Norma Legal Oficial del día 10 de enero del año 2014 (10/01/2014)
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TEXTO DE LA PÁGINA 63
El Peruano Viernes 10 de enero de 2014
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los Procedimientos de Anexion de predio al Area MORDAZA y Asignacion de zonificacion, precisando que debe aprobarse mediante Ordenanza Municipal; Que, se cuenta con el Dictamen Nº 022-2013CODUR-MPC, de fecha 20 de diciembre del 2013, de la Comision de Obras, Desarrollo MORDAZA y Rural de la Municipalidad Provincial de Canete, quien opina que es procedente la Propuesta de Modificacion del Plan de Desarrollo MORDAZA del Distrito de MORDAZA, mediante los procedimientos de Anexion de predio al area MORDAZA y la Asignacion de zonificacion al predio materia del analisis, elevandolo al Pleno del Concejo para su debate y ulterior aprobacion; Estando a lo expuesto, a las facultades conferidas por la Ley Organica de Municipalidades - Ley Nº 27972, con el MORDAZA mayoritario y, con la dispensa del tramite de lectura y aprobacion del Acta; SE ACORDO: Articulo 1º.- Aprobar la Modificacion del Plan MORDAZA del Distrito de MORDAZA, mediante los Procedimientos de Anexion al area MORDAZA, para los predios de propiedad de INMOBILIARIA SALONICA S.A.C., para el predio denominado San MORDAZA MORDAZA "A", que cuenta con un area de 130.825 Has, inscrito en la partida electronica Nº 21165952 y el predio denominado San MORDAZA MORDAZA "B", que cuenta con un area de 111.975 Has. Inscrito en la Partida Electronica Nº 90284752, ubicados en el Distrito de MORDAZA, Provincia de Canete, Departamento de MORDAZA, y Asignarle la siguiente Zonificacion: ZONIFICACION PARA GRAN INDUSTRIA (I-3) CON LOS SIGUIENTES PARAMETROS: ZONIFICACION NIVEL DE SERVICIO LOTE MINIMO FRENTE MINIMO ALTURA COEFICIENTE DE EDFICACION : GRAN INDUSTRIA (I-3). : MOLESTA CON MORDAZA GRADO DE PELIGROSIDAD. : 2,500.00 m2. (LOTE NORMATIVO). : 30.00 METROS LINEALES. : SEGUN PROYECTO DE HU.
PROVINCIAS MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CANETE
Aprueban la modificacion del Plan MORDAZA del distrito de MORDAZA, mediante procedimientos de anexion de predios al area MORDAZA
ORDENANZA Nº 037-2013-MPC Canete, 23 de diciembre de 2013. LA ALCALDESA DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CANETE POR CUANTO: El Concejo Provincial de Canete, en Sesion Ordinaria de Concejo de fecha 23 de diciembre de 2013 y de conformidad a lo previsto en la Ley Organica de Municipalidades, Ley Nº 27972; CONSIDERANDO: Que, de conformidad al articulo 194º de la Constitucion, en concordancia con el articulo II del titulo Preliminar de la Ley Nº 27972-Ley Organica de Municipalidades, los Gobiernos Locales tienen autonomia politica, economica y administrativa en los asuntos de su competencia dentro de su jurisdiccion. Dicha autonomia que la constitucion Politica del Estado establece a la Municipalidades, radica en la facultad de ejercer actos de Gobierno, administrativo y de administracion, con sujecion al ordenamiento juridico; Que, el predio denominado San MORDAZA MORDAZA "A" y Fundo San MORDAZA Alto - MORDAZA "B", se encuentran fuera de la MORDAZA MORDAZA del Distrito de Chilca; Que, la Anexion al area MORDAZA y Asignacion de Zonificacion son dos procedimientos administrativos contemplados dentro del MORDAZA VIGENTE de la Municipalidad Provincial de Canete, que permite la incorporacion de areas al Plan de Desarrollo MORDAZA, asignandosele una zonificacion MORDAZA que permite el desarrollo de proyectos urbanisticos. Dichos procedimientos administrativos, segun el articulo 49º, estan contemplados en el Reglamento de Acondicionamiento Territorial como Modificacion del Plan de Desarrollo Urbano; Que, de conformidad con el articulo 49º del Decreto Supremo Nº 004-2011-VIVIENDA, que aprueba el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo MORDAZA, referido a la modificacion y/o actualizacion de los Planes Urbanos, se realizan las modificaciones al Plan de Desarrollo MORDAZA cuando la expansion MORDAZA se dirija hacia lugares y direcciones diferentes a las establecidas originalmente en el Plan de Desarrollo Urbano; Que, de conformidad con el Reglamento de Usos de Suelos de la Provincia de Canete, aprobado mediante Ordenanza Nº 006-95-MPC de fecha 08 de Junio de 1995 y modificatoria aprobada mediante Ordenanza Nº 026-2002-MPC de fecha 20 de MORDAZA del 2002, la zonificacion que le corresponde a los predios es U.A. (USO AGRICOLA); Que, mediante Memorandum Nº 1429-2013-GODURMPC, de fecha 19 de Diciembre del 2013, la Gerencia de Obras, Desarrollo MORDAZA y Rural, de la Municipalidad Provincial de Canete, solicita el inicio de Aprobacion de la Modificacion del Plan MORDAZA del Distrito de MORDAZA, mediante los procedimientos de Anexion al area MORDAZA y Asignacion de zonificacion para el desarrollo de proyectos en zonificacion para Gran Industria (I-3); Que, mediante Informe Legal Nº 476-2013-AJ-MPC, de fecha 20 de diciembre de 2013, la Oficina de Asesoria Juridica, opina que es factible realizar la aprobacion de la propuesta de Modificacion del Plan de Desarrollo MORDAZA (PDU) de la Municipalidad Distrital de MORDAZA, mediante
: SEGUN PROYECTO DE HABILITACION URBANA. AREA LIBRE : SEGUN PROYECTO DE HABILITACION URBANA. COMPATIBILIDAD DE USO : COMPATIBLE CON I-1 HASTA EL 10.00 %; COMPATIBLE CON EL I-2 HASTA EL 20.00 %. Constituyen los Parametros para el Desarrollo del Proyecto de Habilitacion Urbana. AREA DE APORTES REGLAMENTARIOS: PARQUES ZONALES OTROS FINES : 1.00 %. : 2.00 %
Articulo 2º.- Precisar que el Plano de Propuesta de Zonificacion, la lamina PZ.-02 y la Memoria justificativa de Anexion al area MORDAZA y Asignacion de zonificacion, debidamente aprobados por la Sub-Gerencia de Obras Privadas de esta Municipalidad, forman parte de la zonificacion aprobada en el articulo 1º de la presente ordenanza. Articulo 3º.- Disponer que la Municipalidad Distrital de MORDAZA, incorpore el Plano de zonificacion, lamina PZ-02 al Plan de Desarrollo MORDAZA del Distrito de MORDAZA, aprobada en el articulo 1º, a partir de la entrada en vigencia de la presente ordenanza. Articulo 4º.- Encargar a la Gerencia de Secretaria General, para que a traves de la Oficina de Comunicacion Social y Relaciones Publicas, la presente Ordenanza sea publicada en el MORDAZA de la Municipalidad Provincial de Canete, por el termino de 30 dias y publicado en el Diario oficial El Peruano. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA M. MORDAZA MORDAZA Alcaldesa 1035905-1