion solicitada. Que mediante Informe Nº 1287/2006-OAJ-MDCH. de fecha 17.10.2006 emitido por la Oficina de Asesoria Juridica, opina que podria ser factible atender la peticion recurrida, por cuanto ha cumplido con los requisitos establecidos en el Texto Unico de Procedimientos Administrativos - MORDAZA de la entidad. Que estando a la normatividad contenida en la Ley Nº 26878, Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas aprobado por Decreto Supremo Nº 010-2005 Vivienda, Ley Nº 27444 del Procedimiento Administrativo General, Ley Organica de Municipalidades Nº 27972. RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR, de conformidad con el Plano signado con el Nº 001-2006-MDCH-DODU-DCHU, la Habilitacion MORDAZA en Via de Regularizacion para Uso Residencial de Densidad Media "R4", del terreno de 4,009.70 m2, constituido por la Seccion 9-A, ubicado con frente a la Urbanizacion MORDAZA MORDAZA, distrito de Chorrillos, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR, a la Junta de Copropietarios Los Sauces, para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses contados a partir de la fecha de recepcion de la presente Resolucion, las obras de Habilitacion MORDAZA del terreno de 4,009.70 m.2, cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse al plano firmado y MORDAZA por la Direccion de Obras y Desarrollo MORDAZA, Division de Catastro y Habilitaciones Urbanas de acuerdo al siguiente cuadro de areas y especificaciones: Diseno .- Se basara en el siguiente cuadro detallado: Area Bruta Area Util Area Vias : : : 4,009.70 m2. 3,394.24 m2. 515.46 m2.

Cuadro de Aportes Reglamentarios
Ministerio de Educacion : 2% Recreacion Publica : 11% 80.19m2. redimido en dinero 441.07m2. redimido en dinero.

Pavimentos.- Las caracteristicas de las obras de pavimentacion seran las siguiente: Sub-Rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de sub-rasante, sera necesario