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607812 NORMAS LEGALES Sábado 24 de diciembre de 2016 / El Peruano ZONIFICACIÓN USOS (1)DENSIDAD NETA MÁXIMA Hab./Has.LOTE MÍNIMO NORMATIVO (m2)FRENTE MÍNIMO DE LOTE NORMATIVO (ml)MÁXIMA ALTURA DE EDIFICACIÓN (Pisos)ÁREA LIBRE MÍNIMA (%) RESIDENCIAL DENSIDAD ALTA RDA(2)MULTIFAMILIAR Área mínima de Dpto.(4)800 18 1.5 (a+r) 30 CONJUNTO RESIDENCIALÁrea mínima de Dpto. (4)800 18 1.5 (a+r) 40 (1) Los proyectos que se desarrollen en el marco del Programa del Fondo MIVIVIENDA en lotes mayores o iguales a 450 m2 se acoge n a los parámetros de altura establecidos para Conjuntos Residenciales, manteniendo como condicionantes la densidad y área libre de acuerdo a la zoni fi cación correspondiente. (2) Para efecto del uso correcto de lo señalado en los artículos 9, 10 y 23 de la Norma Técnica TH 010 contenida en el RNE, las equivalencias de la nomenclatura de la zoni fi cación actual con la anterior es: R1-R2 = RDB, R3-R4 = RDM; y R5-R6-R8 = RDA. Cuando los planos de Zoni fi cación vigente todavía contengan la nomenclatura de la zoni fi cación antigua (R1, R2, R3, R4,…), se aplican los parámetros urbanísticos de dicha zoni fi cación, considerando el mayor, sin que amerite cambio de zonifi cación alguno: RDB = R2, RDM = R4, RDA = R8. (3) Avenida de más de 20 ml de sección, con berma central, el parque debe cumplir con la normativa vigente en área y dimensione s mínimas. (4) El área mínima de vivienda de 03 dormitorios es de 60 m2, para 2 y 1 dormitorio según lo normado en el RNE. a: Ancho de vía r: Retiros CUADRO N° 2: ZONIFICACIÓN COMERCIAL ZONIFICACIÓN NIVEL DE SERVICIOLOTE MÍNIMO m2MÁXIMA ALTURA DE EDIFICACIÓN (Pisos)USO RESIDENCIAL COMPATIBLE COMERCIO METROPOLITANO CMREGIONAL Y METROPOLITANO Según Proyecto1.5 (a+r)RDA COMERCIO ZONAL CZHASTA 300,000 HAB. RDA/RDM COMERCIO VECINAL CVHASTA 7,500 HAB. RDM/RDB COMERCIO ESPECIALIZADO CE COMERCIO INTENSIVO CIREGIONAL Y METROPOLITANO RDA a: Ancho de vía r: Retiros CUADRO N° 3: ZONIFICACIÓN INDUSTRIAL ZONIFICACIÓN ACTIVIDADLOTE MÍNIMO m2FRENTE MÍNIMO mlALTURA EDIFICACIÓNÁREA LIBREUSO PERMITIDO ZONA DE INDUSTRIA PESADA BÁSICA I-4MOLESTA Y PELIGROSASEGÚN NECESIDADSEGÚN PROYECTO Según Proyecto_____ ZONA DE GRAN INDUSTRIA I-3MOLESTA Y CIERTO GRADO DE PELIGROSIDAD2,500.00 m2 30.00 mlI2 (hasta 20%) I1 (hasta 10%) ZONA DE INDUSTRIA LIVIANA I-2NO MOLESTA NO PELIGROSA1,000.00 m2 20.00 mlI1 (hasta 20%) ZONA DE INDUSTRIA ELEMENTAL Y COMPLEMENTARIA I-1NO MOLESTA NO PELIGROSA300.00 m2 10.00 ml _____ 1466636-3