Norma Legal Oficial del día 24 de abril del año 2006 (24/04/2006)
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NORMAS LEGALES
MORDAZA, lunes 24 de MORDAZA de 2006
por el Tercer Juzgado Civil del MORDAZA Norte, mediante los cuales las recurrentes solicitan Regularizacion de Habilitacion MORDAZA, que primero iniciaron, ante la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, donde la Comision Metropolitana de Habilitacion MORDAZA en su Sesion Nº 00999, Acuerdo Nº 005-99 de fecha 19 de marzo de 1999 acordo "Que debera coordinar con SEDAPAL una alternativa provisional para el Abastecimiento de Agua Potable y Alcantarillado...", dicho acuerdo deviene en improcedente por cuanto la Comision ya no tenia competencia para pronunciarse en materia de aprobacion o regularizacion de Habilitaciones Urbanas de acuerdo a lo previsto por la Ley Nº 26878 publicada en el Diario Oficial El Peruano el 20-11-1997, modificado por la Ley Nº 27135 y Decreto Supremo Nº 011-98-MTC; Que, las recurrentes han reiniciado el procedimiento administrativo de Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada, ante esta Municipalidad; al efecto acompana la Partida del Registro de la Propiedad Inmueble indicado en el parrafo anterior, la solicitud de Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada formulario Nº 03, Certificado de Habilitacion del Profesional Responsable del Colegio de Arquitectos C.A.P. Nº 4458, Factibilidad de Servicios de Agua Potable y Alcantarillado otorgado por SEDAPAL mediante Carta Nº 250-2002-ET-N, la Factibilidad de Suministro Electrico otorgado por EDELNOR DP-ST-9816702 C.R. 16702, Certificado de Zonificacion y Vias Nº 011-98-MML/DMDU-OPDM con su Plano Nº 058-98-MML/ DMDU-OPDM/DPTN, Declaracion Jurada de inexistencia de MORDAZA de Regadio de la Parcela Nº 47, correspondiente al Programa de Vivienda Monte de Los MORDAZA III Etapa, Plano Perimetrico y Topografico, Plano de Lotizacion, Plano de Catastral del Proyecto, Memoria Descriptiva del Programa de Vivienda; Que, la Comision Tecnica Dictaminadora y Calificadora de Habilitaciones Urbanas del distrito de San MORDAZA de Porres conformado de acuerdo a la Ley Nº 26878, modificado por la Ley Nº 27135, Decreto Supremo Nº 011-98-MTC y la Ordenanza Nº 010-2000-MDSMP, por Acuerdo Nº 07 en su Sesion Nº 07-2005 de fecha 24 de agosto del 2005, ha dictaminado FAVORABLE, la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada, del Programa de Vivienda "Monte de Los MORDAZA III", solicitada por el recurrente; Que, la recurrente presenta el plano de Lotizacion, el cual se le asigna el Nº 037-2005-MDMSP/GDU-DHU, el mismo que ha sido visado por la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y la Division de Habilitaciones Urbanas; Que, la recurrente ha cumplido con cancelar mediante los Recibos de Pago Nºs. 20038434 y 020126670, los derechos de tramite de Inspeccion Ocular, Revision de Proyecto y Emision de Resolucion; Que, las especificaciones Tecnicas de conformidad con la Ordenanza Nº 010-2000-MDSMP se encuentran contenidas en el Informe Tecnico Nº 169-2005-DHU-GDU/ MDSMP, de la Division de Habilitaciones Urbanas de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, que forma parte del expediente; Estando al Informe Nº 395-2006-GAJ/MDSMP de la Gerencia de Asesoria Juridica, de conformidad con el Reglamento Nacional de Construcciones, la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853 concordante con la Ley Nº 27972, Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 modificado por la Ley Nº 27135, Decreto Supremo Nº 01198-MTC y Ordenanza Nº 010-2000-MDSMP y estando los Informes Nºs. 169 y 530-2005 y 004-2006-DHU-GDU/ MDSMP de la Division de Habilitaciones Urbanas, y los vistos de las Gerencias de Desarrollo MORDAZA y de Asesoria Juridica y de la Division de Habilitaciones Urbanas; SE RESUELVE:
DISENO: se ejecutara segun el siguiente detalle de areas: Area Total Terreno Area Util Vivienda Area Comercial C-1 Area Vias Locales Area Aporte Recreacion Publica Area Aporte Ministerio Educacion : 39,150.00 m² : 23,464.30 m² : 1,000.35 m² : 11,191.24 m² : 2,697.53 m² : 796.58 m²
CALZADAS: Podran ser del MORDAZA Rigido o del MORDAZA Flexible. La calificacion del MORDAZA de habilitacion es "B", las dimensiones y caracteristicas de las componentes de las calzadas seran las que resulten del diseno estructural, debiendo obtener la autorizacion de ejecucion en la Division de Obras Publicas, tomando en cuenta la carga por efecto del MORDAZA vehicular a soportar en su MORDAZA util y el MORDAZA del terreno de fundacion. ACERAS: Seran de concreto de calidad f´c=140 kg/ cm², de espesor 0.15 m. y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad, debidamente nivelado y compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.15 m. y el acabado sera con mezcla de cemento-arena fina, en proporcion 1:2, de un centimetro de espesor y brunas cada 1.00 m. con juntas de ¾, cada 5 ml. SARDINELES: En los extremos expuestos o extremos en contacto con jardines se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 m. ancho x 0.30 m. de altura, de calidad y acabado igual a las aceras y en forma homogenea con ellas. RAMPAS PEATONALES: En los extremos de los abanicos de las aceras, se construiran rampas peatonales que conectaran los niveles superiores de las aceras y las calzadas, de acuerdo a lo dispuesto en la Resolucion Ministerial Nº 069-2001-MTC/15.04 y el Reglamento Nacional de Construcciones. Las obras seran sometidas a los controles establecidos, por cuenta de los interesados. OBRAS SANITARIAS: Seran ejecutadas de conformidad con los proyectos de agua potable y alcantarillado que apruebe SEDAPAL. OBRAS ELECTRICAS: Se instalara de acuerdo a las especificaciones tecnicas de la empresa de servicios de Energia Electrica - EDELNOR que otorgue la ejecucion de obras de electrificacion de iluminacion publica y conexiones domiciliarias para la etapa de Recepcion de Obras de Habilitacion Urbana. INSTALACIONES TELEFONICAS: De ductos, de camaras y de la reserva de areas para las centrales, seran coordinados por los interesados con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de Telefonia. ORNAMENTACION DE PARQUE: Seran ejecutadas en cumplimiento a lo estipulado en el Reglamento Nacional de Construciones. Articulo 3º.- Declarar la presente Habilitacion MORDAZA Ejecutada dando cumplimiento a lo estipulado, de acuerdo al Decreto Supremo Nº 011-98-MTC. Articulo 4º.- Disponer la inscripcion individualizada de los lotes de conformidad con el Plano Nº 037-2005-MDSMP/ GDU-DHU, en el Registro de Predios de la Superintendencia Nacional de Registros Publicos, de los siguientes lotes:
Manzanas Nº de Lotes 29 52 46 38 01 166 Numerados 01 al 29 01 al 52 01 al 46 01 al 38 02 Uso Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Comercio Area m² 5,245.80 6,500.00 6,500.00 5,218.50 1,000.35 24,464.65 m²
Articulo 1º.- Aprobar la solicitud de Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada del Programa de Vivienda Monte de Los MORDAZA III Etapa, desarrollado sobre el terreno de 39,150.00 m², constituido por la Parcela Nº 47, de propiedad de la senora MORDAZA MORDAZA Ombone e hijas MORDAZA MORDAZA y MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, ubicado en el ex Fundo Naranjal, distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de Lima. Articulo 2º.- Autorizar a la senora MORDAZA MORDAZA Ombone e Hijas MORDAZA MORDAZA y MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA la ejecucion de las Obras de Habilitacion MORDAZA, de conformidad al Plano de Lotizacion signado con el Nº 037-2005-MDMSP/GDU-DHU, como sigue:
A B C D E TOTAL
Articulo 5º.- Disponer la inscripcion en el Registro de Predios de la Superintendencia Nacional de Registros Publicos de MORDAZA, el Area de Recreacion Publica MORDAZA Nº 01, de 2,697.53 m² y del Area del Ministerio de Educacion de 796.58 m².