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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, domingo 12 de diciembre de 2010 430857 Canto Grande – Unidad Nº 13, Distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima, ascendente a la suma de S/. 2,113.68 (Dos mil ciento trece y 68/100 nuevos soles). Dicha valorización fue cancelada a SERPAR - LIMA con Recibo de Ingresos Nº 0062274 de fecha 15 de diciembre del 2008; Que, de acuerdo a la Resolución Jefatural Nº 3058- 2008-ED de fecha 13 de noviembre del 2008, se aprobó la valorización del área de 87.27 m2, ascendente a la suma de S/. 2,126.68 (Dos mil ciento veintiséis y 68/100 nuevos soles) correspondiente al défi cit de aporte para el Ministerio de Educación, por el proceso de Habilitación Urbana en Vías de Regularización para Uso de Vivienda, del terreno de 5,062.20 m2, distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima. Dicha valorización fue cancelada al Ministerio de Educación con la Boleta de Venta Nº 000248 de fecha 28 de noviembre del 2008; Que, a través del Recibo de Pago Nº 2578372 de fecha 08 de noviembre del 2010, pagado en la Tesorería de esta Corporación Municipal se ha acreditado la cancelación de la Liquidación Nº 017-2010-SGHU-GDU/MDSJL, de los derechos respectivos, de conformidad con el Artículo 40º del Decreto Supremo Nº 024-2008-VIVIENDA; Que, el administrado ha cumplido con acompañar los documentos establecidos en el TUPA vigente para el presente procedimiento del terreno de 5,062.20 m2, denominado Unidad 13-E-2 de la Urbanización Canto Grande – Unidad Nº 13, ubicado en el distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima; Que, obra copia de la Ficha Nº 134504 que continua en la Partida Electrónica Nº 43020943 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Ofi cina Registral de Lima y Callao, la misma que en su asiento C 00001 señala como propietarios del terreno denominado Unidad 13-E-2 de la Urbanización Canto Grande – Unidad Nº 13, con un área de 5,062.20 m2, al Sr. Horacio Cárdenas Estrada, Sra. Elia Dorotea Choque Aquino, Sr. Andrés Alejandro Acero Cárdenas y Sr. Antonio Rojas Zevallos; acreditándose de esta manera la legitimidad para obrar en el presente procedimiento; Que, de acuerdo a lo expuesto en el Informe Nº 389- 2010-MDSJL-GDU/AL de fecha 15 de noviembre del 2010, de la Asesoría Legal de la Gerencia de Desarrollo Urbano y; Estando a los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el Inciso 3.6.1 del Capítulo II del Artículo 79º de la Ley Nº 27972 Ley Orgánica de Municipalidades, conforme a las disposiciones de la Ley Nº 29090 - Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones y su modifi catoria Ley Nº 29476, Decreto Supremo Nº 024 - Decreto que aprueba el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edifi cación y su modifi catoria D.S. Nº 00-2010-Vivienda, Reglamento Nacional de Edifi caciones, Ordenanza Nº 1081-MML, Ordenanza Nº 341-MML, Ordenanza Nº 836-MML y de la Ley Nº 27444 - Ley del Procedimiento Administrativo General. SE RESUELVE: Artículo Primero.- DEJAR sin efecto la Resolución Sub Gerencial Nº 0020-2009-MDSJL-GDU de fecha 03 de julio del 2007, emitida por la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho. Artículo Primero.- APROBAR el Proyecto de Habilitación Urbana Ejecutada en Vías de Regularización, para uso Residencial de Densidad Media - RDM, del terreno de 5,062.20 m2, ubicado en la Unidad 13-E-2 de la Urbanización Canto Grande – Unidad Nº 13, Distrito de San Juan de Lurigancho, Provincia y Departamento de Lima. De conformidad con el Plano de Lotización y el Plano de Ubicación y Localización, signados para efectos de Registros como Plano Nº 038-2010-HU- SGHU-GDU/MDSJL y el Nº 039-2010-HU-SGHU-GDU/ MDSJL, respectivamente; solicitada por el Sr. Horacio Cárdenas Estrada, Sra. Elia Dorotea Choque Aquino, Sr. Andrés Alejandro Acero Cárdenas y el Sr. Antonio Rojas Zevallos. Artículo Segundo.- AUTORIZAR al Sr. Horacio Cárdenas Estrada, Sra. Elia Dorotea Choque Aquino, Sr. Andrés Alejandro Acero Cárdenas y el Sr. Antonio Rojas Zevallos a culminar en el plazo de treinta y seis (36) meses las Obras faltantes de Habilitación Urbana de conformidad con los planos signados con el Nº 038- 2010-HU-SGHU-GDU/MDSJL y Nº 039-2010-HU-SGHU- GDU/MDSJL, debiendo sujetarse los trabajos a los planos fi rmados y sellados por los entes ofi ciales, teniendo en cuenta lo siguiente: DISEÑO URBANO.- El Cuadro de Áreas que se aprueba es el siguiente: ÁREA TOTAL DEL TERRENO 5,062.20 m2 ÁREA UTIL DE LOTES (19 LOTES) 2,302.11 m2 ÁREA DE VÍAS 2,760.09 m2 PAVIMENTOS.- Las especifi caciones técnicas de pavimentación que se aprueba son las siguientes: Subrasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de subrasante, será necesario efectuar una evaluación de la superfi cie del terreno natural eliminando el que contenga restos orgánicos, escarifi cando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m., mediante la adición de material granular, mezclándose con riegos sucesivos y cercanos al óptimo contenido de humedad, hasta alcanzar como mínimo el 95% de la Densidad Proctor Modifi cado de Laboratorio para un índice de C.B.R. de 20. Las partículas sólidas de esta capa tendrán un diámetro máximo de 2”. Base.- Posterior a la capa anterior debe colocarse una capa de base afi rmada de 0.20 m. de espesor, compactados, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material grueso con diámetro máximo de 1 1/2”, fi nos y ligantes, en proporciones adecuadas. La mezcla y compactación se efectuará con riegos sucesivos cercanos al óptimo contenido de humedad y hasta alcanzar como mínimo el 98% de la Densidad Proctor Modifi cado de Laboratorio para un índice C.B.R. de 80. Se procurará una superfi cie lisa y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicación de una futura capa asfáltica de 2” de espesor. Superfi cie de Rodadura.- Estará constituida por una capa asfáltica en caliente de 2” de espesor como mínimo, que se aplicará previa imprimación de la superfi cie de base con asfalto líquido RC-250. ACERAS.- Serán de concreto de calidad de f’c=140 kg/cm2 de 0.15 m. de espesor y su colocación se efectuará sobre un terraplén de material limpio de buena calidad debidamente nivelado y compactado. El desnivel con relación a la calzada terminada será de 0.20 m. y el acabado con la mezcla de cemento - arena fi na, en proporción de 1:2 de un (1) centímetro de espesor y bruñas cada 1.00 m. Con juntas de ¾” cada 5 ml. SARDINELES.- En ambos lados de las calzadas, confi nando y protegiendo sus bordes y a nivel de dichas calzadas, se construirán sardineles de concreto de calidad de f’c=175 kg/cm² y de dimensiones 0.15 m. x 0.30 m. En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construirán sardineles de concreto de calidad y acabado fi nal igual a las aceras, en forma monolítica y homogénea con ellas de dimensiones de 0.15 m. x 0.30 m. RAMPAS PEATONALES.- En los lugares señalados en el Plano de Lotización, se construirán rampas en las bermas que conectarán los niveles superiores de las aceras y las calzadas, de acuerdo a lo dispuesto en la Norma Técnica NTE-U.190 “Adecuación Urbanística para las personas con Discapacidad”, aprobada por Resolución Ministerial Nº 069-2001-MTC/15.04 de fecha 7.2.2001 y lo dispuesto en el Reglamento Nacional de Edifi caciones; las obras serán sometidas a los controles establecidos por cuenta de los interesados.