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139 NORMAS LEGALES Jueves 1 de mayo de 2025 El Peruano / GOBIERNOS LOCALES MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA Ordenanza que aprueba el Plan Específico: “Equipamiento Educativo UCV” ORDENANZA N° 2722 LA REGIDORA METROPOLITANA DE LA MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA, ENCARGADA DEL DESPACHO POR CUANTO:El Concejo Metropolitano de Lima, en sesión ordinaria del 24 de abril de 2025; en uso de las facultades previstas en los artículos 9 y 40 de la Ley Orgánica de Municipalidades N° 27972; de conformidad con lo opinado por la Comisión Metropolitana de Desarrollo Urbano Vivienda y Nomenclatura mediante Dictamen N° 46-2025-MML/CMDUVN; por mayoría y con dispensa del trámite de aprobación del acta, para su inmediata ejecución; Ha dado la ordenanza siguiente: ORDENANZA QUE APRUEBA EL PLAN ESPECÍFICO: “EQUIPAMIENTO EDUCATIVO UCV” Artículo 1.- Aprobar el Plan Especí fi co: “EQUIPAMIENTO EDUCATIVO UCV” como parte del Área de Tratamiento Normativo II, ubicado en el distrito de Cercado de Lima, sobre un ámbito de 17,640.00 m2, el cual se da como instrumento de plani fi cación urbana complementaria, que permita los procesos de reurbanización y de edi fi cación de un equipamiento educativo, con ajuste a la Zoni fi cación E3, aprobada por la Ordenanza N° 2671, la que, conforme a sus artículos 2 y 3 establece el marco vial y la integración al plan especí fi co aprobado por Ordenanza N° 2490 conforme a la norma técnica TH.060 del Reglamento Nacional de Edifi caciones; de acuerdo con el grá fi co que, como Anexo N° 1, forma parte de la presente ordenanza. Artículo 2.- Aprobar el REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO del Plan Especí fi co: “Equipamiento Educativo UCV”, conforme al Anexo N° 2 que forma parte de la presente ordenanza. Artículo 3.- Adicionalmente al Reglamento de Zoni fi cación de los Usos del Suelo, para la habilitación urbana y edi fi cación, el administrado deberá cumplir con lo siguiente: • Estudios de impacto ambiental: Evaluación de calidad del aire, ruido y residuos sólidos con medidas de mitigación. • Estudio de riesgos a escala local: Evaluación sísmica, geotécnica y de peligros antrópicos (EVAR). • Estudio de impacto vial y movilidad urbana: Integración con la red de transporte público y desarrollo de infraestructura vial complementaria. El estudio de fi nirá los componentes viales de la sección de 16.80 ml. correspondiente a la prolongación del jirón Huancavelica, vía a ubicarse en la parte posterior al predio de propiedad de la Universidad César Vallejo S.A.C., parte del derecho de vía en el tramo del presente plan especí fi co se encuentra involucrado el predio de 17,640.00 m2 de propiedad de la Universidad César Vallejo. • Retiro: de 30.00 ml. desde el límite de propiedad de los predios vecinos más cercanos hasta la edi fi cación más próxima en el predio educativo, mientras persista la actividad industrial en el entorno, con el fi n de salvaguardar la vida de la futura población estudiantil. Artículo 4.- Encargar al Instituto Metropolitano de Plani fi cación la incorporación de lo dispuesto en la presente ordenanza, en el plano de zoni fi cación del distrito de Cercado de Lima, aprobado por Ordenanza N° 893. Artículo 5.- Encargar a la O fi cina General de la Secretaría del Concejo la noti fi cación de la presente ordenanza a la administrada, así como su publicación en el Diario O fi cial El Peruano. Artículo 6.- Encargar a la O fi cina de Gobierno Digital, la publicación de la presente ordenanza, incluidos sus anexos, en el Portal de Transparencia Estándar de la Municipalidad Metropolitana de Lima: www.transparencia. gob.pe. POR TANTO: Al promulgarla, mando se registre, publique, comunique y cumpla. Dado en el Palacio Municipal de Lima, a los veinticuatro días de abril del dos mil veinticinco. FABIOLA MARÍA MORALES CASTILLO Regidora Metropolitana 2395115-1 Ordenanza que aprueba la rectificación del plano de zonificación del distrito de Ate ORDENANZA N° 2723 LA REGIDORA METROPOLITANA DE LA MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA, ENCARGADA DEL DESPACHO POR CUANTO: El Concejo Metropolitano de Lima, en sesión ordinaria del 24 de abril de 2025; en uso de las facultades previstas en los artículos 9 y 40 de la Ley Orgánica de Municipalidades N° 27972; de conformidad con lo opinado por la Comisión Metropolitana de Desarrollo Urbano Vivienda y Nomenclatura mediante Dictamen N° 47-2025-MML/CMDUVN; por mayoría y con dispensa del trámite de aprobación del acta, para su inmediata ejecución; Ha dado la ordenanza siguiente: ORDENANZA QUE APRUEBA LA RECTIFICACIÓN DEL PLANO DE ZONIFICACIÓN DEL DISTRITO DE ATE Artículo 1.- Aprobar la recti fi cación del plano de zonifi cación del distrito de Ate, aprobado por Ordenanza N° 2495-2022, publicada el 3 de setiembre de 2022 en el diario o fi cial El Peruano, precisando la cali fi cación Educación Básica (E1) para los lotes que se detalla a continuación, conforme a lo gra fi cado en el anexo que forma parte integrante de la presente ordenanza: - Lote 7, con frente a la calle Progreso, fundo La Estrella, con un área de 9,529.85 m2, inscrito en la Partida N° 45131076. - Lote 21, Mz.8, Asociación de Propietarios de Vivienda San Gregorio, con un área de 682.5 m2, inscrito en la Partida N° P02208309. Artículo 2.- Encargar al Instituto Metropolitano de Plani fi cación la incorporación en el plano de zoni fi cación del distrito de Ate, la recti fi cación aprobada en el artículo precedente. Artículo 3.- Encargar a la O fi cina General de la Secretaría del Concejo la noti fi cación de la presente ordenanza a la Municipalidad Distrital de Ate, así como su publicación en el Diario O fi cial El Peruano. Artículo 4.- Encargar a la O fi cina Gobierno Digital la publicación de la presente ordenanza, incluido su anexo, en el Portal de Transparencia Estándar de la Municipalidad Metropolitana de Lima: www.transparencia.gob.pe.