Norma Legal Oficial del día 24 de febrero del año 2011 (24/02/2011)

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TEXTO DE LA PÁGINA 42

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NORMAS LEGALES
CUADRO DE AREAS: AREA BRUTA TOTAL AREA UTIL TOTAL AREA DE VIAS : : :

El Peruano MORDAZA, jueves 24 de febrero de 2011

los gobiernos locales gozan de autonomia politica, economica y administrativa en los asuntos de su competencia, dado que nuestra carta magna establece que la autonomia de las municipalidades radica en la facultad de ejercer actos de gobierno, administrativos y de administracion, son sujecion al ordenamiento juridico, que en concordancia con lo dispuesto en el Articulo 79° numeral 3) del acotado cuerpo legal, las municipalidades, en materia de organizacion del espacio fisico y uso del suelo, ejercen funciones especificas exclusivas de las municipalidades distritales: 3.6 Normar, regular y otorgar autorizaciones, derechos y licencias, y realizar la fiscalizacion de 3.6.1. Habilitaciones urbanas, Que, mediante Acuerdo Nº 01 tomado en Sesion Nº 12-2010-CTDHU/MDA de fecha 09 de Setiembre de 2010, emitido por la Comision Tecnica Dictaminadora de Habilitaciones Urbanas, la cual dictamino CONFORME el proyecto de Habilitacion MORDAZA Ejecutada del terreno de 14;404.00m2, constituido por el Lote 29-E y el Lote 31-B de la parcelacion Fundo La MORDAZA, ubicado en el Distrito de Ate, estableciendose como deficit de aportes las correspondiente a Parques Zonales con un area de 720.20m2; Servicios Publicos Complementarios-Otros fines con un area de 288.08 m2 y Renovacion MORDAZA con un area de 432.12m2, y que por no encontrar area disponible en terreno seran redimidos en dinero de conformidad con el Artº 10, de la Ordenanza Nº 836 ­ Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, Que, mediante Valorizacion Nº 071-2010-SGPUCGDU/MDA de fecha 30 de Noviembre de 2,010 se efectuo la liquidacion referente al deficit de aporte de Servicio Publico Complementario Otros Fines con un area 288.08 m2, por Proyectos de Habilitacion MORDAZA, la cual asciende a un monto total de S/. 76,475.53 Nuevos Soles, y con el Recibo: Nº 0007303042 de fecha 30 de Diciembre del 2010; acreditan la cancelacion respectiva (Fs.150), Que, mediante Resolucion de Gerencia Administrativa N° 1584-2010 de fecha 11 de Noviembre del 2010 se resuelve aprobar la valorizacion comercial del area de aporte para Parques zonales de 720.20 m2 ascendente al monto S/. 171,407.60 Nuevos y mediante Recibo de pago de SERPAR-LIMA acreditan la cancelacion respectiva (Fs.155), Que, el pago correspondiente al deficit de los aportes de EMILIMA de la Zonificacion Industrial quedara diferido hasta la Recepcion de Obra quedando como garantia de pago dicho Lote unico de conformidad al Articulo 10° de la Ordenanza 836-MML, Que, mediante Informe Nº 012-2011-SYL de fecha 18 de Enero de 2011, emitido por el Area de Habilitaciones Urbanas de la Sub Gerencia de Planificacion MORDAZA y Catastro, se concluye que el presente tramite es procedente, al respetar los planes urbanos y haber cumplido los administrados con presentar los requisitos y pagos estipulados en el Texto Unico de Procedimientos Administrativos Vigente de la Municipalidad Distrital de Ate, debiendo emitirse la respectiva Resolucion, Estando los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el inciso 3.6.1 DEL Capitulo II del Articulo 79º de La Ley 27972 - Ley Organica de Municipalidades y la Ley Nº 27444 Ley Procedimiento Administrativo General, asi como de conformidad con lo dispuesto por la Ley Nº 29090 - Ley de Regulacion de Habilltaciones Urbanas y Edificaciones, Ordenanza 836-MML y por el Reglamento Nacional de Edificaciones. SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR de acuerdo con el Plano Signado con el Nº 003 - 2011 - SGPUC-GDU/MDA, que forma parte de la presente Resolucion, El Proyecto de Habilitacion MORDAZA Ejecutada Uso Industria Liviana y Complementaria "I-1", del terreno de area 14,404.00 m2, constituido por el Lote 29-E y el Lote 31-B de la parcelacion Fundo La MORDAZA, ubicado en el Distrito de Ate, Provincia y Departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR al INSTITUTO DE LOS HERMANOS DE LAS ESCUELAS CRISTIANAS LA SALLE hasta el 25 de Setiembre del 2012 y bajo responsabilidad para ejecutar la culminacion de las obras faltantes de Habilitacion MORDAZA en el terreno de 14,404.00m2 teniendo en cuenta las caracteristicas y especificaciones tecnicas de acuerdo a la siguiente descripcion:

14,404.00 m2. 14,129.44 m2. 274.56 m2.

CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS: El area afecta a aportes es igual al area bruta de 14,404.00 m2 y de conformidad con la Ordenanza Nº 836-MML, para la Zonificacion Industrial Liviana, son las siguientes:
MORDAZA de Habilitacion I-1 Para Parques Zonales-SERPAR Para Renovacion MORDAZA Ord. N° 836-MML Proyecto Deficit de Aporte 5% 3% 720.20 m2 432.12 m2 288.08 m2 720.20 m2 432.12 m2 288.08 m2

Para Servicios Publicos complementarios 2% - Otros fines

El deficit de aporte de Otros fines y Parques Zonales (SERPAR) fueron cancelados a las entidades competentes segun consta en el MORDAZA y MORDAZA considerando respectivamente. AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO: Obras sanitarias.- Seran ejecutadas de conformidad con el Proyecto de Obras Generales de Agua Potable y Alcantarillado del proyecto aprobado por Sedapal, debiendo elaborar sus proyectos de redes secundarias de agua potable y alcantarillado de acuerdo a los lineamientos generales establecidos en dicho esquema; correspondiendo ademas, tomar conocimiento SEDAPAL, sobre la fecha de inicio y termino de las obras. ENERGIA ELECTRICA: Electricidad.- Los interesados deberan solicitar a LUZ DEL SUR la instalacion definitiva de las obras parciales ejecutadas correspondientes a las redes primarias y secundarias de energia electrica publica y domiciliaria, los cuales seran ejecutados de acuerdo a los planes de expansion de dicha compania. PAVIMENTACION DE PISTAS Y VEREDAS: Sub Rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de Sub rasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural, eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20m, mediante la adicion de material granular, mezclandose con riego sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20 Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material gruesos (con diametros MORDAZA de 1 y ½), finos y Iigantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura.- Suelo estabilizado. Aceras.- Sera de concreto simple de 4" de espesor con una resistencia a la compresion axial de f'c-140 Kg./ cm2, construido sobre una base granular de 4" de espesor compactada al 100% de la densidad seca del MORDAZA estandar. Sardineles.- Se construira sardineles de 30cm. de profundidad con mezcla y acabados igual que las aceras. En caso que la acera este en medio de jardines se construira en ambos lados. El vertido del concreto debera realizarse