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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, domingo 24 de diciembre de 2006 335438 LA SUBGERENTE DE OBRAS PRIVADAS Y HABILITACIONES URBANAS DE LA GERENCIA DE DESARROLLO URBANO DE LA MUNICIPALIDAD DE LURÍN; Visto, el Expediente Nº 6150-04, seguido por la ASOCIACIÓN DE POBLADORES LAS VIRREYNAS II, representada por el Presidente, Florencio Rodas Ortiz, identi fi cado con D.N.I. Nº 07016629 mediante el cual solicita la aprobación del Proyecto de Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada y la Inscripción Provisional Individualizada, para el CUM - Corredor de Uso Mixto, en el terreno de 10,000.00 m2 correspondiente a la U.C.Nº 10568 ubicado con frente a la Av. Antigua Panamericana Sur km. 35.50, distrito de Lurín, provincia y departamento de Lima; CONSIDERANDO:Que, mediante Expediente Nº 6150-04, seguido por la ASOCIACIÓN DE POBLADORES LAS VIRREYNAS II, representada por el Presidente, Florencio Rodas Ortiz, solicita la Aprobación del Proyecto Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada para uso CUM - Crredor de Uso Mixto, terreno de un área de 10,000.00 m2. ubicado con frente a la Av. Antigua Panamericana Sur km. 35.50, distrito de Lurín, provincia y departamento de Lima; Que, de conformidad con el artículo 3º y segunda disposición transitoria y complementaria de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, que aprueba la Ley de Habilitaciones Urbanas y, faculta a las Municipalidades Distritales a efectuar los trámites de Habilitación Urbana de los terrenos ubicados dentro de su jurisdicción; así como de acuerdo con lo establecido en el inciso 3 artículo 79º Capítulo II de la Ley Nº 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades; Que, por Resoluciones de Alcaldía Nº 81-2005-ALC/ ML, se resuelve aprobar la conformación de los miembros de la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas de Lurín para el ejercicio del año 2005; Que, por Acuerdo de la Comisión Técnica de Revisión de Proyectos de Habilitaciones Urbanas del distrito de Lurín, tomado en Sesión Nº 007-2005 de fecha 14 de diciembre de 2005, se cali fi có con dictamen favorable, el pedido de aprobación del proyecto de Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada para uso CUM - Corredor de Uso Mixto, en el terreno de un área de 10,000.00 m2., distrito de Lurín, provincia y departamento de Lima. Aprobándose el Plano de Lotización L-01 signado para efectos de registro con el Nº 005-2006-SGOPHU-GDU/ML; Que, de acuerdo al Certi fi cado de Zoni fi cación y Vías Nº 385-2005-MML-DMDU-OPDM de fecha 12 de agosto del 2005, emitido por la Municipalidad Metropolitana de Lima, señala que el terreno correspondiente al denominado ASOCIACIÓN DE POBLADORES LAS VIRREYNAS II , ubicado con frente a la Antigua Panamericana Sur km. 35.50, distrito de Lurín, se encuentra cali fi cado como CUM - Corredor de Usos Mixtos. Que, el proyecto presentado considera el Uso Residencial y Comercial, Usos que se encuentran conforme a lo establecido en la Ordenanza Nº 310-MML.; Que, en el aspecto Vial de acuerdo al Plan del Sistema Vial Metropolitano de Lima al 2010, aprobado mediante Ordenanza Nº 341 de fecha 6 de diciembre del 2001 el terreno deberá respetar las secciones de la Vía Arterial A-19, correspondiente a la Av. Antigua Panamericana Sur km.35.50 , de sección de 40.00 a 49.00 ml. y las secciones de la Habilitación Urbana respectiva; Que, el recurrente ha cumplido con presentar la siguiente documentación: a. Solicitud de Habilitación Urbana Ejecutada , según formato de la Ley Nº 26878, formulario Nº 3. b. Copia Literal de la Partida Nº 11208444 en la que aparece las medidas perimétricas del terreno a nombre de ASOCIACIÓN DE POBLADORES LAS VIRREYNAS II - LURÍN. c. Copia Literal de la Partida Nº 112080444 de la SUNARP, en el que fi gura la Inscripción de poderes a favor de don: FLORENCIO RODAS ORTIZ. d. Constancia Profesional, en el cual se presenta el arquitecto CARLOS FERNANDO EUSTAQUIO GALVAN DRAGO como profesional para realizar el Proyecto de Habilitación Urbana como Lote Único. e. Certi fi cado de habilitación profesional con fi nes de habilitación urbana Nº 15376 de fecha 15/11/2005 a nombre del Arq. Carlos Fernando Eustaquio Galván Drago. f. Certi fi cado de Zoni fi cación Nº 385-2005-MML- DMDU-OPDM otorgado por la Municipalidad Metropolitana de Lima de fecha 12/8/05; en el que se señala que el terreno está cali fi cado como CUM - Corredor de Usos Mixtos. g. Plano de Ubicación y Localización - L-1.h. Plano de Lotización y Cuadro de Aportes - L-3.i. Memoria descriptiva.j. Recibo - Secuencia de pago Nº 002193 de fecha 29 de octubre de 2004, de un monto de S/. 1,693.00 (Mil Seiscientos Noventa y Tres con 00/100 Nuevos Soles), que acredita el pago por revisión de proyecto y derechos administrativos. Que, mediante Convenio de Fraccionamiento Nº 082-2006-SGRC-MDL, de fecha 18 de mayo del 2006 correspondiente a la suma de S/. 32,799.82 por concepto de dé fi cit de aporte de Recreación Pública de un área de 599.57 m2 y Otros Fines de un área de 200.00 m2, Control de obra por pistas y veredas, suma que incluye los intereses por fraccionamiento. Habiendo cancelado a la fecha la suma de S/. 25,903.48 (Veinticinco Mil Novecientos Tres con 48/100 Nuevos Soles), mediante los siguientes recibos: Cuota Inicial mediante Secuencias de pagos Nº 005414 de fecha 18 de mayo de 2006; Primera Cuota, mediante Secuencias de pagos Nº 006420 de fecha 19 de junio de 2006; Segunda Cuota mediante Secuencias de pagos Nº 007844 de fecha 31 de julio de 2006; Tercera Cuota mediante Secuencias de pagos Nº 009151 de fecha 31 de agosto de 2006; Cuarta Cuota medidante Secuencias de pagos Nº 011594 de fecha 13 de noviembre de 2006; Quinta Cuota mediante Secuencia de pago Nº 011594 de fecha 13 de noviembre de 2006. Quedando pendiente la suma de S/. 6,896.33 (Seis Mil Ochocientos Noventa y Seis con 33/100 Nuevos Soles), correspondiente a la Sexta y Sétima cuota del fraccionamiento de pago; Que, contando con el Informe Nº 167-2006-SGOPHU- GDU/ML de fecha 6 de octubre del 2006 de la Subgerente de Obras Privadas y Habilitaciones Urbanas e Informe Nº 592-2006-OAJ/ML de fecha 6 de octubre del 2006 y con la Visación de la O fi cina de Asesoría Jurídica de la Municipalidad de Lurín; y, De conformidad con lo previsto en la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, la Ley Nº 26878 - Ley General de Habilitaciones Urbanas y su Texto Único Ordenado del Reglamento modi fi cado por Decreto Supremo Nº 010-2005 Vivienda, la Ordenanza Nº 026-2000/ML y Ley del Procedimiento Administrativo General Nº 27444 y; considerando las facultades conferidas en la Ordenanza Municipal Nº 081/ML del 30 de enero del 2004; SE RESUELVE:Artículo Primero.- APROBAR el Proyecto de Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada para Uso CUM - Corredor de Uso Mixto y la Inscripción Provisional Individualizada de Lotes, a la ASOCIACIÓN DE POBLADORES LAS VIRREYNAS II, representada por el Presidente, Florencio Rodas, propietarios del terreno denominado U.C Nº 10568, con frente a la Av. Antigua Panamericana Sur km. 35.50, distrito de Lurín, provincia y departamento de Lima, terreno de un área de 10,000.00 m2, cuya zoni fi cación es Corredor de Usos Mixto - CUM, de conformidad con el plano de Lotización signado con el Nº 005-2006-SGOPHU-GDU/ML y la Memoria Descriptiva que se aprueba, del proyecto de Habilitación Urbana a continuación se detalla el cuadro de áreas: