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Pág. 232763 NORMAS LEGALES Lima, jueves 7 de noviembre de 2002 Artículo 4º.- NORMAS REGLAMENTARIAS Mediante Resolución Jefatural, la Oficina de Rentas dic- tará las disposiciones reglamentarias que se requieran para la correcta aplicación de la presente norma. Artículo 5º.- PLAZO DE ACOGIMIENTO Los deudores tributarios podrán acogerse a la presen- te Campaña hasta el 29.NOV.2002. Artículo 6º.- VIGENCIA La presente Ordenanza entrará en vigencia a partir del día siguiente de su publicación en el Diario Oficial El Pe- ruano. Artículo 7º.- CUMPLIMIENTO Encargar el cumplimiento de la presente Ordenanza a la Oficina de Rentas, Oficina de Ejecución Coactiva y Ofi- cina de Administración y Finanzas. POR TANTO: Mando se registre, comunique, publique y cumpla. CARLOS DARGENT CHAMOT Alcalde 19594 Aprueban proyectos de habilitación urbana de terreno ubicado en el distrito RESOLUCION Nº 831-2002-RASS Expediente Nº 003204.2002 M-2 Santiago de Surco, 28 de octubre de 2002 EL ALCALDE DE SANTIAGO DE SURCO VISTO: El Recurso de Reconsideración formulado por Erik Gustavo Pedro Jahnsen Medling contra la Resolución Nº 544-2002-RASS que declara Improcedente la solicitud de aprobación de Habilitación Urbana Nueva de Lote Úni- co, del terreno de su propiedad con 6,800.00 m², constitui- do por el Lote acumulado 2 y 3 de la Mz. “A” de la urbaniza- ción Cerros de Camacho, ubicado con frente a la Av. Ce- rros de Camacho, distrito de Santiago de Surco; y; CONSIDERANDO: Que, el administrado presenta su Recurso de Reconsi- deración contra la Resolución Nº 544-2002-RASS con es- crito de fecha 24.7.2002 (fs. 62 a 64) manifestando que el Dictamen Desfavorable de la Comisión Técnica de Habilita- ciones Urbanas indica que el área propuesta está calificado como ZRE, faltando Parámetros Normativos Urbanísticos y de Edificación, o debe conseguirse la aprobación de dichos requerimientos ante el IMP. Al respecto señala que el Certi- ficado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios Nº 350- 2002 de fecha 22.3.2002 indica que los parámetros normati- vos eran ZRE (R-1) y según el Informe Nº 381-2000-OAJ- MSS de fecha 17.3.2000 su uso era permitido para vivienda unifamiliar, bifamiliar y conjunto residencial, de igual forma el Certificado de Zonificación y Vías Nº 081-2001-DDU/MSS de fecha 20.11.2001 indica en la parte final de observacio- nes que se le ha asignado la zonificación R 1, de acuerdo a lo establecido en el artículo 63.2 de la Ley Nº 27157, docu- mentos que sirvieron de base para la elaboración del pro- yecto de condominio conformado por 19 viviendas. Adjunta como nueva prueba instrumental copia de la Resolución Nº 877-2001-RASS recaída en el Expediente Nº 012217- 2001.2 aprobando habilitación urbana en dicha zona con los antecedentes de Certificado de Zonificación y Vías Nº 081- 2001-DDU/MSS del 20.11.2001 y Certificado de Paráme- tros Urbanísticos y Edificatorios Nº 096-2000 del 23.3.2000; también adjuntan como prueba el Estudio de Impacto Vial elaborado por el Ingeniero Luis Bendezú Velarde CIP 43296 y los planos conteniendo el proyecto de perfil y rasante de la vía en todo su recorrido, señalando dicho profesional en el punto 5 del Estudio, en sus conclusiones y recomendacio- nes que la Comisión debe pronunciarse en forma expresa previo análisis y estudio y finalmente como fundamentos ju- rídicos esgrime los artículos 207º, numeral 207.1, inciso a; 208º de la Ley Nº 27444 y Ley Nº 23853, artículos 11º, 65º inciso 11 y 122º; Que, el mencionado recurso administrativo ha sido pre- sentado dentro del plazo legal y con las formalidades pre-vistas en los artículos 207º numeral 207.2, 208º y 211º de la Ley Nº 27444 – Ley de Procedimiento Administrativo General; Que, la Sub Dirección de Obras Privadas emite el In- forme Nº 383-2002-SDOPRIV-DDU-MSS (fs. 173 a 177) señalando que el Estudio de la ZRE Cerros de Camacho fue elaborado por esta Corporación en el año 2000, remi- tiéndose a la Municipalidad Metropolitana de Lima para su aprobación en uso de su competencia prevista en la Ley Nº 23853 - Ley Orgánica de Municipalidades, artículo 11º, inciso1; en este sentido el administrado no es respon- sable de que la mencionada Municipalidad hasta la fecha no lo haya aprobado. En cuanto a la asignación de zonifi- cación se debe tener en cuenta lo dispuesto en el artículo 63º, inciso 63.1 del Decreto Supremo Nº 008-2000-MTC respecto a que si alguno de los parámetros no estuviese oficialmente determinado por los planes urbanos o proyec- tos urbanísticos integrales, la Dirección de Desarrollo Ur- bano deberá fijarlo para el caso específico, debiendo la Municipalidad de Santiago de Surco asignarle la que co- rresponda. De acuerdo al Certificado de Parámetros Urba- nísticos y Edificatorios Nº 350-2002 de fecha 22.3.2002 para los Lotes Nº 2 y 3, Mz. A de la Parcelación Semirrús- tica Cerros de Camacho (Lotes del presente recurso de Habilitación Urbana) en el que se incluye el de Zonifica- ción ZRE (R-1) (fs. 67). El proyecto Vial y Estudio de Im- pacto Vial tiene por objetivo conocer el volumen y las ca- racterísticas del flujo vehicular en el área de influencia del predio sujeto de la habilitación urbana, para determinar el impacto que generará entre los vecinos y los usuarios de las vías cercanas y plantear soluciones que permitan man- tener la fluidez en el tránsito vehicular en las vías circun- dantes; en el tránsito peatonal el estudio asume que por las características y nivel económico de los propietarios localizados en la Av. Cerros de Camacho y Av. Circunvala- ción El Golf, éste no tiene mayor influencia ni altera el flujo de tránsito en el área del proyecto, motivo por el cual se han desestimado los conteos peatonales porque no son relevantes; concluye que luego del análisis de los antece- dentes y nuevas pruebas adjuntadas, procedería la apro- bación de la habilitación urbana y para el presente caso específico la Dirección de Desarrollo Urbano le ha fijado el Parámetro de Zonificación ZRE (R-1) o sea que debe ser aprobada la Habilitación Urbana para Uso Residencial de Baja Densidad R-1 y con la normatividad correspondiente a dicha zonificación; Que, la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas emite Dictamen Favorable de fecha 27.8.2002, en el Re- curso de Reconsideración de Habilitación Urbana Nueva de Lote Único, formulado por Erik Gustavo Pedro Jahnsen Medling; con la indicación que los Aportes Reglamentarios serán redimidos en dinero, basándose en el Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios Nº 350-2002 (Zona de Reglamentación Especial) ZRE asimilada a R1 para estos efectos (fs. 178); Que, la Sub Dirección de Obras Privadas emite el In- forme Nº 385-2002-SDOPRIV-DDU-MSS (fs. 179 a 181) detallando los documentos presentados por el administra- do, con lo cual se da cumplimiento a lo requerido en el TUPA de esta Municipalidad; Estando a la normatividad contenida en la Ordenanza Nº 09-99-MSS, Ley Nº 26878, su modificatoria Ley Nº 27135, Decreto Supremo Nº 011-98-MTC y Ley Nº 27444 de Proce- dimiento Administrativo General; así como la facultad expre- sa prevista en la Ley Nº 23853, artículo 47º, numeral 6; RESUELVE: Artículo Primero.- DECLARAR FUNDADO el Recur- so de Reconsideración formulado por Erik Gustavo Pedro Jahnsen Medling contra la Resolución Nº 544-2002-RASS, consecuentemente APROBAR de conformidad con los Pla- nos signados con el Nº 094.01-2002-SDOPRIV-DDU-MSS al Nº 094.05-2002-SDOPRIV-DDU-MSS los Proyectos re- ferentes a Trazado y Lotización, pavimentación de calza- das y aceras correspondientes a la Habilitación Urbana Nueva de Lote Único, ubicado en la “Zona de Reglamenta- ción Especial Cerros de Camacho” del terreno de su pro- piedad de 6,800.00 m² constituido por el Lote acumulado 2 y 3 de la Mz. “A” de la Parcelación Semirrústica Cerros de Camacho, en el distrito de Santiago de Surco, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- AUTORIZAR a Erik Gustavo Pe- dro Jahnsen Medling para ejecutar en el plazo de diecio- cho (18) meses, contados a partir de notificado con la pre- sente Resolución, las obras de Habilitación Urbana cuyos Proyectos se aprueban, debiendo sujetarse los trabajos a