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86 NORMAS LEGALES Miércoles 2 de marzo de 2022 El Peruano / concluye que: “3.1. Que, resultaría procedente y factible, elevar al Pleno del Concejo para deliberar y determinar la aprobación de la propuesta de Planeamiento integral y Asignación de Zoni fi cación, para el predio de propiedad de la EMPRESA AGROPECUARIA MANUEL ALEJANDRO Y ELBA ESPERANZA S.A., ubicado en Yolico Quebrada de Parca Chilca, inscrito en los registros públicos Partida N° 90285098, jurisdicción Distrito de Chilca, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, con un Área total del predio igual a 6.0943 Has, de actual USO AGRÍCOLA a RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (…). 3.2. Que, se remita previamente, los actuados a la Comisión de Obras de esta Institución Municipal, para que emita el dictamen correspondiente, luego de ello se remita al Pleno del Concejo para su deliberación y determinación”; Que, con Informe N° 175-2021-GM-MPC, de fecha de recepción 18 de noviembre de 2021, la Gerencia Municipal, remite el Planeamiento Integral propuesto con los antecedentes actuados a Secretaria de Alcaldía, para conocimiento y continuación del trámite correspondiente, mediante el cual, previamente, sugiere se remita a la Comisión de Obras, Desarrollo Urbano y Rural para el dictamen correspondiente y elevación al Pleno de Concejo, el mismo que fue derivado por la Gerencia de Secretaria General, mediante Proveído N° 992-2021-GSG-MPC, de fecha 19 de noviembre de 2021, a la comisión aludida; Que, mediante Dictamen N° 006-2021-CODUYR- MPC, de fecha de recepción el 06 de diciembre de 2021, la Comisión de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, concluye: “Que, resultaría factible, que el Pleno del Concejo Municipal Provincial, PREVIO DEBATE, pueda APROBAR LA PROPUESTA DE PLANEAMIENTO INTEGRAL Y ASIGNACIÓN DE ZONIFICACIÓN, PARA EL PREDIO DE PROPIEDAD DE LA EMPRESA AGROPECUARIA MANUEL ALEJANDRO Y ELBA ESPERANZA S.A., ubicado en Yolico Quebrada de Parca Chilca, inscrito en los registros públicos Partida N° 90285098, jurisdicción Distrito de Chilca, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, con un Área total del predio igual a 6.0943 Has., de actual USO AGRÍCOLA a RESIDENCIA DE DENSIDAD MEDIA (…)”; Que, por los fundamentos fácticos y de derecho, y al amparo de lo dispuesto en el numeral 5) y 8) del Artículo 9° y el Artículo 40° de la Ley N° 27972 – Ley Orgánica de Municipalidades, y contando con el voto MAYORITARIO del Pleno de Concejo y con la dispensa y aprobación de la lectura, se aprobó la siguiente Ordenanza; ORDENANZA QUE APRUEBA EL PROCEDIMIENTO DE PLANEAMIENTO INTEGRAL CON FINES DE ANEXIÓN AL ÁREA URBANA Y ASIGNACIÓN DE ZONIFICACIÓN Artículo 1°.- APROBAR el Planeamiento Integral por Anexión al Área Urbana y Asignación de Zoni fi cación, de actual USO AGRÍCOLA a RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA, presentado por el Sr. Manuel Alejandro Custodio Espinoza, en su calidad de Gerente General de la Empresa Agropecuaria Manuel Alejandro y Elba Esperanza S.A. (Expediente N° 005938-2020, de fecha 17 de septiembre de 2020), titular del predio rustico Yolico Quebrada de Parca Chilca, ubicado a la altura del kilómetro 63.5 de la Carretera Panamericana Sur del Distrito de Chilca, inscrito en los Registros Públicos con Partida N° 90285098, Jurisdicción del Distrito de Chilca, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, con un Área de 60,943.00 m2 (6.0943 Has), cuyos parámetros normativos son los que se indican a continuación: PARÁMETROS NORMATIVOS ZONIFICACIÓN RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (RDM) ZONIFICACIÓN USOSDENSIDAD NETA MÁXIMA Hab/HasLOTE MÍNIMO NORMATIVO (m2)FRENTE MÍNIMO DE LOTE NORMATIVO (ml)ALTURA MÁXIMA DE EDIFICACIÓN (Pisos)ÁREA LIBRE MÍNIMA (%) RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA RDMUNIFAMILIAR 560 90 6 3+azotea 30 MULTIFAMILIARFrente a Calle2100 120 8 5+azotea 30 Frente a Parque o Avenida3170 300 10 8+azotea 35 CONJUNTO RESIDENCIALFrente a Calle3000 600 188+azotea 40 Frente a Parque o AvenidaÁrea mínima de Dpto.1.5 (a+r) Artículo 2°.- PRECISAR que el Plano de Accesibilidad y Vías Vigentes (P-04), Plano de Planeamiento Integral (P-07), Plano de Zoni fi cación (P-03), Plano Perimétrico – Topográ fi co (P-01), fi rmado por la Arquitecta Sra. Mary victoria Delgado Castro, con Registro C.A.P. N° 5113, forman parte de la zonifi cación aprobada en el Artículo 1° de la presente Ordenanza. Artículo 3°.- DISPONER que la Municipalidad Provincial de Cañete, incorpore el Plano de Propuesta de Planeamiento Integral y Asignación de Zoni fi cación al Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de Chilca, aprobada en el Artículo 1°, a partir de la entrada en vigencia de la presente Ordenanza. Artículo 4°.- _PRECISAR que el Planeamiento Integral (PI) tiene un horizonte de largo plazo a diez (10) años; sin embargo, la vigencia del PI concluye cuando se aprueba el PI o el PDU o el EU que lo actualiza, de conformidad con lo previsto por el Artículo 62° del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible aprobado por Decreto Supremo N° 022-2016-VIVIENDA.Artículo 5°.- ENCARGAR a la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural de la Municipalidad Provincial de Cañete, en conjunto con sus sub gerencias adscritas a este, el irrestricto cumplimiento de la presente Ordenanza Municipal; así como, noti fi car al administrado recurrente, la presente para conocimiento y fi nes pertinentes. Artículo 6°.- ENCARGAR a la Gerencia de Secretaría General la publicación de la presente Ordenanza en el Diario O fi cial El Peruano, así como, noti fi car a las áreas correspondientes, para su conocimiento y fi nes pertinentes, además, a la Sub Gerencia de Racionalización, Estadística e Informática de la Municipalidad Provincial de Cañete, la publicación de la misma en el portal de la entidad: www.municanete.gob.pe. Regístrese, comuníquese y cúmplase. SEGUNDO CONSTANTINO DIAZ DE LA CRUZ Alcalde Provincial 2043340-1