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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, domingo 29 de junio de 2008 375260 MUNICIPALIDAD DE LURIGANCHO CHOSICA Aprueban habilitación urbana de terreno ubicado en el distrito RESOLUCIÓN DE GERENCIA MUNICIPAL Nº 158-2008/MDL REF. EXP. Nº 6114-06 ASOCIACIÓN PRO HOGAR PROPIOSAN MIGUEL DEL PEDREGAL CHOSICA Chosica, 8 de mayo de 2008VISTO:El expediente REF. Nº 6114-2006 del 04.10.2006, organizado por Asociación Pro Hogar Propio San Miguel del Pedregal Chosica, por el que solicitan Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada para uso de vivienda de densidad media (R4), desarrollada sobre el terreno de 118.201.74 m2, constituido por el Ex Fundo Rústico Moyopampa, en Parte de la Quebrada Pedregal Sub-parcela 4, distrito de Lurigancho, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO:Que, de conformidad con el Artículo 3º de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, su modifi catoria aprobada por Ley Nº 27135, el Decreto de Alcaldía Nº 079 de la Municipalidad Metropolitana de Lima que regula los procedimientos de Habilitaciones Urbanas para la Provincia de Lima, corresponde a las Municipalidades Distritales en el ámbito de su respectiva jurisdicción, conocer y aprobar la solicitud de Habilitación Urbana a partir de la vigencia de la Ley. Que, revisado el expediente y por Acuerdo de la Comisión Técnica de Revisión de Proyectos de Habilitaciones Urbanas del Distrito de Lurigancho, Nº 08-2008-CTHU-GOPRI-MDLCH, tomado en Sesión de fecha 03 de Abril del 2008, se aprueba el expediente de Regularización de la Habilitación Urbana Ejecutada Parcial para uso de Vivienda de Densidad Media, del terreno de vistos. Que, la recurrente ha cumplido con presentar la siguiente documentación: a) Solicitud formulario 1 para Habilitación Urbana Ejecutada Parcial refrendada por el representante legal y profesional responsable Arq. Rafael Cerrón Córdova CAP.2142 b) Documento de Propiedad Minuta de Compra Venta Notarial adquirido de anterior propietario Enrique Deacon Mujica. Y su esposa Clotilde Marsano Campodonico c) Plano de Ubicación y Lotización y manzaneo, Perímetro y, refrendados por el profesional responsable. Memoria Descriptiva del proyecto refrendado por el profesional responsable. Referencia Ofi cio Nº 502-2008-MML- de fecha 10 de marzo de 2008 ingresado a esta área con fecha 24 de marzo de 2008. d) Copia de documento sobre subsanación de observaciones al EXPEDIENTE Nº 6114-06-CODIFICADO CON 24838-2008 y documento. Simple Nº 29669-2008.organizado por ASOCIACION PRO HOGAR PROPIO SAN MIGUEL DEL PEDREGAL CHOSICA. En mérito a lo señalado en el ofi cio Nº 502-08 MML-GDU-SPHU. e) Sustentación en donde se ha corregido la Numeración propuesta al lote propuesto de RECREACION PUBLICA de área 6,824.44m2 quedando como resultado la denominación PARQUE Nº 1 y Parque Nº 2 de área 1,145.65 m2,cuyos linderos y área quedan señalados en el nuevo plano al que se le asigna el Nº 17- HU-2008- -MDLCH, presentado para este fi n así como la nueva memoria descriptiva. Que, teniendo en cuenta que esta asociación se ha organizado como un conglomerado poblacional en terrenos eriazos y pedregales que luego de la habilitación progresiva en 50 años han logrado un aspecto físico presentable de las manzanas y vías, luego de que la población en el desarrollo de su crecimiento urbano, quedando algunos saldos de terrenos libres que esta asociación ha autodenominado aportes y que sin embargo dado a que su topografía y tipo de suelo deviene en no apta para usos ni aportes; por lo consiguiente es sujeto de aplicación de la Ordenanza 836 MML. Estando a lo señalado en Informe Nº 031-08- HHN- GOPRI-MDLCH, contando con la visación de la Gerencia de Asesoría Jurídica y; En virtud a lo dispuesto por el Art. 20º inc. 20) de la Ley Nº 27972 Orgánica de Municipalidades SE RESUELVE:Primero.- APROBAR de conformidad con el Plano signados con el Nº 17- HU-2008-GOPRI-MDLCH, en Vías de REGULARIZACION la Habilitación Urbana Ejecutada para los usos Residencial de Densidad Media R4, del terreno de 118.201.74 m2 (Ciento Diez y Ocho mil Doscientos uno metros cuadrados con setenta y cuatro centímetros cuadrados), constituido por el lote, Ex Fundo Rústico Moyopampa, en Parte de la Quebrada Pedregal Sub-parcela 4, distrito de Lurigancho, provincia y departamento de Lima. Segundo.- AUTORIZAR, a la Asociación Pro Hogar Propio San Miguel del Pedregal Chosica, para que ejecuten en el plazo de (36) meses, las Obras de Habilitación Urbana faltantes, de acuerdo al siguiente cuadro de áreas: CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCIÓN DE ÁREAS ÁREA BRUTA TOTAL 118,201.74 m2 ÁREA ÚTIL 69,900.68 m2ÁREA RECREACIÓN PUBLICA 6,824.59 m2ÁREA DE VÍAS 39,562.78 m2 COMPENSACIÓN DE ÁREA 810.77 m2ÁREA RESERVADA 1,102.92 m2 APORTES REGLAMENTARIOS Descripción R-4 (118,201.74 m2) Aportes % SEGÚN NORMA ORDENANZA Nº 836 M.M.L. Área en m2Propuesta Área en m2Défi cit Área en m2 Recreación Pública(1) 7 8,274.12 6,824.59 1,449.53 SERPAR(2) 2 2,364.03 - 2,364.03 Ministerio de(3) Educación2 2,364.03 2,369.79 - Renovación Urbana.(4) FOMUR1 1,182.02 980.74 201.28 Otros Fines(5) 2 2,364.03 1,844.17 519.86 - El aporte para RECREACIÓN PUBLICA de 6,824.59 se encuentra ubicado en el Parque Nº 1 con 5,679.15 m2 y en el Parque Nº 2 con 1,145.44 m2 y el défi cit de área de 1,449.53 m2 será redimido en dinero. - El Aporte para el MINISTERIO DE EDUCACIÓN de 2,369.79 m2 se ubica en el Lote 1 Mz A-1. - El défi cit de aporte a SERPAR de 2,364.03 m2, será redimido en dinero. - El aporte para RENOVACIÓN URBANA de 980.74 m2 se ubica en el Lote 1 Mz P-1 con 493.39 m2, Lote 1 Mz Q-1 con 487.35 m2 y el défi cit de área de 201.28 m2 será redimido en dinero. - El aporte para OTROS FINES de 1,844.17 m2 se ubica en el Lote 1 Mz N-1 con 730.27 m2, Lote 20 Mz P con 450.38 m2, Lote 1 Mz O-1 con 663.52 m2 y el défi cit de área de 519.86 m2 será redimido en dinero. NOTA (1) : défi cit redimido en dinero a la municipalidad en dinero NOTA (2) : défi cit a redimir en dinero NOTA (3) : conformeNOTA (4) : défi cit a redimir en dinero NOTA (5) : défi cit redimido en dinero a la municipalidad en dineroDescargado desde www.elperuano.com.pe