Norma Legal Oficial del día 27 de octubre del año 2001 (27/10/2001)

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TEXTO DE LA PÁGINA 25

MORDAZA, sabado 25 de junio de 2005

NORMAS LEGALES

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MUNICIPALIDAD DE COMAS
Autorizan libre venta de lotes de habilitacion MORDAZA de terreno ubicado en el distrito
RESOLUCION DE ALCALDIA Nº 397-2005-A/MC Comas, 13 de junio de 2005 VISTO: El Expediente Nº 9236-2004 de 7 de MORDAZA de 2004 y anexo, presentado por la Asociacion Padres de Familia Pro Vivienda MORDAZA Huerta; quienes solicitan la Recepcion de Obras de la Habilitacion MORDAZA de MORDAZA Progresivo correspondiente a la urbanizacion San MORDAZA del distrito de Comas, provincia y departamento de MORDAZA, sobre un area de 14,304.00 m2 ubicado en el lote 173 de la Lotizacion Chacra Cerro 2º Etapa, distrito de Comas, provincia y departamento de MORDAZA, inscrito en la Ficha 200200 Partida Nº 42766550 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Superintendencia Nacional de Registros Publicos; CONSIDERANDO: Que, segun el Art. 3º de la Ley Nº 26878, Ley General de Habilitaciones Urbanas, Decreto Supremo Nº 01198-MTC, Arts. 2º y 3º de la Ley Nº 27135 y Normatividad Complementaria, es competencia de las Municipalidades Distritales dentro de su jurisdiccion conocer y aprobar las solicitudes de Habilitaciones Urbanas que presenten las Personas Naturales o Juridicas, Asociaciones y/o Cooperativas, entre otros; Que, el recurrente ha cumplido con presentar la siguiente documentacion: 1. Solicitud simple. 2. Formulario Nº 2 Solicitud de Recepcion de Obra. 3. Registro de Personas Juridicas Asociacion de Padres de Familia Pro Vivienda MORDAZA MORDAZA Partida Nº 01765183. 4. MORDAZA autenticada de la Resolucion MLM/AM-SMDU Nº 339 de 6-6-89 Aprobacion de estudios preliminares de Habilitacion Urbana. 5. MORDAZA de Plano Nº 054-89-MLM/DGO-DU-DRD aprobado por la resolucion precitada. 6. MORDAZA autenticada de Carta Nº 867-98-ETN de 154-98 de Sedapal sobre Credencial de Obras de Agua Potable y Alcantarillado, mediante la cual Sedapal informa que las obras de agua potable y alcantarillado de la Habilitacion MORDAZA fueron recepcionadas por Carta Nº 288-94-PRESS-SEDAPAL-61020 de 22-3-94. 7. MORDAZA autenticada de Carta Nº 288-94-PRESSSEDAPAL-61020 de 22-3-94 sobre Recepcion de Obras de Agua Potable y Alcantarillado de la Hab. MORDAZA en estudio. 8. Declaracion Jurada de conservacion de aportes reglamentarios de recreacion publica y Educacion de 55-2004. 9. MORDAZA autenticada de Carta Nº DP-ST-98-14604-B de 18-5-98 de Edelnor, informando que la Habilitacion MORDAZA de la Asociacion de Padres de Familia Pro Vivienda MORDAZA MORDAZA cuentan con redes definitivas del sub sistema de distribucion primaria y secundaria, instalaciones de alumbrado publico y conexiones domiciliarias para un total de 57 lotes, ejecutadas por Edelnor. 10. MORDAZA autenticada del plano de replanteo de redes de agua potable y conexiones domiciliarias signado como Plano Nº 047 de 22-3-94. 11. MORDAZA autenticada del plano de replanteo de redes de desague y conexiones domiciliarias signado como Plano Nº 048 de 22-3-94. 12. MORDAZA autenticada de plano de replanteo de redes electricas (D.A.C) SDP-SDS-IAP. 13. MORDAZA autenticada de la Ficha 200200 Partida 42766550 de Registro Propiedad Inmueble, correspon-

diente al lote 157 de la Lotizacion del Fundo Chacra Cerro MORDAZA Etapa. 14. Memoria Descriptiva. 15. Plano Perimetrico. 16. Plano de replanteo de lotizacion. 17. Plano de Ornamentacion de parques. 18. MORDAZA de Recibo de Pago Nº 057252 de 7-5-2004 por la suma de S/. 390.00 nuevos soles por derecho de tramite. 19. MORDAZA del Convenio de Fraccionamiento de 31 de Agosto de 2004 para el Pago por Deficit de Aportes Reglamentario de Habilitacion MORDAZA correspondiente a Recreacion Publica. 20. MORDAZA de los Recibos de Pago Nº 097452 de 318-2004, Nº 110405 de 1-10-2004 y Nº 124447 de 9-112004, por la suma de S/. 7,904.24 nuevos soles por Pago por Deficit de Aportes Reglamentario de Habilitacion MORDAZA correspondiente a Recreacion Publica. 21. Resolucion de Gerencia General Nº 070-2005 de 25-1-2005 del Servicio de Parques de MORDAZA SERPAR aprobando la valorizacion del deficit de aportes de habilitacion MORDAZA correspondiente al servicio de parques. 22. MORDAZA del recibo de ingresos Nº 2103177 de 16-32005 por concepto de pago de deficit de aportes de habilitacion MORDAZA correspondientes a servicio de parques. Que, por Resolucion MLM/AM-SMDU Nº 399 de 6 de junio de 1989 la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA aprobo los Estudios Preliminares de Habilitacion MORDAZA para Uso de Vivienda R-4 del terreno de 14,303.25 m2 ubicados en el distrito de Comas, provincia y departamento de Lima; Que de acuerdo a la Ficha Nº 200200 de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, mediante el asiento 2 b) se aclara que el area es de catorce mil trescientos cuatro (14,304.00 m2) metros cuadrados de acuerdo a la Escritura Publica de 05-08-87, asimismo en el asiento B00001 de la Partida 42766550 se describe la Aclaracion de Lindero del predio inscrito en la Ficha precitada; Que SEDAPAL mediante Carta Nº 867-98-ETN de 15-4-98, Sedapal informa que las obras de agua potable y alcantarillado de la Habilitacion MORDAZA fueron recepcionadas por Carta Nº 288-94-PRESS-SEDAPAL-61020 de 22-3-94; Que Edelnor mediante Carta Nº DP-ST-98-14604-B de 18-5-98 informa que la Habilitacion MORDAZA de la Asociacion de Padres de Familia Pro Vivienda MORDAZA MORDAZA cuentan con redes definitivas del subsistema de distribucion primaria y secundaria, instalaciones de alumbrado publico y conexiones domiciliarias para un total de 57 lotes, ejecutadas por Edelnor; Que, mediante Informe Nº 172-2004-MMO-HUSGCPHUAH-GDU de 12 de MORDAZA de 2004 la Subgerencia de Catastro, Planificacion, Habilitaciones Urbanas y Asentamientos Humanos informa que de acuerdo a los planos de Replanteo y Memoria Descriptiva, presentados en el expediente de VISTOS, los MORDAZA de Areas consignados son los siguientes: AREA BRUTA DEL TERRENO Area Util de viviendas Area de circulacion vehicular y peatonal MORDAZA (Recreacion Publica) Ministerio de Educacion TOTAL 14,304.00 m2 9,019.76 m2 3,804.30 1,157.84 322.10 14,304.00 m2 m2 m2 m2

El Cuadro de Aportes reglamentarios es el siguiente:
APORTE Recreacion Publica Ministerio de Educacion Parques Zonales Vendible % 10 2 2 R.N.C. 1,430.40 286.08 286.08 PROYECTO 1157.84 322.10 0.00 LOTES EN ESQUINA 286.08 DEFICIT 272.56

El Cuadro Area Util por manzanas que se aprueba es el siguiente: