Norma Legal Oficial del día 16 de octubre del año 2012 (16/10/2012)

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TEXTO DE LA PÁGINA 33

El Peruano MORDAZA, martes 16 de octubre de 2012

NORMAS LEGALES

476451

i. Uno o mas integrantes del Postor en caso de Consorcio, o mediante una carta compromiso de un operador que cumpla con la experiencia minima, o; ii. Por una empresa perteneciente al mismo grupo economico. d. Acreditar experiencia en desarrollo de proyectos inmobiliarios en contratos suscritos con el Estado Peruano en cualquiera de sus tres niveles de Gobierno. La experiencia podra ser acreditada directamente por el Postor, o por: i. Uno o mas integrantes del Postor en caso de Consorcio, o; ii. Por una empresa perteneciente al mismo grupo economico. e. Haber suscrito por lo menos un convenio con algun Gobierno Local y/o Regional del Estado Peruano, para el desarrollo de proyectos bajo el mecanismo de la "Ley de Obras por Impuestos", por un valor que no podra ser inferior a S/. 23'308,823.00, monto que constituye la inversion referencial para la Nueva Sede del Gobierno Regional de Moquegua. La experiencia podra ser acreditada directamente por el Postor, o por: i. Uno o mas integrantes del Postor en caso de Consorcio, o; ii. Por una empresa perteneciente al mismo grupo economico. Los documentos a ser presentados para acreditar la experiencia de los requisitos de precalificacion senalados en los literales a), b), c), d) y e) anteriormente desarrollados, en el caso de estar redactados en idioma distinto al espanol, deberan ser acompanados a traves de la correspondiente traduccion al espanol. Asimismo se debera acompanar la declaracion jurada de haberse efectuado la citada traduccion en base al estricto contenido de los documentos traducidos, sin perjuicio que a la fecha de suscripcion de la version definitiva del contrato, se requiera la traduccion oficial realizada por un traductor publico juramentado nombrado por el Ministerio de Relaciones Exteriores, como condicion para la firma del citado contrato. V. Factor de Competencia El Factor de Competencia en caso de convocar a un MORDAZA de seleccion para adjudicar el Proyecto, se determinara en funcion a las siguientes variables: (i) El mayor pago anual en dinero en funcion al valor del metro MORDAZA del area comprometida, para desarrollar el Proyecto (Centro Comercial y Colegio Particular) objeto del correspondiente Derecho de Superficie, conforme a las condiciones senaladas en el acapite (i) del literal f) del Numeral I de la presente Declaracion de Interes. De modo tal que las ofertas deberan realizarse por encima de los montos propuestos en la Iniciativa Privada. (ii) El mayor compromiso del numero de metros cuadrados que el Postor estime, se encontraran construidos en todos sus niveles, luego de doce (12) meses de haber obtenido la Licencia y/o Autorizacion del Centro Comercial, teniendo como base minima 10,000.00 m2. (iii) La capacidad MORDAZA alcanzable (en numero de alumnos) del centro educativo propuesto luego de que este se encuentre en completo funcionamiento. De modo tal que las ofertas deberan realizarse por encima del MORDAZA numero (788) de alumnos propuestos en la Iniciativa Privada. (iv) El mayor numero de Becas Educativas por ano escolar conforme a lo establecido en el acapite (ii) del literal f) del Numeral I de la presente Declaracion de Interes1. Las ofertas deberan realizarse por encima del numero de becas propuesto en la Iniciativa Privada. Cada una de estas variables aportara un peso distinto al Puntaje: PC1 = Retribucion MORDAZA propuesta (30%) PC2 = Metros construidos propuestos por el Postor para el Centro Comercial (30%)

PC3 = Capacidad MORDAZA (en numero de alumnos) del CE propuesto (25%) PC4 = Numero de becas educativas (15%) Para el calculo del PC1, el postor debe establecer la retribucion MORDAZA que entregara al Gobierno Regional en funcion a la Retribucion por el Derecho de Superficie en el Centro Comercial y Centro Educativo. El calculo del PC1, se MORDAZA de la siguiente manera:
PC1i 1 MRPa MRPi MOPa *100

Donde: PC1i = Puntaje por la retribucion MORDAZA propuesta por el postor (i) para el Centro Comercial y Centro Educativo Privado2. MRPi = Retribucion MORDAZA propuesta por el Postor (i) para el Centro Comercial y el Centro Educativo Privado. MRPa = Mayor retribucion MORDAZA propuesta por el Proponente para el Centro Comercial y el Centro Educativo Privado. Para el calculo del PC2, el postor debe establecer los metros cuadrados que estime que se encuentren construidos luego de 12 meses de haber obtenido la Licencia y/o Autorizacion de Construccion, en el Centro Comercial. El calculo del PC2, se MORDAZA de la siguiente manera:
PC 2i 1 MCCPa MCCPi MCCPa *100

Donde: PC2i = Puntaje por los Metros construidos propuestos por el Postor (i) para el Centro Comercial3. Numero de metros cuadrados que el Postor (i) espera que se encuentren construidos a los 12 meses de la obtencion de la Licencia y/o Autorizacion de Construccion. Mayor numero de metros cuadrados que el Proponente espera se encuentren construidos a los 12 meses de la obtencion de la Licencia de Construccion.

MCCPi =

MCCPa =

Para el calculo del PC3, el postor debe establecer la capacidad MORDAZA del Centro Educativo propuesto en funcion al numero de alumnos. El calculo del PC3, se MORDAZA de la siguiente manera:

PC 3i

1

MCPa MCPi MCPa

*100

Donde: PC3i = Puntaje por la capacidad maxima/ numero de alumnos propuesto por el postor (i) para el Centro Educativo Privado4. MCPi = Capacidad MORDAZA en funcion al numero de alumnos propuesto por el Postor (i) para el Centro Educativo Privado.

1

2

3

4

El numero de becas educativas propuesto por el postor (i) no podra ser inferior a 10. Para el calculo del puntaje total, este valor sera multiplicado por su peso correspondiente 30%. Para el calculo del puntaje total, este valor sera multiplicado por su peso correspondiente: 30%. Para el calculo del puntaje total, este valor sera multiplicado por su peso correspondiente 25%.