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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, domingo 6 de enero de 2008 363298 07-0206 Por la venta de lotes, parcelas, y/o construcciones sin la correspondiente autorización de venta garantizada y/o construcción simultanea Notifi cación Preventiva 30 De la suma total de ventas estimadas o 10 UIT cuando no se cuente con la información correspondiente en perjuicio de aplicarse una mayor multa de obtenerse luego información que así lo amerite 07-0207 Por hacer propaganda de venta de lotes, parcelas y/o construcciones sin contar con autorización de ventas o dicha propaganda se haga alterando la ubicación, categoría o uso autorizadoNotifi cación Preventiva 5 Del valor estimado de la totalidad de las ventas ofrecidas o 10 UIT cuando no se cuente con la información correspondiente en perjuicio de aplicarse una mayor multa de obtenerse luego información que así lo amerite 07-0208 Por permitir la ocupación de la vivienda antes de la terminación de la obras de habilitación urbana (al vendedor)Notifi cación Preventiva 5 Del valor estimado de la obra 07-0209 Por cada mes de atraso en el plazo señalado para la terminación de la obras de habilitación Multa 5 Del valor estimado de la obra 07-0210 Por alteración de la calidad de las obras autorizadas Noti fi cación Preventiva 10 Del valor estimado de la obra 07-0211 Por construir en predios de terrenos rústicos sin contar con la autorización de construcción respectivaMulta 5 Del valor estimado de la obra ejecutada LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN SANCIÓN Observaciones % UIT MEDIDA COMPLEMENTARIACÓDIGO DESCRIPCIÓN 07-0301 Por construir sin la licencia respectiva (detectado por la autoridad municipal), no incluye a grifosNotifi cación Preventiva 10 Del valor de la obra ejecutada 07-0302 Regularización pedida por el propietario para construcciones sin la licencia respectiva Multa 10 Del valor de la obra ejec utada 07-0303 Por no permitir el transito peatonal o vehicular, no mantener los espacios libres, exponer a los transeúntes a peligros derivados de acciones propias de la obra, en el frente de la construcciónNotifi cación Preventiva 2.5 Retiro 07-0304 Por modi fi caciones del proyecto aprobado y/o cambios, alteraciones, mayor área de construcción que afecten la obra, sin autorización municipal.Notifi cación Preventiva 5 Del valor total de la obra modi fi cada 07-0305 Por ejecutar obras de demolición sin licencia municipal Noti fi cación Preventiva 10 Del valor del área demolida y/o a demoler 07-0306 Por regularización de demolición ejecutada sin licencia municipal. Multa 10 Del valor del inmueble demolido07-0307 Por desacato a la noti fi cación de cercado, demolición y/o paralización de obra en el plazo fi jado Multa 15 07-0308 Si el cercado o la demolición fuera efectuado por la municipalidad el infractor pagara el costo de la obra mas un recargo de obraMulta 50 Del costo del cerco o demolición, según el caso 07-0309 Por no exhibir en lugares visibles de la obra la licencia de la construcción y/o planos aprobadosNotifi cación Preventiva 2.5 07-0310 Por carecer del cuaderno de control de obras Noti fi cación Preventiva 2.5 07-0311 Por presentar el juego de planos aprobados, fi rmados y sellados indebidamente Noti fi cación Preventiva 2.5 07-0312 Por deterioro de propiedad de terceros (públicos o privados) por efecto de la construcción Noti fi cación Preventiva 5 07-0313 Por ocupación antirreglamentaria de retiro municipal y/o jardines públicos y/o áreas verdes y/o de uso común.Notifi cación Preventiva 10 Retiro y/o Demolición (Del valor de la obra antirreglamentaria) 07-0314 Por no dejar el ochavo reglamentaria Noti fi cación Preventiva 10 Demolición (Del valor de la obra que afecte el ochavo) 07-0315 Por abrir ventanas hacia propiedad de terceros infringiendo el Reglamento Nacional de Edifi caciones y el Código Civil.Notifi cación Preventiva 20 Ejecución 07-0316 Por obstaculizar el control de obras y la labor de supervisión y/o de acatar noti fi caciones según el caso Notifi cación Preventiva 5 07-0317 Por construir tanques elevados, cisternas y reservorios sin autorización municipal. Noti fi cación Preventiva 10 Del valor de la obra 07-0318 Por tener materiales de construcción y/o desmonte en área de uso publico Noti fi cación Preventiva 15 Retiro 07-0319 Por no cumplir con las normas de seguridad de obras publicas y privadas. Noti fi cación Preventiva 50 07-0320 Por no tomar las medidas de seguridad durante el procedimiento de obras de construcción o similares. Multa 50 Paralización 07-0321 Por efectuar excavaciones sin autorización municipal. Noti fi cación Preventiva 30 Paralización 07-0322 Por no solucionar fallas en instalaciones de servicio de agua o desague en predios privados o públicos, provocando fi ltraciones que afecten a terceros o a la vía publica, o que puedan ocacionar colapsos o derrumbes de paredes.Notifi cación Preventiva 50 Ejecución 07-0323 Por efectuar el cambio de uso, de Casa-Habitación a local para desarrollar una Actividad econimica sin la autorización municipal Notifi cación Preventiva 2.5 Clausura Temporal hasta que subsane la infracción 07-0324 Por uso indebido de zoni fi cacion de inmueble. 07-0325 Por no comunicar la fecha del inicio de las obras para facilitar el programa de supervisión de obras y control urbano. Al Profesional Responsable de la Obra Notifi cación Preventiva 5 07-0326 Por no comunicar las fechas para la visitas de supervisión, correspondiente a las etapas de construcción (cimientos, muros y columnas, techos, acabados, etc) Notifi cación Preventiva 5 07-0327 Por constatarse que el profesional responsable de la obra no esta a cargo de la dirección técnica (al profesional responsable)Notifi cación Preventiva 5 Paralización 07-0328 Por construir obras provisionales no autorizadas Noti fi cación Preventiva 1.5 Demolición (De la UIT, por día) 07-0329 Por efectuar obras menores sin autorización (Modi fi cación de fachadas, apertura de puertas y vanos a la calle, cambio de ubicación de puertas, etc. Notifi cación Preventiva 10 Demolición 07-0330 Por efectuar obras de construcción en inmuebles sujetos al régimen de copropiedad sin contar con la autorización de la junta de propietarios. 07-0331 Por ejecutar la obra en forma distinta a los planos aprobados en forma antirreglamentaria por debajo de los mínimos establecidos : Reducción de anchos en los pasadizos, escaleras, áreas de circulación, pozos de luz, alturas de piso a techo, etc. Notifi cación Preventiva 50 Demolición