Norma Legal Oficial del día 05 de septiembre del año 1999 (05/09/1999)

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TEXTO DE LA PÁGINA 17

MORDAZA, MORDAZA 5 de setiembre de 1999

NORMAS LEGALES

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a la Parcela Nº 05 con un area de 31,705.31 m2, materia de tramite. Que, por Acuerdo Nº 03, tomado en Sesion Nº 1899 por la Comision Metropolitana de Habilitacion MORDAZA con fecha 11 de junio de 1999, se acordo Aprobar el Proyecto Modificado de Habilitacion MORDAZA para Uso Residencial de Baja Densidad "R-1" del terreno de 31,705.31 m2 constituido por la Parcela Nº 05 de la urbanizacion "Las Lagunas", ubicado en el distrito de La MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, indicando que los deficit de aportes reglamentarios por Recreacion Publica de 385.02 m2, Ministerio de Educacion de 192.51 m2 SERPAR de 577.53 m2 y Otros Fines de 96.25 m2 producto del incremento del area bruta, segun Sentencia Judicial contenida en la Resolucion Nº 05 de fecha 31 de MORDAZA de 1998, seran redimidos en dinero considerandose para efectos de tasacion con frente a la via de mayor valor arancelario, debiendo quedar en garantia del pago de estos lotes del Nº 01 al Nº 03 de la manzana "A". Que, de lo expuesto en los Informes Nº 067-99-MMLDMDU-DGO-DHU-DCO y Nº 136-99-MML-DMDUDGO-DHU-DCO del 5 de marzo y 22 de junio de 1999 de la Division de Control de Obras e Informe Nº 176-99MML-DMDU-DGO-DHU-AL de la Asesoria Legal de la Direccion de Habilitaciones Urbanas, se establece que la recurrente ha cumplido con presentar la documentacion requerida para el tramite segun el Texto Unico de Procedimientos Administrativos (TUPA-98). Con lo recomendado por la Direccion de Habilitaciones Urbanas. De conformidad con lo previsto en el Art. 168º del Edicto Metropolitano Nº 021 y el Art. 3º del Decreto de Alcaldia Nº 081-97 del 30 de octubre de 1997. SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR, de conformidad con el plano signado con el Nº 058-99-MML-DGO-DHU los Proyectos Definitivos de Habilitacion MORDAZA Modificados, del terreno de TREINTIUN MIL SETECIENTOS CINCO METROS CUADRADOS CON TREINTIUN DECIMETROS CUADRADOS (31,705.31 m2), constituido por la Parcela Nº 05 de la urbanizacion Las Lagunas de La MORDAZA, ubicada en el distrito de La MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, en sustitucion del aprobado por Resolucion Nº 267-97-MMLDMDU de fecha 24 de octubre de 1997. Articulo Segundo.- AUTORICESE, a LAS LAGUNAS DE LA MORDAZA S.A., para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses las Obras de Habilitacion MORDAZA, segun el siguiente detalle: MANZANA A Total Nº LOTES 46 46 NUMERACION 01 al 46 AREA (m2) 22,780.53 22,780.53

mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficie de rodadura.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" de espesor como minimo, que se aplicara previa imprimacion de la superficie de base con asfalto liquido RC-250. Aceras.- Seran de concreto de calidad de f'c=140kg/ cm2 de 0.15m de espesor y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.15m y el acabado sera con mezcla cementoarena fina, en proporcion 1:2 de un centimetro de espesor. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 x 0.30m., de calidad y acabado igual a las aceras y en forma homogenea con ellas. Rampas Peatonales.- En los extremos de los abanicos de las aceras, se construiran rampas peatonales, que conectaran los niveles superiores de las aceras y las calzadas de acuerdo con la Adecuacion Urbanistica Para Limitados Fisicos aprobados por Resolucion Ministerial Nº 1378-78-VC-3500 del 21 de diciembre de 1978. Obras Sanitarias.- Seran ejecutadas de conformidad con los proyectos de Agua Potable y Alcantarillado que seran aprobados por SEDAPAL. Electricidad.- Los interesados deberan poner en conocimiento de la empresa concesionaria, la fecha de inicio y termino de las obras, las mismas que se ejecutaran de acuerdo con los proyectos que seran aprobados por LUZ DEL SUR. Instalaciones telefonicas.- Para las instalaciones telefonicas, la interesada, debera coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de dicha compania, para la instalacion de ductos y camaras y la reserva de areas para centrales. Articulo Tercero.- DISPONER, quede como garantia los lotes del Nº 01 al Nº 03 de la manzana "A", por los pagos de los deficit de aportes reglamentarios de Recreacion Publica de 385.02 m2, ministerio de Educacion de 192.51 m2, SERPAR de 577.53 m2 y Otros Fines de 96.25 m2, producto del incremento del area bruta, segun la Sentencia Judicial contenida en la Resolucion Nº 05 de fecha 31 de MORDAZA de 1998, aportes que seran calculados para efectos de tasacion con frente a la via de mayor valor arancelario. Articulo Cuarto.- CONSIDERAR, a la presente Habilitacion con Construccion Simultanea, debiendo los interesados recurrir a la Municipalidad Distrital de La MORDAZA, para la aprobacion de los proyectos de edificacion y la obtencion de sus respectivas Licencias de Construccion, disponiendo que las edificaciones que en virtud de estas autorizaciones se construyan, no podran ser habitadas, ni el Concejo Distrital respectivo, expedira la Conformidad de Obras de las mismas mientras oficialmente no se recepcionen las Obras de Habilitacion. Articulo Quinto.- DISPONER, que el propietario de la Habilitacion no esta autorizado para vender o celebrar contratos de Venta Garantizada de los lotes que conforman la Habilitacion. Articulo Sexto.- DISPONER la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, a cargo de los interesados, en un plazo no mayor de treinta (30) dias calendario, contados a partir de la fecha de notificacion de la presente. Articulo Septimo.- TRANSCRIBIR, la presente Resolucion a la Municipalidad Distrital de La MORDAZA para su conocimiento y fines y a la Oficina Registral de MORDAZA y Callao para su inscripcion correspondiente. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA DE LA MORDAZA Directora Municipal Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA 11322

El area restante de 8,924.78 m2 esta destinada para circulacion y vias. Pavimentos.- Las caracteristicas de las obras de Pavimentacion seran las siguientes: Subrasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de subrasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20m, mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20m. de espesor, compactado, provenientes de cantera seccionada, que contenga proporciones adecuadas de material grueso (con diametros MORDAZA de 1 1/2", finos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 98% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando