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87 NORMAS LEGALES Jueves 11 de enero de 2024 El Peruano / Que, mediante CARTA S/N recepcionado el 26 de octubre del 2023, la Empresa KEDA PERU BUILDING MATERIALS COMPANY S.R.L., representado por su GERENTE GENERAL XU CHAO, informa la transformación de Sociedad Anónima Cerrada a SOCIEDAD COMERCIAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, por lo que pasaría a ser KEDA PERU BUILDING MATERIALS COMPANY SOCIEDAD COMERCIAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA. Que, con INFORME Nº 1918-2023-JAGS-GODUR- MPC de fecha 22 de noviembre del 2023, la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, solicita a la O fi cina General de Secretaria General un informe respecto si se encuentran Observaciones, sugerencias y/ recomendaciones realizadas al PI solicitado por la Empresa KEDA PERU BUILDING MATERIALS COMPANY S.R.L. representado por su GERENTE GENERAL XU CHAO. Que, mediante INFORME Nº 1664-2023-OGSC-MPC de fecha 24 de noviembre del 2023, la O fi cina General de Secretaría General, da cuenta que se ha realizado la búsqueda tal como ingresos, salidas, registros, trámite virtual y documentos escaneados, re fi riendo que no se ha encontrado documentación alguna, ni observaciones, ni sugerencias y/o recomendaciones presentadas por la Empresa KEDA PERU BUILDING MATERIALS COMPANY S.R.L., representado por su GERENTE GENERAL XU CHAO. Que, con INFORME Nº 879-2023-SGCUC- GODUR-MPC de fecha 28 de noviembre del 2023, la Gerencia de la Sub Gerencia de control Urbano y Catastro otorga la CONFORMIDAD TECNICA DEL EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO DE PROPUESTA DE PLANEAMIENTO INTEGRAL, solicitado por la Empresa KEDA PERU BUILDING MATERIALS COMPANY S.R.L., representado por su GERENTE GENERAL XU CHAO, de actual USO AGRICOLA -U.A. dentro de la ZONA DE TRATAMIENTO ESTRATEGICO (ZTE) a ZONA DE GRAN INDUSTRIA (I-3). Que, mediante el INFORME Nº 1992-2023-JAGS- GODUR-MPC de fecha 01 de diciembre del 2023, la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural de la MPC, solicita OPINIÓN LEGAL, y luego a través de la Gerencia Municipal, se eleve la propuesta de Proyecto de Ordenanza de Planeamiento Integral al Pleno del Concejo para su deliberación y determinación, de acuerdo, a sus atribuciones. Que, con INFORME LEGAL Nº 851-2023-OGAJ-MPC de fecha 15 de diciembre del 2023, la O fi cina General de Asesoría Jurídica, Opina: 3.1. que resulta viable, se remita al Pleno del Concejo Municipal la propuesta de Planeamiento Integral (…). 3.2. se remita previamente los actuados a la Comisión de Obras de la MPC, para que remita el Dictamen correspondiente, luego de ello se remita al Pleno del Concejo para su deliberación y determinación. Que, mediante MEMORANDUM Nº 2597-2023/GM- MPC de fecha 15 de diciembre del 2023, la Gerencia Municipal, solicita remitir los actuados a la Comisión de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, para que emita el Dictamen correspondiente y luego se remita al Pleno del Concejo para su deliberación y determinación(...). Que, mediante DICTAMEN Nº 019-2023-CODUYR- MPC recepcionado el 21 de diciembre del 2023, la Comisión de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, concluye que es VIABLE elevar al Pleno de Concejo Municipal Provincial, previo debate para deliberar y determinar el Planeamiento a favor o en contra, de la propuesta de Planeamiento Integral para su aprobación mediante Ordenanza Municipal (…). Que, por los fundamentos fácticos y de derecho expuestos en la presente, y al amparo de lo dispuesto en el numeral 5) y 8) del Artículo 9º y el Artículo 40º de la Ley Nº 27972 – Ley Orgánica de Municipalidades, contando con el voto UNANIME del Pleno de Concejo y con la dispensa y aprobación de la lectura, se aprobó la siguiente Ordenanza. ORDENANZA QUE APRUEBA EL PROCEDIMIENTO DE PLANEAMIENTO INTEGRAL CON FINES DE ANEXIÓN AL ÁREA URBANA Y ASIGNACIÓN DE ZONIFICACIÓN Artículo 1º.- APROBAR LA ORDENANZA DE LA PROPUESTA DE PLANEAMIENTO INTEGRAL, solicitado por la Empresa KEDA PERU BUILDING MATERIALS COMPANY S.R.L., representado por el su GERENTE GENERAL XU CHAO, respecto de los predios denominados: LOTE CASA VIEJA FUNDO SAN HILARION Partida Nº 21000389, con un área de 23.3078 Has. LOTE EL CHIRIMOYO FUNDO SAN HILARION con Partida Nº 21000388, con un área de 24.3874 Has. y LOTE PANCAL FUNDO SAN HILARION con Partida Nº 21000391, con un área de 12.3048 Has., Jurisdicción del Distrito de San Vicente, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, de conformidad a lo preceptuado en el numeral 4º del inciso 55.5 del Artículo 55º del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano y Sostenible aprobado por Decreto Supremo Nº 022-2016-VIVIENDA, son los que se indican a continuación: Artículo 2º.- PRECISAR que el Plano Perimétrico PI-01, Plano de uso de suelos US-01, Plano de Lotización PL-01, Plano de Zoni fi cación PZ-01, Plano de Planeamiento Integral PI-01, Plano de Ubicación y Localización UL-01(…), debidamente fi rmado por el Manuel Quino Ordoñez con Registro CIP N°100645, forman parte de la zoni fi cación aprobada en el Artículo 1° de la presente Ordenanza. Artículo 3º.- DISPONER que la Municipalidad Provincial de Cañete, incorpore el Plano de Propuesta de Planeamiento Integral y Asignación de Zoni fi cación al Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de San Vicente, Provincia de Cañete, aprobada en el Artículo 1º, a partir de la entrada en vigencia de la presente Ordenanza. Artículo 4º.- PRECISAR que el Planeamiento Integral (PI) tiene un horizonte de largo plazo a diez (10) años; sin embargo, la vigencia del PI concluye cuando se aprueba el PI o el PDU o el EU que lo actualiza, de conformidad con lo previsto por el Artículo 62º del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible aprobado por Decreto Supremo Nº 022-2016-VIVIENDA. Artículo 5º.- ENCARGAR a la O fi cina General de Secretaría General la publicación de la presente Ordenanza en el Diario O fi cial El Peruano, así como, notifi car a las áreas correspondientes, para su conocimiento y fi nes pertinentes; además, a la O fi cina de Tecnologías de la Información, Racionalización y Estadística de la Municipalidad Provincial de Cañete, para la publicación de la misma en el portal de la entidad: (www.municanete.gob.pe.). Regístrese, comuníquese y cúmplase.JOSÉ TOMÁS ALCÁNTARA MALASQUEZ Alcalde 2251238-1 PROPUESTA DE ZONIFICACIÓN ZONIFICACIÓN ACTIVIDADFRENTE MÍNIMO MLLOTE MÍNIMO m2MÁXIMA ALTURA EDIFICACIÓN/ARTEA LIBREUSO PERMITIDO ZONA DE GRAN INDUSTRIA(I-3)MOLESTA Y CIERTO GRADO DE PELIGROSIDAD30.00 ml. 2,500.00 m2 SEGÚN PROYECTOI-2(HASTA 20%) I-1(HASTA 10%)