Norma Legal Oficial del día 06 de diciembre del año 2000 (06/12/2000)
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TEXTO DE LA PÁGINA 36
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SE RESUELVE:
NORMAS LEGALES
MORDAZA, miercoles 6 de diciembre de 2000
Documento de Identidad: ............................ Domicilio: .......................................... 6.2 PERSONAS JURIDICAS Denominacion o Razon Social: ............................................................................... Domicilio Legal: ........................................................................................................ Datos de Inscripcion: Oficina Registral: ................................................................. Numero de Tomo y Folio ( ) Ficha( ) Partida Electronica( ) : ................................. Representante Legal:(al constituir la Hipoteca): ..................................................... Apellidos y Nombres: .............................................................................................. Documento de Identidad : ....................................................................................... Domicilio : ............................................................................................................... Datos de Inscripcion: Oficina Registral: ................................................................. Numero de Tomo y Folio ( ) Ficha( ) Partida Electronica( ) .......................... 7. DE LA INSCRIPCION DE LA HIPOTECA REGISTRADA LA HIPOTECA DE PRIMER RANGO EN: ASIENTO Nº ................................. CODIGO DE PREDIO Nº................................... OFICINA REGISTRAL: ........................................................................................... Fecha : .......................................................
Articulo Unico.- Aprobar el Formato que contiene el Titulo de Credito Hipotecario Negociable a ser utilizado a nivel nacional en todas las Oficinas Registrales del Registro Predial MORDAZA, de acuerdo al modelo adjunto el cual forma parte integrante de la Resolucion. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA A. CHONG GENG Jefe REGISTRO PREDIAL MORDAZA
TITULO DE CREDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE Nº ..............
En la MORDAZA de ................................................................................... a la orden de .............................................................................................................................................. ....................................................................................................................................., identificado (s) con ..........................................................................................se ha constituido con fecha .................................. en el Registro Predial MORDAZA una Hipoteca Unilateral de Primer Rango sobre el inmueble descrito en el punto 2 de este documento, por la suma de ...................................................... expresada en el presente Titulo, respecto del (los) cual el(los) constituyente (s) ejerce (n) la calidad de: ( ) propietario (s) ( ) copropietario(s) (1)
....................................................... Sello y firma del Registrador
1. DATOS REGISTRALES DEL PREDIO Codigo de predio: ..................................................................................................... 2.UBICACION DEL PREDIO Pueblo Joven/Urbanizacion Popular:/Otros ............................................................ Sector:............................ Subsector: ........................... Etapa: ............................... Manzana .................. Lote ........... Seccion/Departamento: .................................... Avenida ( ) MORDAZA ( ) Pje. ( ) Jr.( ) Otros ( ): .................................................. Nº ....... Distrito:......................... Provincia:.................... Departamento:................ Otros datos de ubicacion: ....................................................................................... ................................................................................................................................. En caso de Predios Rurales: Denominacion del Predio: ....................... Codigo Catastral:.................................. Unidad Catastral :............................. Provincia: ....................... Distrito: .............................. Departamento:...................... Otros datos de ubicacion: ....................................................................................... ................................................................................................................................. 3.CARACTERISTICAS DEL PREDIO. Marque con un aspa (x)segun corresponda: 3.1. Area Total del Terreno:............................. ( )m2 ( )Has 3.2.- Fabrica: Si ( ) No ( ) Area Ocupada......................... ( ) m2. Area Techada ................ ( )m2 Area libre ................................( ) m2 ( ) Has Niveles................................ Pisos............................................................................ Otros .............................................................................................................................. ........................................................................................................................................ ........................................................................................................................................ 4.- VALORIZACION DEL PREDIO Monto de Valuacion ............................... Fecha:....................................................... Nombres y Apellidos del Perito Valuador ............................................................... Inscripcion REPET/SBS : ................................. Colegio Profesional y Numero de Registro: ............................................................ 5. DE LA ESCRITURA PUBLICA DE CONSTITUCION Nombre del Notario ................................................................................................. Fecha de la Escritura Publica: ...................................... No....................................... 6. DEL (DE LOS) CONSTITUYENTE (S) - OBLIGADO (S): 6.1 PERSONAS NATURALES Apellidos y Nombres: ............................................................................................. Documento de Identidad: .................................. Domicilio: ..................................... ................................................................................................................................. Apellidos y Nombres: ................................................................................................ Documento de Identidad: ............................ Domicilio: .......................................... Apellidos y Nombres: ..............................................................................................
Se expide el presente Titulo de Credito Hipotecario Negociable a solicitud del (los) otorgante(s) de la garantia real y de conformidad con lo dispuesto en el Articulo 239º de la Ley Nº 26702 y el Reglamento aprobado por Resolucion SBS Nº 838-97, dejando expresa MORDAZA que la hipoteca que se constituye es de primer rango, no encontrandose inscritos gravamenes, cargas o medidas de cualquier naturaleza, o titulos pendientes de registro anteriores a esta inscripcion de hipoteca, que sobre dicho inmueble representa el presente titulo. 8. DE LA EMPRESA DEL SISTEMA FINANCIERO FACULTADA PARA REALIZAR LA VENTA EXTRAJUDICIAL DEL INMUEBLE (2): .................................................................................................................................. El correspondiente poder otorgado por el constituyente - obligado principal a la empresa MORDAZA senaladas para que realice la venta extrajudicial del inmueble objeto del presente titulo, conforme las disposiciones de la Resolucion SBS Nº 838-97, se encuentra inscrito en 9. DEL CREDITO GARANTIZADO (3) (4) 9.1. Monto del credito original: ................................................................................... Indicar el MORDAZA de Moneda: Nacional ( ) Extranjera ( ) ..................... 9.2. Tasa de interes: Fija ( ) Variable ( ) Mensual ........................ % Anual ............................ % 9.3.Monto de la deuda: ........................................................................................... 9.4. Vencimiento unico: ( ) Amortizacion por cuotas: ( ) Numero de cuotas : ........................................................................................... 9.5.Detalle de pagos por cuotas: (Ver tabla de amortizacion que se adjunta al presente titulo) 9.6. Fechas de pago: Fecha de la primera cuota/pago de vencimiento unico (dd/mm/aa): ..../...../...... Fecha de la MORDAZA cuota (dd/mm/aa): ....... /......../.......
(1) El (los) constituyente (s) es (son) propietario (s) de un porcentaje (%) de derechos y acciones sobre el predio, porcentaje que consta en el respectivo codigo de predio. (2) Constituye facultad del ultimo endosante el optar por la venta extrajudicial o judicial del inmueble ante el incumplimiento de la obligacion principal. (3) Los datos del credito garantizado en el caso que el beneficiario de la hipoteca sea una empresa del Sistema Financiero Nacional, seran consignados de acuerdo a las especificaciones contenidas en la Escritura Publica de Constitucion de la Hipoteca. En caso contrario seran consignados en la oportunidad del primer endoso. (4) De variar las condiciones que dieron origen al credito garantizado, senaladas en el punto 9 del presente formato, se anexara un documento consignando las nuevas condiciones.