Norma Legal Oficial del día 18 de septiembre del año 1999 (18/09/1999)
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NORMAS LEGALES
MORDAZA, sabado 18 de setiembre de 1999
Quinta.- La presente Ordenanza entrara en vigencia a partir del dia siguiente de su publicacion, conforme a la MORDAZA X del Titulo Preliminar del Codigo Tributario. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA 11927
cion simultanea de viviendas sobre las manzanas "A1", "A2" y manzana "D", lote L2, los cuales estan destinados a uso de vivienda; De conformidad con lo previsto en la Ley Nº 26878, Decreto Supremo Nº 011-98-MTC Articulos 17º, 18º y 19º, con la opinion favorable de la Direccion de Desarrollo MORDAZA y la Oficina de Asesoria Juridica y en uso de la facultad prevista en el Articulo 47º, inciso 6) de la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853; RESUELVE:
MUNICIPALIDAD DE MORDAZA DE MORDAZA
Ratifican resolucion, aprueban proyectos modificados de habilitacion MORDAZA y autorizan a empresa venta garantizada de lotes de terreno
RESOLUCION Nº 1344-99-RASS Expediente Nº 006842-99.1 MORDAZA de MORDAZA, 19 de agosto de 1999 EL MORDAZA DE MORDAZA DE MORDAZA VISTO: El Expediente Nº 006842-99.1, conteniendo la solicitud de la empresa La Venturosa S.A., propietaria del inmueble de 133,893.89 m2, ubicado en el distrito de MORDAZA de MORDAZA, para que se ratifique la Resolucion Nº 065-99-MML-DMDU, de fecha 1.7.99, expedida por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, aprobando los proyectos modificados de Habilitacion MORDAZA y con ello posibilitar su inscripcion en la Oficina Registral de MORDAZA y Callao; y, CONSIDERANDO: Que, la Empresa Construcciones Inmobiliaria "FRM" S.A. inicia el correspondiente tramite de habilitacion MORDAZA del terreno de su propiedad ante la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, obteniendo la Resolucion Nº 008-98-MMLDMDU de fecha 13.1.98, aprobando los Proyectos de Habilitacion MORDAZA para uso residencial de Densidad Media R-4, del terreno de 148,083.89 m2, constituido por el lote Nº 25 del ex Fundo San MORDAZA Chico y por los lotes 8B, 19, 20, 22, 23, 24 y lote G del Potrero MORDAZA del ex Fundo San MORDAZA, ubicado en el distrito de MORDAZA de Surco; Que, la Oficina Registral de MORDAZA y Callao a traves del Tribunal Registral ha sentado jurisprudencia con la expedicion de la Resolucion Nº 315-98-ORLC-TR, estableciendo la no inscripcion en el Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA, de las Resoluciones emitidas por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA relativas a los tramites de Habilitaciones Urbanas previstas en la Ley Nº 26878, Ley General de Habilitaciones Urbanas, ya que esta establece la competencia de dicha Municipalidad solo para habilitaciones urbanas dentro de la jurisdiccion de El Cercado, al haberse facultado a las Municipalidades Distritales iniciar, proseguir y culminar las habilitaciones urbanas en mencion; Que, es obligacion de la Municipalidad resolver las cuestiones que se le propongan, aun en caso de deficiencia del ordenamiento juridico, debiendo en este caso acudir a las MORDAZA Supletorias del derecho Administrativo, conforme lo preve el Articulo II del Titulo Preliminar del Texto Unico Ordenado de la Ley de Normas Generales de Procedimientos Administrativos, aprobado por Decreto Supremo Nº 02-94-JUS; dentro de las cuales se considera el Derecho Consuetudinario, Derecho Positivo, Jurisprudencia, Doctrina, etc.; Que, la Subdireccion de Obras Privadas, mediante Informe Tecnico Nº 071-99-OC-SDOPRIV del 7.8.99, concluye ser procedente la ratificacion de la Resolucion Nº 065-99-MML-DMDU del 1.7.99 y se autoriza a la propietaria a realizar la venta garantizada y la construc-
Articulo Primero.- Declarar FUNDADO, el petitorio de la empresa "La Venturosa S.A., ratificandose la Resolucion Nº 065-99-MML-DMDU de fecha 1.7.99, expedida por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, considerandola como propietaria en el MORDAZA de Habilitacion MORDAZA del terreno de 133,893.89 m2; en sustitucion de la Empresa Construcciones Inmobiliarias "FRM" S.A., aprobando de conformidad con el Plano Signado con el Nº 057-99-MML-DMDU-DGO-DHU los proyectos modificados de Habilitacion MORDAZA, en sustitucion del aprobado por Resolucion Nº 008-98-MML-DMDU del 13.1.98 para Uso Residencial de Densidad Media "R-4", del referido terreno, constituido por el lote Nº 25 del ex Fundo San MORDAZA Chico y por los lotes Nºs. 11-C, 18, 19, 20, 22 (antes lote "G"), 23 y 24 del Potrero MORDAZA del Fundo San MORDAZA, ubicado en el distrito de MORDAZA de Surco. El area bruta total es de 133,893.89 m2, de los cuales 89,844.17 m2, estan destinados al Uso de Conjunto Residencial y el area de 1,891.47 m2 destinada a comercio local, haciendo un total de 91,735.64 m2, distribuidos de la manera siguiente:
MANZANA Nº DE LOTES NUMERACION VIVIENDA COM. LOCAL AREA (m2.)
A1 A2 B C D E F TOTAL
3 3 1 8 2 1 2 20
1 al 3 1y3 1 1y8 1 al 2 1 -.-
-.-.-.-.-.-.1 al 2
9,776.70 8,885.30 17,523.55 28,864.59 23,347.94 1,446.20 1,891.47
91,735.64 m2
Autorizar la inscripcion preventiva ante los Registros Publicos de los Aportes para Recreacion Publica, con un area de 15,044.00 m2 constituido por MORDAZA Nº 1 con 3,945.50 m2 ubicado en la manzana B y el MORDAZA Nº 2 con 11,098.50 m2, ubicado en la manzana D y para el Ministerio de Educacion un area de 2,753.11 m2, ubicada en el lote Nº L 11 de la manzana C. Autorizar a "La Venturosa" S.A. a celebrar contratos de venta garantizada sobre los lotes que conformen la manzana "A1", "A2" y la manzana "D" lote L2, con un area total de 28,261.50 m2, quedando como garantia de este, el lote L1 de la Manzana "E" con un area de 1,446.20 m2 la cual quedara como carga inscrita en los Registros Publicos hasta la Recepcion de las Obras Complementarias sobre estas manzanas. Autorizar a los futuros adquirentes de los lotes que conforman la manzana A1, A2 y manzana D lote L2, a la construccion simultanea de sus viviendas, debiendo previamente solicitar la licencia de construccion ante la Municipalidad Distrital de MORDAZA de Surco. Articulo Segundo.- La Direccion de Desarrollo MORDAZA, a traves de la Subdireccion de Obras Privadas, queda encargada de incorporar la presente Habilitacion MORDAZA en el Plan MORDAZA del distrito de MORDAZA de Surco. Articulo Tercero.- Transcribir la presente Resolucion a la Oficina Registral de MORDAZA y Callao, para los efectos de la inscripcion correspondiente en el Registro de la Propiedad Inmueble de Lima. Articulo Cuarto.- Disponer la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, cuyo costo sera asumido por la empresa "La Venturosa". Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA DARGENT CHAMOT MORDAZA 11923