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El Peruano Miércoles 8 de octubre de 2014 534383 un área total de 48,400.00 m², terreno constituido por la Parcela Nº 10223 del ex Fundo Santa Rosa e inscrito en la Ficha 444128 y continuada en la Partida Nº46244893 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima, sobre el cual se localiza la Urbanización Fhiladelfi a I Etapa, ubicado en esta jurisdicción, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- DISPONER la inscripción de la Habilitación Urbana de conformidad con el Plano signado con el Nº 101-2014-SGCyHU-GDU-MDSMP y Memoria Descriptiva, de acuerdo al siguiente detalle: RESUMEN DE MANZANAS DE VIVIENDA MANZANA LOTES ÁREAS A 10 3,212.00 B 26 4,930.50 C 35 4,335.00 E 39 4,834.38 F 34 5,758.97 G 25 4,515.43 06 MANZANAS 169 LOTES 27,586.28 CUADRO GENERAL DE ÁREAS ÁREA BRUTA TOTAL: 48,400.00 M2 ÁREA DE LOTES DE VIVIENDA : 27,586.28 m2 ÁREAS DE COMPENSACIÓN : 2,405.35 m2 ÁREA DE PARQUE : 2,329.11 m2 ÁREA DE VÍAS LOCALES : 13,616.76 m2 ÁREA DE VÍAS METROPOLITANA : 2,462.50 m2 Artículo Cuarto.- REMITIR a la Municipalidad Metropolitana de Lima copia certifi cada de la presente norma municipal, Memoria Descriptiva y de los Planos de Ubicación y Localización, Plano Perimétrico, Plano Catastral y Plano de Lotización Nº 101-2014-SGCyHU- GDU-MDSMP, para su conocimiento. Artículo Quinto.- COMUNICAR la presente resolución a la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales –SBN, para los fi nes que corresponda. Artículo Sexto.- DISPONER la publicación de la presente resolución en el diario ofi cial El Peruano, en un plazo que no debe exceder los 30 días siguientes de notifi cada la misma, a cargo de los propietarios del predio objeto de la Habilitación Urbana de Ofi cio. Artículo Sétimo.- ENCARGAR a la Gerencia de Desarrollo Urbano, Gerencia de Administración y Finanzas, Gerencia de Administración Tributaria, Subgerencia de Obras Privadas y Subgerencia de Informática y Desarrollo Tecnológico para que, de acuerdo a sus competencias, incorporen la Habilitación Urbana de Ofi cio a que se refi ere el artículo Primero de la presente resolución, al Plano Urbano del Distrito de San Martín de Porres, así como registrar los predios resultantes en su Registro de Contribuyentes. Artículo Octavo.- HACER DE CONOCIMIENTO el presente acto administrativo a la parte interesada e instancias administrativas que correspondan. Regístrese, comuníquese y cúmplase. CARMEN ROSA BEAS ARANDA (e) Alcaldía 1146752-1 Declaran de oficio la aprobación de la habilitación urbana de inmueble constituido por terreno sobre el cual se localiza la Urbanización Los Robles de Santa Rosa Ampliación, ubicada en el distrito RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº 237-2014/MDSMP San Martín de Porres, 2 de octubre del 2014 LA TENIENTE ALCALDESA DEL DISTRITO DE SAN MARTÍN DE PORRES VISTO: El informe Nº 473-2014-GDU-MDSMP de la Gerencia de Desarrollo Urbano, sobre declaración de Habilitación Urbana de Ofi cio de predio; y, CONSIDERANDO: Que, mediante Informe del Visto, la Gerencia de Desarrollo Urbano solicita la aprobación de la Habilitación Urbana de Ofi cio, del terreno constituido por la Parcela Nº 10561 del ex Fundo Santa Rosa que, según la Ficha Registral Nº 445495 y su continuación en la Partida Electrónica Nº 43865730 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima, se encuentra ubicado en nuestra jurisdicción, y sobre el cual se ha constituido la Urbanización Los Robles de Santa Rosa Ampliación, cuya área inscrita es de 9,700.00 m² y área grafi ca es de 9,056.02 m²; Que, mediante Informe Nº 1226-2014-SGCyHU-GDU- MDSMP, la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas señala que, recogiendo el Informe Nº 010-2014- YSV-CONSTRUCAD SAC, se indica que el terreno de área inscrita de 9,700.00 m² y área grafi ca de 9,056.02 m², sobre el cual se desarrolla la Urbanización Los Robles de Santa Rosa Ampliación, se encuentra totalmente consolidada con respecto al total del área útil, contando con edifi caciones y servicios públicos domiciliarios; por lo que cumple con las condiciones para que se declare habilitado de ofi cio, acorde con lo establecido en la Ley Nº 29898, que modifi ca la Ley Nº 29090 – de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones que establece el procedimiento de Habilitación Urbana de Ofi cio y el Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA; Que, la Ordenanza Nº 1015-MML, publicada en el Diario Ofi cial El Peruano el 14.MAYO.2007, aprueba el Reajuste Integral de la Zonifi cación de los Usos del Suelo de los distritos de San Martín de Porres, Independencia, Comas y Los Olivos y de una parte del distrito del Rímac, que son parte de las Áreas de Tratamiento Normativo I y II de Lima Metropolitana; y conforme al Plano de Zonifi cación de los Usos del Suelo se califi ca al terreno materia de trámite con zonifi cación: Zonifi cación Residencial de Densidad Media – RDM; Que, asimismo, de conformidad a la Ordenanza Nº 341-MML, que aprueba el Sistema Vial Metropolitano, el terreno no se encuentra afectado por vías metropolitanas; y respecto a las vías locales se tiene que sobre el terreno se propone la continuidad de las vías colindantes que han definido los derechos de vías existentes, así como su conexión con la Av. Pacasmayo y la Av. Canta Callao; que, las vías locales propuestas se denominan: Jr. Vicensa, Calle Los Alisos, cuentan con una sección B-B de 12.00 m., Calle Los Cipreses, Calle Génova, con una sección C-C de 11.40 m., Pasaje Génova con una sección G- G de 6.00 m.; cumpliendo los módulos que dispone el Reglamento Nacional de Edificaciones; y respecto a los aportes reglamentarios, en aplicación a lo establecido en el artículo 40º, numeral 40.3 del Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA, las habilitaciones urbanas declaradas de oficio no se encuentran sujetas a los aportes de la Habilitación Urbana, por lo que la propuesta resulta Conforme; Que, el Informe Nº 1434-2014-GAJ/MDSMP de la Gerencia de Asesoría Jurídica señala que el presente trámite cumple con las disposiciones establecidas para el procedimiento de Habilitación Urbana de Ofi cio, incorporado a la Ley Nº 29090 mediante Ley Nº 29898 y el Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA, recomendando se emita la respectiva resolución de alcaldía; Con la visación de la Gerencia Municipal, Gerencia de Asesoría Jurídica y Gerencia de Desarrollo Urbano; De conformidad con los artículos 20, inciso 6); 39 y 43 de la Ley Nº 27972 - Orgánica de Municipalidades; Ley Nº 29090 - de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edifi caciones, su modifi catoria Ley Nº 29898, así como su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA; y con las facultades conferidas por la Resolución de Alcaldía Nº 211-2014/MDSMP (19. SETIEMBRE.2014); RESUELVE: Artículo Primero.- DECLARAR DE OFICIO la aprobación de la Habilitación Urbana del inmueble de