Norma Legal Oficial del día 01 de diciembre del año 2004 (01/12/2004)
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TEXTO DE LA PÁGINA 35
MORDAZA, miercoles 1 de diciembre de 2004
NORMAS LEGALES
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lizarse durante los primeros 5 (cinco) dias habiles de cada mes. Registrese, comuniquese y publiquese. MORDAZA MORDAZA SCHEELJE Superintendente Adjunto (e) 21709
SUNARP-Z.R.NºIX/GPI de fecha 13.07.2004, por 35 dias adicionales: Memor. 025-2004). II. FUNDAMENTOS DE LA APELACION El recurrente sustenta su recurso de apelacion en los siguientes fundamentos: - La primera observacion de 20 de MORDAZA de 2004 fue subsanada el 12 de agosto de 2004, habiendo pagado asimismo el mayor derecho por inscripcion. - Se emite una MORDAZA esquela de observacion con fecha 15 de setiembre de 2004, sustentada en el Informe Nº 04945-2004-SUNARP-Z.R.IX/OC evacuado por la Oficina de Catastro con fecha 13 de setiembre de 2004, cuando ya habia vencido la fecha para subsanar observaciones que fue el 09 de setiembre de 2004. - Esta situacion ha generado el problema de no darme ninguna oportunidad para subsanar la MORDAZA observacion, ya que al acercarme hoy a la ventanilla para presentar los documentos subsanados, fue denegado, indicandome que estaba fuera de fecha. - Como consecuencia del plazo vencido, el referido titulo sera tachado y me obligaran a que la nueva MORDAZA sea en aplicacion del Art. 7º de la Ley Nº 27755, es decir, la inscripcion mediante formulario registral legalizado por notario, por cuanto el valor del inmueble no supera las 20 unidades impositivas tributarias, a pesar de que se cuenta con escritura publica de fecha 03 de octubre de 2002 y haber presentado el titulo MORDAZA de que se concluya el plazo de integracion de los registros publicos. - Por las consideraciones expuestas solicita "un plazo adicional para la vigencia del titulo y poder llegar a inscribir la independizacion y compraventa del inmueble, en razon de que no ha sido responsabilidad del suscrito, el hecho de que las instancias internas de la Oficina Registral no hayan tenido en cuenta los plazos establecidos segun el Reglamento." III. PLANTEAMIENTO DE LAS CUESTIONES Interviene como ponente la vocal MORDAZA del MORDAZA MORDAZA Diaz. De lo expuesto y del analisis del caso, a criterio de la Sala, la cuestion a determinar es si procede, via recurso de apelacion interpuesto ante el Tribunal Registral, se conceda un mayor plazo a la vigencia del asiento de presentacion. IV. ANALISIS 1. De conformidad con el articulo 25º del Reglamento General de los Registros Publicos, el asiento de MORDAZA tiene vigencia durante 35 dias, a partir de la fecha de ingreso del titulo, contados conforme a lo dispuesto en el articulo 4º 1 de este Reglamento. Dentro de los primeros 7 dias el Registrador procedera a la inscripcion o formulara las observaciones, tachas y liquidaciones a los titulos. Se admitira la subsanacion o el pago del mayor derecho hasta el MORDAZA dia anterior al vencimiento de la vigencia del asiento. Los ultimos cinco dias se utilizaran para extender el asiento de inscripcion respectivo, de ser el caso. El articulo 27º del citado Reglamento prescribe que la autoridad inmediata superior, a solicitud del Registrador, puede prorrogar la vigencia del asiento de MORDAZA hasta por 35 dias adicionales, cuando por su extension o complejidad no pueda calificarse o ins-
Declaran improcedente recurso de apelacion interpuesto contra observacion de registrador de la MORDAZA Registral Nº IX - Sede MORDAZA
SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS TRIBUNAL REGISTRAL RESOLUCION Nº 618-2004-SUNARP-TR-L MORDAZA, 21 de octubre de 2004 APELANTE : TITULO : RECURSO : REGISTRO : ACTO : SUMILLA : MORDAZA MORDAZA MORDAZA Nº 98836 del 3 de junio de 2004 Nº 40768 del 16 de setiembre de 2004 de Predios de MORDAZA Independizacion y compra-venta
PROCEDENCIA DEL RECURSO DE APELACION No procede interponer recurso de apelacion ante el Tribunal Registral, cuando la pretension del recurrente consiste en obtener la ampliacion del plazo de vigencia del asiento de MORDAZA, a efectos de subsanar observaciones formuladas. I. DECISION IMPUGNADA El Registrador Publico (e) del la MORDAZA Registral Nº IXSede MORDAZA, MORDAZA MORDAZA Ulfe, formulo la siguiente observacion: "Recepcionado el expediente de la Oficina de Catastro con fecha 13.09.2004, se procede a calificar el presente titulo: Realizado el estudio de la documentacion presentada en el reingreso, se emite el siguiente pronunciamiento: Segun informe Tecnico de la Oficina de Catastro Nº 04945-2004-SUNARP-Z.R.IX/OC de fecha 13.09.2004: Revisada la nueva documentacion remitida por el usuario (plano perimetrico y certificado catastral), se ha podido determinar que existe discrepancia entre estos dos documentos, respecto a la ubicacion del predio: el vertice C en el plano perimetrico se ubica en la coordenada (este) 284 494.4178, es decir MORDAZA de llegar a los 284 5000, mientras que en el certificado catastral para este vertice la coordenada supera los 284 500, llegando aproximadamente a los 284 502.06 Sirvase corregir las discrepancias que existan en todos los vertices. La memoria descriptiva es de fecha 23.05.2002, asi como el MORDAZA plano perimetrico presentado en el reingreso (de fecha MORDAZA 2002). Ambos han sido certificados por ingenieros MORDAZA MORDAZA MORDAZA Yokota (quien ingreso al Indice con fecha 23.01.2003) y por el senor ingeniero MORDAZA MORDAZA MORDAZA (quien ingreso al Indice con fecha 13.02.2003), debiendo aclarar al respecto. Se ampara la presente en el articulo 2011º del Codigo Civil, articulo 40º del Reglamento General de los Registros Publicos. Tiene hasta el dia 09/09/2004 para subsanar (Se ha informado a la Gerencia de Propiedad, la fecha en que ha sido remitido el expediente de la Oficina de Catastro, siendo el caso que ya se habia concedido la prorroga del asiento mediante Resolucion Nº 6952-A-2004-
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Articulo 4º.- Computo de plazos Los plazos aplicables al procedimiento registral se cuentan por dias habiles, salvo disposicion en contrario. Se consideran dias habiles aquellos en los cuales el Diario de la Oficina respectiva hubiese funcionado. En el computo se excluye el dia inicial y se incluye el dia del vencimiento.