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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, domingo 11 de noviembre de 2007 357353 MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MAJES Aprueban Cronograma de Acreditación y Actualización de Datos de Adjudicatarios de AUTODEMA ORDENANZA MUNICIPAL Nº 025-2007-MDM Majes, 5 de noviembre del 2007EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MAJES POR CUANTO:El Concejo Municipal Distrital de Majes, en sesión ordinaria de Concejo de fecha 30 de octubre de 2007, ha adoptado. VISTOS:El Informe Nº 232-2007-CEFYT-MDM presentado por la Comisión Especial de Formalización y Titulación de Áreas Urbanas y de Expansión Urbana; el Proveído Nº 601-2007/GDU/MDM de la Gerencia de Desarrollo Urbano; el Informe Nº 45/2007/GM/MDM de la Gerencia Municipal; el Dictamen Nº 359-2007-AL/MDM de la Ofi cina de Asesoría Legal; el Dictamen Nº 11-2007-R-ABS-MDM de la Comisión de Planifi cación, Habilitaciones Urbanas y Gestión Patrimonial de regidores; el Memorando Nº 349-2007-A/MDM de la Ofi cina de Alcaldía; y, CONSIDERANDO: Que, el artículo 194º de la Constitución Política del Estado, consagra el concepto de autonomía municipal, garantía institucional sobre la base de la cual las Municipalidades tienen autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia. Que, el artículo 9º de la Ley Nº 27783, Ley de Bases de la Descentralización, defi ne en su numeral 9.1, a la autonomía política como aquella facultad de adoptar o concordar las políticas, planes y normas en los asuntos de su competencia, aprobar y expedir sus normas, decidir a través de sus órganos de gobierno y desarrollar las funciones que le son inherentes. Que, el Concejo Municipal cumple con su función normativa fundamentalmente a través de las Ordenanzas Municipales, las mismas que conforme a lo previsto en el artículo 200º, numeral 4, de la Constitución Política del Estado, tienen el rango de Ley. Que, por Ley Nº 28099 de fecha 8 de noviembre del 2003 y sus modifi catorias, Leyes Nº 28466 y Nº 28630, de fechas 13 de enero y 10 de noviembre del 2005 respectivamente, disponen la reversión a dominio del Estado de los terrenos urbanos y de expansión urbana del Distrito de Majes y ordena su transferencia en propiedad y a título gratuito a favor de la Municipalidad Distrital de Majes autorizando a la Superintendencia de Bienes Nacionales para estos efectos. Que, en mérito a las Leyes antes mencionadas y previa exclusión de los predios afectados en uso al 8 de noviembre del 2003, así como de los predios transferidos a favor de terceros, la Superintendencia de Bienes Nacionales transfi ere a favor de la Municipalidad Distrital de Majes un primer grupo de 364 predios de propiedad del Estado, en mérito a las Resoluciones Nº 087-2004/SBN-GO-JAD y Nº 088-2004/SBN-GO-JAD, de fechas 12 de noviembre y 16 de noviembre del 2004, respectivamente; y, un segundo grupo de 137 predios de propiedad del Estado en mérito a la Resolución Nº 130-2006/SBN-GO-JAD, de fecha 25 de septiembre del 2006. Que, los predios urbanos transferidos constituyen bienes de dominio privado de la Municipalidad Distrital de Majes, por tanto está facultado a ejercer su derecho de propiedad con todos sus atributos, sujetándose a las normas del derecho común, entendiéndose ésta como el poder jurídico que permite a la Municipalidad usar, disfrutar, disponer y reivindicar en armonía con el interés social y dentro del marco legal vigente. Que, estando al Informe Nº 232-2007-CEFYT-MDM de la Comisión Especial de Formalización y Titulación de Áreas Urbanas y de Expansión Urbana, por el cual presenta el Cronograma de Acreditación y Actualización de Datos de Adjudicatarios de AUTODEMA, respecto de los predios urbanos de propiedad de la Municipalidad y cuyo objeto es el de elaborar un diagnóstico técnico-legal fi nal de los terrenos, así como tener actualizada la base de datos de los mismos. Que, estando a lo manifestado y con el fi n de dar operatividad y procedibilidad a los actos administrativos expedidos por esta Municipalidad referidos al saneamiento y titularidad de los predios transferidos por la Superintendencia de Bienes Nacionales, se hace necesario e indispensable culminar con el proceso de acreditación llevado adelante, a fi n de contar con un Padrón General actualizado respecto a todas aquellas personas naturales o jurídicas, públicas y/o privadas que ostenten algún derecho sobre la propiedad inmueble de la Municipalidad y de esta forma contar con un apropiado registro y control patrimonial además de efectuarse un defi nitivo diagnóstico situacional, tomándose como antecedente de que en el mismo, sólo se han registrado el 65% de los actuales adjudicatarios y/o posesionarios. Que, así mismo la Municipalidad Distrital de Majes como propietaria de los terrenos, en el proceso de transferencia e implementación de las Leyes antes referidas, ha asumido la obligación de formalizar la transferencia de propiedad a favor de los adjudicatarios de AUTODEMA sorteados después del 8 de noviembre del 2003, por lo que es imprescindible culminar con el proceso iniciado, proceder al cobro por el precio de los terrenos y asumir la formalización de propiedad, por cuanto es una obligación que corresponde perfeccionar al propietario. Que, cabe mencionar con respecto a las personas que acreditaron sus derechos y se encuentran en calidad de posesionarias, culminada la ejecución de la presente Ordenanza, estas serán empadronadas en su totalidad posteriormente, estableciéndose un nuevo y respectivo cronograma. Que, estando al Dictamen Nº 359-2007-AL/MDM de la Ofi cina de Asesoría Legal opina procedente remitir el cronograma de actualización de datos al Concejo Municipal para su aprobación, teniéndose como objeto del mismo el de elaborar un diagnóstico fi nal y proceder luego a la formalización de ellos; debiendo emitirse la ordenanza pertinente, conforme lo establece la Ley Orgánica de Municipalidades. Que, estando al Dictamen Nº 11-2007-R-ABS-MDM de la Comisión de Planifi cación, Habilitaciones Urbanas y Gestión Patrimonial de regidores; se da a conocer que habiendo tomado conocimiento de los informes técnicos y legales, por tal se determina llevar a cabo la actualización de datos, debiendo ser aprobado en sesión de Concejo Municipal. Estando a lo expuesto en los considerandos precedentes y en uso de las atribuciones conferidas en el numeral 8 del artículo 9° de la Ley N° 27972, y lo acordado en la Sesión Ordinaria de Concejo de fecha 30 de octubre de 2007, el Concejo Municipal Distrital de Majes ha aprobado por unanimidad, con dispensa de lectura y aprobación de Acta, la siguiente; ORDENANZA Artículo Primero.- APROBAR el Cronograma de Acreditación y Actualización de Datos de Adjudicatarios de AUTODEMA, respecto de los predios urbanos de propiedad de la Municipalidad Distrital de Majes; el mismo que se adjunta al presente como Anexo y forma parte integrante de la presente. Artículo Segundo.- ENCARGAR a la Comisión Especial de Formalización y Titulación de Áreas Urbanas y de Expansión Urbana de la Municipalidad Distrital