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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, viernes 25 de julio de 2008 376884 en el Portal de Servicios al Ciudadano y Empresas www.psce.gob.pe y en el Portal del Estado Peruano www.peru.gob.pe. Artículo 5º.- Derogar la Ordenanza Nº 000018-2006- MPC y toda norma que se oponga a la presente Ordenanza Municipal. Artículo 6º.- La presente Ordenanza entrará en vigencia al día siguiente de su publicación en el Diario Ofi cial El Peruano. POR TANTO: Mando se publique y cumpla. FELIX MORENO CABALLERO Alcalde del Callao 231224-1 Autorizan a empresa la ejecución de obras de habilitación urbana RESOLUCIÓN GERENCIAL Nº 310-2008-MPC/GGDU Callao, 14 de mayo de 2008 EL GERENTE GENERAL DE DESARROLLO URBANO VISTO, el Expediente de Registro N° 10721647 y acumulados mediante los cuales la empresa INVERSIONES TRES HORIZONTES S.A.C., representada por su Gerente General doña Haydee Felícitas Rimachi Martínez, solicita Aprobación de Habilitación Urbana Nueva para Uso de Vivienda (Urbanización) Tipo 4 con autorización para llevar a cabo construcciones simultáneas y celebrar contratos de venta garantizada, del terreno de propiedad de su representada de 70,753.32 m² inscrito en la Ficha N° 22067 con continuación en la Partida N° 70062644 del Registro de Predios del Registro de la Propiedad Inmueble del Callao; y, CONSIDERANDO:Que, mediante informe técnico Nº 034-2008- MPC-GGDU-GPUC-GOF-EEC de fecha 31 de marzo de 2008, se concluye que la empresa recurrente ha cumplido con los requisitos establecidos por el Texto Único de Procedimientos Administrativos - TUPA de esta Corporación Municipal para el presente procedimiento, al haber presentado lo siguiente: 1. Formulario 1 solicitando Habilitación Urbana Nueva con construcción simultánea y con celebración de contratos de compra venta garantizada (fojas 1). 2. Copia Certifi cada por fedatario municipal de la Copia Literal de la Ficha N° 22067 con continuación en la Partida N° 70062644 emitida el 14-08-2007 (fojas 4-13) y copia del Asiento de Rectifi cación de la descripción del inmueble del 31-01-08 (fojas 107-108), con la que se acredita la propiedad. 3. Copia Certifi cada por fedatario municipal de la Copia Literal de la Partida N° 11754102 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, emitida el 14-08-07 (fojas 14-18), con la que se acredita la representatividad de doña Haydee Felícitas Rimachi Martínez. 4. Plano de Ubicación y perimétrico lámina P-01 ( fojas 109). 5. Plano de Lotización Lámina L-03 ( foja 18). 6. Memoria Descriptiva (foja 03-126).7. Certifi cado de Zonifi cación y Vías y, Ordenanza Municipal N° 35 del 11-07-07 de cambio de zonifi cación de Otros Usos - OU a Zona Residencial de Densidad Media R3 y R4 (fojas 19-21). 8. Copia simple de la Carta UEP N° 456880-2006 del 23-01-06 emitida por EDELNOR de factibilidad de suministro eléctrico (fojas 39-40). 9. Copia simple de la Carta N° 1461-2006 ET.N del 18-10-06 emitida por SEDAPAL sobre factibilidad de servicios de agua potable y alcantarillado (fojas 41-42). 10. Declaración Jurada de Reserva de Áreas para los aportes reglamentarios (fojas 43). 11. Copia simple de los Comprobantes de Pago N° 1250595-30049419 y 1250596-30049420 (foja 3). 12. Estudio de Mecánica de suelos para pavimentación de calles interiores (fojas 44 a 105). 13. Plano de Ornamentación de Parques Lámina Nº 0-01 y Nº 0-02 (fojas 37 y 38). 14. Copia simple del Certifi cado de Habilidad Profesional responsable Ing. Alberto Montes Valenzuela (fojas 123). Que, mediante Informes Técnicos Nros. 034 y 050- 08-MPC-GGDU-GPUC-GOF del 31-03-08 y 22-04-08 (fojas 140-143 y 149-152) respectivamente, se señala que por Ordenanza Municipal N° 000035 del 11 de julio de 2007 se aprobó el Cambio de Zonifi cación de Otros Usos (OU) a Zona Residencial de Densidad Media (R3-R4 o RDM) del predio del que se solicita habilitación urbana, denominándolo Programa de Vivienda Residencial Las Américas. Que, en cuanto a las áreas destinadas a los aportes reglamentarios se encuentran definidas en el terreno según planos presentados por la administrada, predominando los lotes de 120.00 m² con perímetros de 6.00 ml. por 20.00 ml según lo referido en el informe técnico, precisándose que la documentación se encuentra conforme a la inscripción registral, presentándose el estudio de Mecánica de Suelos para Pavimentación de Calles Interiores. Que, en Sesión Nº 004-2008 del 01-04-08 la Comisión Técnica Calificadora de Habilitación Urbana y Subdivisión de Tierras adoptó el Acuerdo N° 009-2008 dictaminándose favorable y aprobando la solicitud de Habilitación Urbana Nueva en la etapa de aprobación de proyectos. Con el visto bueno de la Gerencia de Planeamiento Urbano y Catastro; y, Estando los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el Inciso 3.6.1 del Capítulo II del Artículo 79° de la Ley Orgánica de Municipalidades N° 27972 y Ley N° 27444 - Ley Procedimiento Administrativo General, así como de conformidad con lo dispuesto por la Ley N° 26878 - Ley General de Habilitaciones Urbanas y su Reglamento Aprobado por Decreto Supremo N° 010-2005-VIVIENDA, y en uso de la facultades señaladas por la Ordenanza Municipal N° 18 del 2 de junio de 2006 modificada por Ordenanza Nº 017 del 15 de marzo de 2007, y la Resolución de Alcaldía N° 334-2007 del 21 de mayo de 2007 . SE RESUELVE:Artículo Primero.- APROBAR la HABILITACIÓN URBANA NUEVA, del inmueble de propiedad de la empresa INVERSIONES TRES HORIZONTES S.A.C con una área de 70,753.32 m² inscrito en la Ficha N° 22067 con continuación en la Partida Electrónica N° 70062644 del Registro de Predios del Registro de la Propiedad Inmueble del Callao denominado Programa de Vivienda Residencial Las Américas. Artículo Segundo.- APROBAR para su inscripción registral el Plano de Código N° 006-2008-MPC-GGDU- GPUC y Cuadro General de Áreas y Resumen de Áreas por Manzanas siguientes: CUADRO GENERAL DE ÁREAS DESCRIPCIÓN ÁREA EN m² ÁREA BRUTA DEL TERRENO 70,753. 32 m² ÁREA ÚTIL DE LOTES 44,107.13 m² ÁREA DE MINISTERIO EDUCACIÓN 1,415.78 m²ÁREA DE RECREACIÓN PÚBLICA 5,703.58 m²AREA DE OTROS FINES 2,122.60 m²ÁREA DE VÍAS 17,404.23 m² Descargado desde www.elperuano.com.pe