Norma Legal Oficial del día 11 de julio del año 2012 (11/07/2012)

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TEXTO DE LA PÁGINA 4

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, miercoles 11 de MORDAZA de 2012

El reglamento establece la extension minima de la habilitacion en la que aplica el aporte para salud, asi como el porcentaje respectivo. (...) 3. MORDAZA MORDAZA consolidada Aquella constituida por predios que cuentan con servicios publicos domiciliarios instalados, pistas, veredas e infraestructura vial, redes de agua, desague o alcantarillado y servicios de alumbrado publico. El nivel de consolidacion de los predios sera del 90% del total del area util del predio matriz. Servicios publicos domiciliarios Dotacion de servicios de agua, desague y energia electrica conectados a un predio independiente. Predio matriz Unidad inmobiliaria independiente debidamente inscrita en la oficina registral como terreno rustico. Instalaciones fijas y permanentes Aquellas construidas con albanileria y concreto o adobe, que tengan servicios publicos domiciliarios instalados.

de media y alta tension, de la via ferrea y la faja marginal de los MORDAZA, de ser el caso. Articulo 24º-B.- Improcedencia de la habilitacion MORDAZA de oficio No procede declarar la habilitacion MORDAZA de oficio, cuando el predio matriz: a) Tiene en tramite un procedimiento de habilitacion MORDAZA o de regularizacion de una ejecutada ante la municipalidad o de recepcion de obras de habilitacion MORDAZA a la fecha de publicacion de la presente Ley. Cuenta con servicios publicos domiciliarios, pero no tiene edificaciones fijas y permanentes. Se encuentra ubicado sobre areas naturales protegidas, zonas reservadas o fajas de servidumbre, entre otras, segun ley de la materia. Se encuentra ubicado en terrenos de uso o reservados para la defensa nacional. Se encuentra en areas de uso publico o derecho de via. Se encuentra sobre areas de interes arqueologico, historico o patrimonio cultural. Se encuentra incurso en un MORDAZA judicial en el cual se ha de determinar la titularidad, mejor derecho o preferencia de titulo. Es considerado por la entidad competente como MORDAZA de alto riesgo para la salud, la MORDAZA o integridad fisica de la poblacion. Cuando exista superposicion de areas con predios de terceros.

b) 4. c) d) e) f) 6. g) h) Articulo 5º.- Caracter de las responsabilidades (...) El incumplimiento de la presente Ley, sus reglamentos, normas tecnicas o cualquier otra disposicion aplicable configura infraccion sujeta a sancion administrativa, sin perjuicio de la sancion penal y la responsabilidad civil que corresponda. (...) Articulo 24º.- Habilitaciones urbanas de oficio Las municipalidades declaran la habilitacion MORDAZA de oficio de los predios registralmente calificados como rusticos ubicados en zonas urbanas consolidadas, que cuentan con edificaciones y servicios publicos domiciliarios. Estas habilitaciones no se encuentran sujetas a los aportes de la habilitacion urbana. Articulo 24º-A.- Procedimiento de habilitacion MORDAZA de oficio El procedimiento se inicia con la identificacion de los predios matrices que reunen las condiciones para ser beneficiados con la habilitacion MORDAZA de oficio. La municipalidad notifica a los titulares registrales de los predios matrices y a los ocupantes del predio, sobre el inicio del procedimiento de habilitacion MORDAZA de oficio y la elaboracion del expediente tecnico cuyos requisitos lo establece el reglamento de la presente Ley. La municipalidad elabora el expediente tecnico que sustenta la declaracion de la habilitacion MORDAZA de oficio. La declaracion se efectua mediante resolucion municipal que dispone la inscripcion registral del cambio de uso MORDAZA a urbano. La inscripcion individual registral es gestionada por el propietario o por la organizacion con personeria juridica que agrupe a la totalidad de propietarios. Para la declaracion de habilitacion MORDAZA de oficio, el predio matriz debe: a) b) Encontrarse inscrito en la oficina registral como predio rustico. Ubicarse en una MORDAZA MORDAZA consolidada con edificaciones destinadas a vivienda y demas complementarias a dicho uso. El nivel de consolidacion sera del 90% del total del area util del predio matriz. Contar con servicios publicos de agua potable, desague o alcantarillado, energia electrica y alumbrado publico. Encontrarse definido el manzaneo y lotizacion y ejecutadas las vias acorde con los planes urbanos y alineamiento vial, aprobados por la municipalidad respectiva. En caso de encontrarse afectado por condiciones especiales, debe encontrarse ejecutada la canalizacion de acequias de regadio y respetar las servidumbres de los cables de red electrica i)

5.

En los casos previstos en los literales c), d), e) y f), cuando el predio matriz se encuentra afectado parcialmente, puede aprobarse la habilitacion MORDAZA de oficio excluyendo la MORDAZA afectada. Articulo 24º-C.- Organo responsable La municipalidad determina el organo responsable del procedimiento de habilitacion MORDAZA de oficio, con facultades para realizar las inspecciones de verificacion catastral, los levantamientos de informacion topograficos, la elaboracion de los planos correspondientes y las respectivas memorias descriptivas, los cuales estan sujetos a las normas urbanisticas establecidas en los planes de desarrollo, acondicionamiento territorial y planeamiento integral." DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS FINALES PRIMERA. Comunicacion a entidades publicas Si durante el procedimiento de habilitacion MORDAZA de oficio se identifica la existencia de areas que los propios titulares registrales han destinado para recreacion, educacion, salud y otros fines, al concluir dicho procedimiento se debe comunicar, de este hecho, a las entidades que corresponda a fin de que procedan a su saneamiento fisico legal. SEGUNDA. Adecuacion de reglamentos El Poder Ejecutivo, a traves del Ministerio de Vivienda, Construccion y Saneamiento, en un plazo de sesenta dias calendario, contados desde la vigencia de la presente Ley, adecua segun corresponda los siguientes reglamentos: a. b. c. El Reglamento de licencias de habilitacion MORDAZA y licencias de edificacion; El Reglamento de los revisores urbanos; y, El Reglamento de verificacion administrativa y tecnica. DISPOSICION COMPLEMENTARIA TRANSITORIA UNICA. Regularizacion de habilitaciones urbanas y de edificaciones ejecutadas entre MORDAZA de 1999 y setiembre de 2008 Las habilitaciones urbanas ejecutadas con anterioridad a la vigencia de la Ley 29090, Ley de regulacion de habilitaciones urbanas y de edificaciones, y las edificaciones que hayan sido ejecutadas sin

c) d)

e)