Norma Legal Oficial del día 03 de octubre del año 2017 (03/10/2017)
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NORMAS LEGALES
Martes 3 de octubre de 2017 /
El Peruano
y dicta otras medidas para la Ejecución de Obras de Infraestructura, a efectos de inscribir el área expropiada del bien inmueble afectado a favor del beneficiario. 3.2 Disponer que el Registrador, bajo responsabilidad, proceda a levantar las cargas o gravámenes que existan sobre el bien inmueble; los acreedores pueden cobrar su acreencia con el valor de la Tasación pagado directamente o vía consignación al Sujeto Pasivo. Artículo 4.- Inscripción Registral del Bien Inmueble a Favor del Beneficiario Disponer que la Oficina Registral correspondiente de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP) inscriba a favor del beneficiario el área expropiada del inmueble afectado, bajo responsabilidad y sanción de destitución. Artículo 5.- Notificación al Sujeto Pasivo Disponer que la Oficina General de Administración, notifique la presente Resolución al Sujeto Pasivo de la
ANEXO
expropiación, conforme a lo dispuesto en el Decreto Legislativo Nº 1192, Decreto Legislativo que aprueba la Ley Marco de Adquisición y Expropiación de Inmuebles, Transferencia de Inmuebles de Propiedad del Estado, Liberación de Interferencias y dicta otras medidas para la Ejecución de Obras de Infraestructura, requiriéndole la desocupación y entrega del área expropiada del bien inmueble afectado dentro de un plazo máximo de diez (10) días hábiles siguientes de notificada la presente Resolución, de encontrarse el área del inmueble desocupada, o treinta (30) días hábiles de estar ocupada o en uso, bajo apercibimiento de iniciar el procedimiento de ejecución coactiva para el lanzamiento o toma de posesión del área del bien inmueble materia de expropiación. Regístrese, comuníquese y publíquese. BRUNO GIUFFRA MONTEVERDE Ministro de Transportes y Comunicaciones
Valor de Tasación correspondiente al área de un (01) Inmueble afectado por la ejecución de la Obra: "Aeropuerto "Capitán FAP Carlos Martínez Pinillos" ubicado en el distrito de Huanchaco, provincia de Trujillo, departamento de La Libertad" N° SUJETO ACTIVO / BENEFICIARIO SUJETO PASIVO IDENTIFICACIÓN DEL BIEN INMUEBLE CÓDIGO: PM1G-AERTRU-PR012 Linderos y medidas perimétricas: *Por el Norte: Con el área remanente, P.E. N° 11230177. *Por el Este: Con camino carrozable. *Por el Sur: Con propiedad de la sucesión de Manuel Aristeres Flores Graus, P.E. N° 11031978. Ministerio de Edgar Roberto *Por el Oeste: Con propiedad de Luis Miguel Martos Chávez y Yanet Jesús Yupanqui Torres, P.E. N° 11230175 Transportes y Yupanqui Comunicaciones Torres Partida Registral N° 11230177 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° V Sede Trujillo, Oficina Registral de Trujillo. Certificado de Búsqueda Catastral: expedido el 11 de enero de 2017, por la Zona Registral N° V Sede Trujillo, Oficina Registral de Trujillo. (Informe Técnico N° 0189-2017-ZR-V-ST/OC) Certificado Registral Inmoibiliario, expedido el 04 de setiembre del 2017, por la Zona Registral N° V Sede Trujillo, Oficina Registral de Trujillo. ÁREA AFECTADA: 590.28 m² AFECTACIÓN: Parcial del Inmueble VALOR DE TASACIÓN (S/)
COORDENADAS UTM DE VALIDEZ UNIVERSAL DEL ÁREA AFECTADA VERTICE A1 B1 C1 D1 LADO A1-B1 B1-C1 C1-D1 D1-A1 DISTANCIA (m) 18.22 226.39 100.95 96.86 Datum WGS-84 ESTE (x) 709506.0880 709523.4539 709490.5864 709481.2224 NORTE (y) 9107343.1367 9107337.6207 9107309.3695 9107321.7845 93,539.46
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1571856-3
Aprueban valores totales de tasaciones de áreas de inmuebles afectados por la ejecución de obras de infraestructura vial
RESOLUCIÓN MINISTERIAL Nº 961-2017 MTC/01.02 Lima, 2 de octubre de 2017 Visto: El Memorándum N° 0953-2017-MTC/10.05 del 21 de setiembre de 2017, de la Oficina General de Administración del Ministerio de Transportes y Comunicaciones; y, CONSIDERANDO: Que, el Decreto Legislativo N° 1192, Decreto Legislativo que aprueba la Ley Marco de Adquisición y Expropiación de Inmuebles, Transferencia de Inmuebles de Propiedad del Estado, Liberación de Interferencias y dicta otras medidas para la Ejecución de Obras de Infraestructura y sus modificatorias (en adelante, la Ley), establece el régimen jurídico aplicable a los procesos de Adquisición y Expropiación de inmuebles, transferencia de bienes inmuebles de propiedad del Estado y liberación de Interferencias para la ejecución de obras de infraestructura, de conformidad con lo dispuesto en la Constitución Política del Perú; Que, el numeral 4.1 del artículo 4 de la Ley, define a la Adquisición como la transferencia voluntaria de la propiedad del inmueble necesario para la ejecución de la Obra de Infraestructura, del Sujeto Pasivo a favor del Beneficiario como resultado del trato directo;
Que, asimismo el numeral 4.2 del artículo 4 de la Ley, define al Beneficiario como el titular del derecho de propiedad del inmueble como resultado de la Adquisición, Expropiación o transferencia de inmuebles de propiedad del Estado, necesarios para la ejecución de la Obra de Infraestructura y que, el único Beneficiario es el Estado actuando a través de alguna de las entidades públicas comprendiendo a los titulares de proyectos; Que, del mismo modo los numerales 4.10 y 4.11 del artículo 4 de la Ley, definen que el Sujeto Activo es el Ministerio competente del sector, responsable de la tramitación de los procesos de Adquisición o Expropiación y que, el Sujeto Pasivo es el propietario o poseedor del inmueble sujeto a Adquisición o Expropiación, respectivamente; Que, el artículo 19 de la Ley, establece que la Adquisición de inmuebles necesarios para la ejecución de Obras de Infraestructura se realizará por trato directo entre el Sujeto Activo y Sujeto Pasivo, en forma previa o posterior a la ley que autorice su Expropiación, aplicándose únicamente el procedimiento establecido en la Ley; Que, el artículo 20 de la Ley, establece que: "20.1 Las gestiones para el trato directo se inician con la comunicación a la que se refiere el numeral 16.1 (...)", "20.2 Recibida la Tasación, el Sujeto Activo envía al Sujeto Pasivo en el plazo máximo de veinte días hábiles una Carta de Intención de Adquisición. Dicho documento contendrá lo siguiente: i. Partida registral del bien inmueble materia de Adquisición, de corresponder. ii. La copia del informe técnico de Tasación. iii. Incentivo a la Adquisición por el monto adicional equivalente al 20% del valor comercial del inmueble, en caso el Sujeto Pasivo acepte