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80 NORMAS LEGALES Miércoles 18 de mayo de 2022 El Peruano / y Rural para el dictamen correspondiente y elevación al Pleno de Concejo, el mismo que fue derivado por la Gerencia de Secretaria General, mediante Proveído Nº 068-2022-GSG-MPC, de fecha 01 de febrero de 2022, a la comisión aludida; Que, con Dictamen Nº 06-2022-CODUYR-MPC, de fecha 10 de marzo de 2022, la Comisión de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, concluye: “3.1 Que, resultaría FACTIBLE que el Pleno de Concejo Municipal Provincial de Cañete, PREVIO DEBATE, pueda APROBAR, la propuesta de planeamiento integral para el predio de propiedad de Calagua de de la cruz manuela y de la cruz cantor landres denominado sector casa blanca este, numero de parcela 109, código catastral 05588, proyecto Túpac Amaru Valle Cañete, Distrito de San Luis, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, inscrito en la partida Nº P03077477 con un área 30,529 m2 o 3.0529 has (…)”; Que, mediante Memorándum Nº 511-2022-GSG- MPC, de fecha 24 de marzo de 2022, la Gerencia de Secretaria General, remite a la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, señalando que en sesión de concejo municipal ordinaria de fecha 23 de marzo de 2022, el regidor provincial Sr. Fredy Teodoro Toribio Candela, interpone cuestión previa; Que, con Informe Nº 200-2022-SGOP-GODUR-MPC, de fecha 28 de marzo de 2022, la Sub Gerencia de Obras Privadas remite a la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, concluye: “Que, se deriven los actuados a la Gerencia de Asesoría Jurídica de la Municipalidad Provincial de Cañete (MPC) para que emita opinión legal (…)”; Que, con Informe Nº 623-2022-FIAG-GODUR-MPC, de fecha 30 de marzo de 2022, la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, remite a la Gerencia de Asesoría Jurídica para opinión legal; Que, con Informe Nº 113-2022-GAJ-MPC, de fecha 12 de abril de 2022, la Gerencia de Asesoría Jurídica, concluye: “Que, es factible, a través de la Gerencia Municipal elevar al Pleno del Concejo la propuesta de Planeamiento Integral para su aprobación mediante Ordenanza Municipal del predio de propiedad de CALAGUA DE LA CRUZ MANUELA Y DE LA CRUZ CANTORAL ANDRES, denominado sector casa blanca este, numero de parcela 109, código catastral 05588, proyecto Túpac Amaru Valle Cañete, Distrito de San Luis, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, inscrito en la partida Nº P03077477 con un área 30,529 m2 o 3.0529 has (…)”; Que, con Informe Nº 729-2022-FIAG-GODUR-MPC, de fecha 18 de abril de 2022, la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, remite a la Gerencia de Secretaria General, señalando que habiéndose subsanado las observaciones se continúe con el trámite correspondiente; Que, por los fundamentos fácticos y de derecho expuestos en la presente, y al amparo de lo dispuesto en el numeral 5) y 8) del Artículo 9º y el Artículo 40º de la Ley Nº 27972 – Ley Orgánica de Municipalidades, contando con el voto MAYORITARIO del Pleno de Concejo y con la dispensa y aprobación de la lectura, se aprobó la siguiente Ordenanza; ORDENANZA QUE APRUEBA EL PROCEDIMIENTO DE PLANEAMIENTO INTEGRAL CON FINES DE ANEXIÓN AL ÁREA URBANA Y ASIGNACIÓN DE ZONIFICACIÓN Artículo 1º.- APROBAR la Ordenanza de la propuesta del Planeamiento Integral por Anexión al Área Urbana y Asignación de Zoni fi cación, presentado por los administrados Manuela Calagua de de la cruz y Andrés de la cruz Cantoral, del predio inscrito en Registros Públicos con la Partida Nº P03077477, del predio denominado Sector Casa Blanca Este, Numero de Parcela 109, Código Catastral 05588, Proyecto Túpac Amaru Valle Cañete, Distrito de San Luis, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, con un área de 30,529 m2 o 3.0529 Has, de actual USO AGRÍCOLA a RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA - RDM, cuyos parámetros normativos son los que se indican a continuación: PARÁMETROS NORMATIVOS ZONIFICACIÓN RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (RDM) ZONIFICACIÓN USOSDENSIDAD NETA MÁXIMA Hab/HasLOTE MÍNIMO NORMATIVO (m2)FRENTE MÍNIMO DE LOTE NORMATIVO (ml)ALTURA MÁXIMA DE EDIFICACIÓN (Pisos)ÁREA LIBRE MÍNIMA (%) RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA RDMUNIFAMILIAR 560 90 6 3+azotea 30 MULTIFAMILIARFrente a Calle2100 120 8 5+azotea 30 Frente a Parque o Avenida3170 300 10 8+azotea 35 CONJUNTO RESIDENCIALFrente a Calle3000 600 188+azotea 40Frente a Parque o AvenidaÁrea mínima de Dpto.1.5 (a+r) Artículo 2º.- PRECISAR que el Plano de Uso de Suelos – Zoni fi cación (Z-01), Plano Propuesta de Zoni fi cación (Z-02), Plano Propuesta Arquitectónica (PA-1), Plano de Ubicación (U-01), fi rmado por el Ingeniero Civil Sr. Alex Abel Gerónimo Carrión, con Registro C.I.P. Nº 197755, forman parte de la zoni fi cación aprobada en el Artículo 1º de la presente Ordenanza. Artículo 3º.- DISPONER que la Municipalidad Provincial de Cañete, incorpore el Plano de Propuesta de Planeamiento Integral y Asignación de Zoni fi cación al Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de San Luis, aprobada en el Artículo 1º, a partir de la entrada en vigencia de la presente Ordenanza. Artículo 4º.- PRECISAR que el Planeamiento Integral (PI) tiene un horizonte de largo plazo a diez (10) años; sin embargo, la vigencia del PI concluye cuando se aprueba el PI o el PDU o el EU que lo actualiza, de conformidad con lo previsto por el Artículo 62º del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible aprobado por Decreto Supremo Nº 022-2016-VIVIENDA. Artículo 5º.- ENCARGAR a la Gerencia de Secretaría General la publicación de la presente Ordenanza en el Diario Ofi cial El Peruano, así como, noti fi car a las áreas correspondientes, para su conocimiento y fi nes pertinentes; además, a la Sub Gerencia de Racionalización, Estadística e Informática de la Municipalidad Provincial de Cañete, para la publicación de la misma en el portal de la entidad: www.municanete.gob.pe. Regístrese, comuníquese y cúmplase. SEGUNDO CONSTANTINO DIAZ DE LA CRUZ Alcalde Provincial 2067354-1