Norma Legal Oficial del día 12 de diciembre del año 2010 (12/12/2010)

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TEXTO DE LA PÁGINA 28

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, MORDAZA 12 de diciembre de 2010

LA SUB GERENCIA DE HABILITACIONES URBANAS DE LA GERENCIA DE DESARROLLO MORDAZA DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN MORDAZA DE LURIGANCHO VISTO: El Expediente Administrativo Nº 32617-H1-2010 de fecha 24 de junio del 2010, presentado por la Sra. MORDAZA MORDAZA MORDAZA en calidad de representante de HIPERMERCADOS METRO S.A., quien solicita la Aprobacion de Proyecto de Habilitacion MORDAZA Ejecutada en Via de Regularizacion de Lote Unico para uso de Comercio Metropolitano - CM, del terreno de 1,172.01 m2 ubicado en la Av. Proceres de la Independencia Parcela A-3 del Fundo MORDAZA, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, HIPERMERCADOS METRO S.A., es propietario del terreno de 1,172.01 m2 ubicado en la Av. Proceres de la Independencia Parcela A-3 del Fundo MORDAZA, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de MORDAZA, el mismo que esta inscrito en la Ficha Nº 1695698 y que continua en la Partida Nº 49022847 del Registro de Propiedad Inmueble de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos; Que, conforme establece el Articulo 2º de la Ley Nº 29090 - Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, publicada el 25 de setiembre del 2007, los procedimientos administrativos, regulados en la presente Ley, son unicos y de aplicacion obligatoria a nivel nacional, ademas determinan las responsabilidades de los sujetos implicados en los procedimientos de habilitacion MORDAZA y de edificacion; Que, en la Novena Disposicion Final de la Ley Nº 29090, precisa que la presente Ley entra en vigencia al dia siguiente de la publicacion de los Reglamentos (Reglamento de Licencias de Habilitacion MORDAZA y Licencias de Edificacion, Reglamento de los Revisores Urbanos y Reglamento de Verificacion Administrativa y Tecnica); Que, mediante Decreto Supremo Nº 024-2008VIVIENDA, Nº 025-2008-VIVIENDA y Nº 026-2008VIVIENDA, publicados el 27 de setiembre del 2008, se aprueban el Reglamento de Licencias de Habitacion MORDAZA y Licencias de Edificacion, Reglamento de los Revisores Urbanos y Reglamento de Verificacion Administrativa y Tecnica, respectivamente; Que, de acuerdo a lo establecido en el Numeral 9 del Articulo 4º de la Ley 29090 - Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, las municipalidades distritales en el ambito de su jurisdiccion, tienen competencia para la aprobacion de proyectos de habilitacion MORDAZA y de edificacion, de conformidad con lo dispuesto en la Ley Nº 27972, Ley Organica de Municipalidades; Que, en el Articulo 38º del Decreto Supremo Nº 0242008-VIVIENDA - Decreto que aprueba el Reglamento de Licencias de Habilitacion MORDAZA y Licencias de Edificacion, se indica que mediante Resolucion de la Municipalidad Distrital o Provincial, segun corresponda, podran aprobarse en via de regularizacion las habilitaciones urbanas ejecutadas; asimismo el Articulo 23º de la Ley Nº 29090 establece que la resolucion de aprobacion de las habilitaciones urbanas ejecutadas, expedida por la municipalidad distrital debera contener la resolucion que apruebe el proyecto de habilitacion MORDAZA en via de regularizacion; Que, segun el Certificado de Zonificacion y Vias Nº 527-2010-MML-GDU-SPHU de fecha 03 de junio del 2010, emitido por la Sub Gerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, senala que el terreno ubicado en la Av. Proceres de la Independencia Parcela A-3 del Fundo MORDAZA, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de MORDAZA, se encuentra calificado como Comercio Metropolitano ­ CM, conforme a la Ordenanza Nº 1081MML;

Que, en el aspecto vial segun el Plan del Sistema Vial Metropolitano de MORDAZA al 2010, aprobado mediante Ordenanza Nº 341 de fecha 06 de diciembre del 2001, modificada por la Ordenanza Nº 1101-MML del 23 de diciembre del 2007, el terreno se encuentra afecto a la Av. Proceres de la Independencia, calificada como Via Arterial, MORDAZA A-02-A20, con un ancho de via de 66.00 ml.; Que, segun el Certificado de Alineamiento Nº 1062010-MML-GDU-SPHU de fecha 07 de junio del 2010, expedido por la Sub Gerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, precisa que el terreno ubicado en la Av. Proceres de la Independencia Parcela A-3 del Fundo MORDAZA, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de MORDAZA, el area de afectacion se define en el MORDAZA de Habilitacion MORDAZA teniendo en cuenta el uso a servir; Que, mediante el Expediente Administrativo Nº 41858H1-2010 de fecha 23 de agosto del 2010, presentado por la Sra. MORDAZA MORDAZA MORDAZA en calidad de representante de HIPERMERCADOS METRO S.A., solicita la valorizacion de Aportes del terreno de 1,172.01 m2 ubicado en la Av. Proceres de la Independencia Parcela A-3 del Fundo MORDAZA, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de Lima; Que, a traves de la Resolucion Sub Gerencial Nº 127-2010-MDSJL-GDU/SGHU de fecha 25 de agosto del 2010, se aprobo la valorizacion del area de 23.44 m2, correspondiente al Deficit de Aporte por Servicios Publicos Complementarios (Municipalidad Distrital) de la Aprobacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA Ejecutada en Via de Regularizacion de Lote Unico para uso de Comercio Metropolitano - CM, del terreno de 1,172.01 m2 ubicado en la Av. Proceres de la Independencia Parcela A-3 del Fundo MORDAZA, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de Lima. Dicha valorizacion fue cancelada a la Tesoreria de la Municipalidad Distrital con Recibo de Pago Nº 2533248 de fecha 07 de setiembre del 2010; Que, mediante Liquidacion de Pago Nº 009-2010SGHU-GDU/MDSJL de fecha 25 de agosto del 2010, se realizo la liquidacion de los derechos respectivos de conformidad con el Articulo 40º del Decreto Supremo Nº 024-2008-VIVIENDA, y con el Recibo de Pago Nº 2566300 de fecha 13 de setiembre del 2010, pagado en la Tesoreria de esta Corporacion Municipal ha acreditado la cancelacion de la mencionada liquidacion; Que, de conformidad con la Ley Nº 27444 Ley del Procedimiento Administrativo General, Articulos 51º y 52º, para la procedencia de una pretension administrativa es necesario establecer la capacidad procesal del administrado para comparecer ante la administracion, asi como el interes legitimo de este para obrar y que este sea actual y cierto; y, si esto es asi, de conformidad con el Articulo 75º de la Ley acotada, corresponden a la administracion verificar si los documentos y/o recaudos que el administrado presenta, cumplen con los requisitos exigidos por la entidad y en aplicacion del MORDAZA de Presuncion de Veracidad, plasmado en el Articulo 42º de la Ley acotada, suponer que estos proceden con verdad en sus atribuciones, sin perjuicio de las probanzas que pueda ejercer la administracion para el logro del objetivo del servicio pretendido, debiendo causar conviccion a la autoridad administrativa para su procedencia; Que, obra MORDAZA de la Ficha Nº 1695698 y que continua en la Partida Nº 49022847 del Registro de Propiedad Inmueble de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, la misma que en su asiento senala a HIPERMERCADOS METRO S.A.; como propietario del terreno materia de tramite, acreditandose de esta manera la legitimidad para obrar en el presente procedimiento; Que, de acuerdo a lo expuesto en el informe Nº 3252009-MDSJL-GDU/AL de fecha 13 de setiembre del 2010, de la Asesoria Legal de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y; Estando a los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el Inciso 3.6.1 del Capitulo II del Articulo 79º de la Ley Nº 27972 Ley Organica de Municipalidades, conforme a las disposiciones de la Ley Nº 29090 - Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones y su