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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, jueves 12 de mayo de 2011 442380 de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, mediante Resolución Sub Gerencial Nº 142-2009- MDSJL-GDU/SGHU de fecha 29 de noviembre del 2009 expedida por la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho, de resolvió Aprobar el Proyecto de Habilitación Urbana Ejecutada en Vía de Regularización para Uso Residencial de Densidad Media - RDM, del terreno de 4,056.54 m2, ubicado en el Sub Lote Nº 4B-1 de la Manzana I de la Parcelación Semirústica Campoy Segunda Etapa, distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima. De conformidad con el Plano de Lotización, signado para efectos de Registros como Plano Nº 024-2009-HU-SGHU-GDU/MDSJL; solicitada por la Sra. Romelia Zegarra Acuña en calidad de Propietaria; Que, a través del Expediente Nº 62085-Z1-2010 de fecha 21 de diciembre del 2010, presentado por la Sra. Romelia Zegarra Acuña, quien solicita la Recepción de Obras de Habilitación Urbana del terreno de 4,056.54 m2, correspondiente al predio ubicado en el Sub Lote Nº 4B- 1 de la Manzana I de la Parcelación Semirústica Campoy Segunda Etapa, distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima, el mismo que está inscrito en la Partida Nº 12036267, del Registro de Predios de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos; Que, el Artículo 2º de la Ley Nº 29090 - Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones, publicada el 25 de setiembre del 2007, señala que los procedimientos administrativos, regulados en la presente Ley, son únicos y de aplicación obligatoria a nivel nacional, además determinan las responsabilidades de los sujetos implicados en los procedimientos de habilitación urbana y de edifi cación; Que, en la Novena Disposición Final de la Ley Nº 29090, precisa que la presente Ley entra en vigencia al día siguiente de la publicación de los Reglamentos (Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edifi cación, Reglamento de los Revisores Urbanos y Reglamento de Verifi cación Administrativa y Técnica); Que, mediante Decreto Supremo Nº 024-2008- VIVIENDA, Nº 025-2008-VIVIENDA y Nº 026-2008- VIVIENDA, publicados el 27 de setiembre del 2008, se aprueban el Reglamento de Licencias de Habitación Urbana y Licencias de Edifi cación, Reglamento de los Revisores Urbanos y Reglamento de Verifi cación Administrativa y Técnica, respectivamente; Que, de acuerdo a lo establecido en el Numeral 9 del Artículo 4º de la Ley 29090 - Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones, las municipalidades distritales en el ámbito de su jurisdicción, tienen competencia para la aprobación de proyectos de habilitación urbana y de edifi cación, de conformidad con lo dispuesto en la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades; Que, en el Numeral 16.1 del Artículo 16º del Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edifi cación - Decreto Supremo Nº 024-2008-VIVIENDA, refi ere que el procedimiento administrativo de habilitación urbana contempla dos etapas: Aprobación del Proyecto y Recepción de las Obras; Que, con Resolución Sub Gerencial Nº 083-2009- MDSJL-GDU/SGHU de fecha 12 de junio del 2009, se aprobó la valorización del área de 365.09 m2, correspondiente al défi cit de aporte reglamentario de Recreación Pública y Servicios Públicos Complementarios (Municipalidad Distrital) de la Aprobación de Proyecto de Habilitación Urbana Ejecutada en Vía de Regularización del terreno de 4,056.54 m2, ubicado en la Calle 8, Sub Lote Nº 4B-1 de la Manzana I de la Parcelación Semirústica Campoy Segunda Etapa, distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima. Dicha valorización fue cancelada a la Tesorería de la Municipalidad Distrital con Recibo de Pago Nº 1958938 de fecha 13 de junio del 2009; Que, a través de la Constancia de Pago por Renovación Urbana de fecha 22 de diciembre del 2009, emitida por la Empresa Municipal Inmobiliaria de Lima S.A. – EMILIMA S.A., de la Municipalidad Metropolitana de Lima, se señala que por el área de aporte correspondiente a FOMUR de 40.57 m2, por la Aprobación del Proyecto de Habilitación Urbana Ejecutada en Vía de Regularización seguido por la Sra. Romelia Zegarra Acuña, el monto a pagar es de S/. 1,095.39 (Mil noventa y cinco y 39/100 nuevos soles). Dicha liquidación fue pagada con Recibo de Caja Nº 000757; Que, con Resolución de Gerencia Administrativa Nº 356- 2010 de fecha 15 de marzo del 2010, expedida por el Servicio de Parques de Lima – SERPAR LIMA, de la Municipalidad Metropolitana de Lima, se resolvió aprobar la valorización del área de 81.13 m2 correspondiente al aporte para Parques Zonales por la Habilitación urbana Ejecutada en Vía de Regularización para Uso Residencial de Densidad Media - RDM, del terreno de 4,056.54 m2, ubicado en la Calle 8, Sub Lote Nº 4B-1 de la Manzana I de la Parcelación Semirústica Campoy Segunda Etapa, distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima, ascendente a la suma de S/. 3,183.54 (Tres mil ciento ochentitrés y 54/100 nuevos soles). Dicha valorización fue cancelada con Recibo de Ingresos Nº 0069246 de fecha 18 de marzo del 2010; Que, a través de la Resolución Jefatura Nº 0631- 2010-ED de fecha 06 de abril del 2010, emitida por el Ministerio de Educación se resolvió aprobar la valorización ascendente a la suma de S/. 2,285.72 (Dos mil doscientos ochenta y cinco con 72/100 nuevos soles), correspondiente al défi cit de aporte para el Ministerio de Educación, por el proceso de Habilitación Urbana, para Uso Residencial de Densidad Media - RDM, del terreno de 4,056.54 m2, ubicado en el Sub Lote Nº 4B-1 de la Manzana I de la Parcelación Semirústica Campoy Segunda Etapa, distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima. Dicha valorización fue cancelada con Boleta de Venta Nº 001-0005506 de fecha 09 de abril del 2010; Que, presenta los Recibos de Pago de SEDAPAL y EDELNOR correspondiente a los lotes ubicados en la Calle 8 Sub Lote Nº 4B-1 de la Manzana I de la Parcelación Semirústica Campoy Segunda Etapa, distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima; Que, el administrado ha cumplido con acompañar los documentos establecidos en las normas vigentes para el presente procedimiento del terreno materia de trámite; Que, mediante Informe Nº 277-2010-CAEP-SGHU- GDU/MDSJL de la parte técnica de la Sub Gerencia de Habilitaciones Urbanas informa que de la inspección ocular, al predio materia de trámite se ha podido verifi car la consolidación de los lotes, las obras ejecutadas de pistas, veredas, agua potable, alcantarillado y electrifi cación. Además, se constató que no existe modifi cación respecto al proyecto aprobado con la Resolución Sub Gerencial Nº 142-2009-MDSJL-GDU/SGHU de fecha 29 de noviembre del 2009M, correspondiente a la Aprobación del Proyecto de Habilitación Urbana Ejecutada en Vía de Regularización; Que, de acuerdo a lo expuesto en el informe 128-2011- MDSJL-GDU/AL de la Asesoría Legal de la Gerencia de Desarrollo Urbano y; Estando a los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el Inciso 3.6.1 del Capítulo II del Artículo 79º de la Ley Nº 27972 Ley Orgánica de Municipalidades, conforme a las disposiciones de la Ley Nº 29090 - Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones, Decreto Supremo Nº 024-2008-VIVIENDA - Decreto que aprueba el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edifi cación, Decreto Supremo Nº 026-2008- VIVIENDA - Decreto que aprueba el Reglamento de Verifi cación Administrativa y Técnica, Ordenanza Nº 1081- MML, Ordenanza Nº 341-MML, Ordenanza Nº 836-MML y de la Ley Nº 27444 - Ley del Procedimiento Administrativo General. SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR, la Recepción de Obras de Habilitación Urbana del terreno de 4,056.54 m2, correspondiente al predio ubicado en la Calle 8, el Sub Lote Nº 4B-1 de la Manzana I de la Parcelación Semirústica Campoy Segunda Etapa, distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima. De conformidad con el Plano de Lotización Nº 024-2009-HU-SGHU-GDU/MDSJL, la misma que fue aprobada con Resolución Sub Gerencial Nº 142-2009-MDSJL-GDU/SGHU de fecha 29 de noviembre del 2009, correspondiente a la Aprobación del Proyecto de Habilitación Urbana Ejecutada en Vía de Regularización;