TEXTO PAGINA: 18
Pág. 185860 NORMAS LEGALES Lima, viernes 21 de abril de 2000 Urbana, por contar con las Resoluciones que aprobaron los Estudios Preliminares; Que, los documentos presentados cumplen con todos Requisitos Solicitados en la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, así como con las Normas del Reglamento Nacional de Construcciones en lo concerniente a la aproba- ción de las Habilitaciones Urbanas. Presentando la siguien- te documentación: a) Copia literal de dominio del terreno rústico situado en el Valle de Ate, constituido por parte del lote 137-A de la parcelación fundo la Estrella. b) Copia de Escrituran de Compraventa otorgado por doña Petronila Venturo Brun Viuda de Navarro, a favor de la Asociación de Vivienda 25 de Mayo. c) Copia literal certificada de la Partida electrónica Nº 01806904 del Registro de Personas jurídicas, con la inscrip- ción de la Asociación de Vivienda 25 de Mayo. d) Copia de Resolución Nº 069-91-A-ELM de fecha 20 de mayo de 1991, con el que ELECTROLIMA S.A. resuel- ve Aprobar los proyectos correspondientes de las Obras Eléctricas. e) Carta de SEDAPAL Nº 395-99/ET-C de fecha 19 de mayo de 1999 señalando la factibilidad de servicios de Agua Potable y Alcantarillado. f) Recibo Nº 10381 de fecha 10 de junio de 1998, por el monto de S/. 1,148.60, cancelados en la Unidad de Tesorería de la Municipalidad, correspondiente al pago por déficit de 957.17 m2. g) Recibos Nº 42300 de fecha 24 de abril de 1998, cancelando el monto de S/. 310.00, por concepto de derechos de trámite. Estando a las consideraciones expuestas y en uso de las facultades conferidas por el Art. 3º y la Sexta Disposición Transitoria y Complementaria de la Ley General de Habili- taciones Urbanas Nº 26878, y el numeral 6 del Artículo 47º de la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 23853; SE RESUELVE: Artículo Primero.- DECLARAR, cumplida de confor- midad los Planos signados con el Nº 007-2000-HU-OII-MDA, la etapa de aprobación de la Habilitación Urbana, para Uso Residencial de Densidad Media "R-4", del terreno de 8,701.60 m2, de propiedad de la Asociación 25 de Mayo, constituido por parte del lote 137-A de la parcelación Fundo la Estrella, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima, teniendo en cuenta el siguiente cuadro de áreas: Area Bruta :8,701.60 m2 100.00% Area Util :4,957.91 m2 56.98% Area de Vías :2,299.69 m2 26.43% Ministerio de Educación :1,444.00 m2 16.59% Artículo Segundo.- DISPONER, la publicación de la presente Resolución en el Diario Oficial El Peruano a cargo de los interesados. Artículo Tercero.- TRANSCRIBASE, a la Municipa- lidad Provincial para su conocimiento, al Registro predial para su conocimiento. Regístrese, comuníquese y cúmplase. EUGENIO DE LA CRUZ CUADROS Teniente Alcalde Encargado de Alcaldía 4552 MUNICIPALIDAD DE COMAS Autorizan libre venta de lotes que con- forman habilitación urbana correspon- diente a urbanización ubicada en el distrito RESOLUCION DE ALCALDIA Nº 344-2000-A/MC Comas, 12 de abril de 2000 VISTO: Los Expedientes Nºs. 33160 y 03196 de fechas 28 de diciembre de 1998 y 17 de febrero de 1999, presentado por laMunicipalidad Metropolitana de Lima; y Expedientes Nºs. 01240, 18204 y 19637 del 22 de enero de 1999, 19 de agosto de 1999, 6 de setiembre de 1999 y Expediente Nº 5665 del 22 de marzo de 2000 respectivamente, seguido por el ingeniero Jorge Gallegos Paredes, Director Gerente de la Urbanizado- ra y Servicios Carabayllo S.A., quien solicita la Recepción de Obras de la Habilitación Urbana correspondiente a la urba- nización Santa Isolina III Etapa, Comas. CONSIDERANDO: Que, según el Art. 3º de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, Ley Nº 27135 y Decreto Supremo Nº 11- 98-MTC, es competencia de las Municipalidades Distritales dentro de su Jurisdicción conocer y aprobar las solicitudes de Habilitación Urbana que presenten las personas Naturales o Jurídicas, Asociaciones y/o Cooperativas; entre otros. Que, el recurrente ha cumplido con presentar la siguien- te documentación: a.- Solicitud formato de Habilitaciones Urbanas. b.- Resolución de aprobación de la Habilitación Urbana Nº 206-98-MLM-DMDU. c.- Certificado de Conformidad de Obras de SEDAPAL de fecha 2 de junio de 1999. d.- Certificado de Conformidad de Obras de EDELNOR de fecha 26 de abril 1999. e.- Declaración Jurada de Cumplimiento de Normas Técnicas, de fecha 23 de agosto de 1999. f.- Planos de Replanteo (3). g.- Memoria Descriptiva (3). h.- Copia de la Minuta de Cesión de aportes notariada o Constancia de pago por Reducción. i.- Pago por Inspección técnica, Recibo Nº 3079 de fecha 13 de enero del 2000. Que, por Resolución Nº 414-96-MLM-DMDU, de fecha 31 de diciembre de 1996 se aprobó los Estudios Preliminares de Habilitaciones Urbanas para uso Residencial de Densidad Media R4, Equipamientos Educativos E-2 y de Salud H-2. Que, mediante la Resolución Nº 206-98-MLM-DMDU, se aprobó el Proyecto Definitivo de Habilitación Urbana de Tipo progresivo para uso Residencial de Densidad Media R- 4, Equipamientos Educativos E-2 y de Salud H-2 del terreno de 36,000.00 m2 denominada urbanización "Santa Isolina" III Etapa; asimismo se autorizó la ejecución de las obras de la Habilitación Urbana y la Venta Garantizada de los lotes comprendidos al área útil de vivienda de 10,162.67 m2. Que, con Resolución Nº 007-99-MML/DMDU-DGO-DDU se autoriza la independización en cuatro (4) Subparcelas el terreno de los 36,000.00 m2 constituido por la Subparcela 1 en Subparcela 1-A con 18,307.64 m2 (Residencial "R-4"), Subpar- cela 1-B con 12,000.00 m2 (Equipamiento Educativo "E2"), Subparcela 1-C con 2,000.00 m2 (Equipamiento de Salud "H2) y Subparcela 1-D con 3,692.36 m2 (Vías Metropolitanas). Que, SEDAPAL con Carta Nº 1086-99/ET-N de fecha 2 de junio de 1999, recepciona las Obras de Agua Potable y Alcantarillado de la Habilitación Urbana de Santa Isolina III Etapa. Asimismo mediante Carta SP-P40-99-156 de fecha 26 de abril de 1999 EDELNOR comunica y da conformidad a la Obra ejecutada en la urbanización antes mencionada. Estando el Informe Nº 009-DCHULC-DDU/MC, de fecha 13 de enero del 2000 de la División de Catastro, Habilitaciones Urbanas y Licencia de Construcción por el cual señala que la Recepción de Obra es conforme al Plano de Replanteo adjunto. En Uso de las facultades que confiere la Ley Nº 23853, Orgánica de Municipalidades; y, Con las visaciones de la Dirección de Desarrollo Urbano, Oficina de Asesoría Legal y Dirección Municipal. SE RESUELVE: Artículo Primero.- Recepcionar de acuerdo al Plano de Replanteo Nº 001-2000-DCHULC-DDU/MC la ejecución de las obras de la Habilitación Urbana correspondiente a la urbanización "Santa Isolina" III Etapa del distrito de Co- mas, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- Disponer que el propietario de la Habilitación Urbana quede obligado a insertar en el Contra- to de Compra y Venta que celebre, la cláusula que establezca la indivisibilidad de los lotes. Artículo Tercero.- Autorizar la libre venta de los lotes que conforman la Habilitación Urbana y que se incorporen dentro de la jurisdicción del distrito. Artículo Cuarto.- Encargar la publicación de la presen- te Resolución en el Diario Oficial El Peruano a cargo del interesado. Artículo Quinto.- Transcríbase a la Oficina Registral de Lima y Callao para la inscripción correspondiente; así como a la Municipalidad Metropolitana de Lima y a la Superintendencia Nacional de Administración Tributaria, para los fines respectivos.