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PÆg. 249654 NORMAS LEGALES Lima, lunes 11 de agosto de 2003 ce las atribuciones previstas en el artículo 9º de la Ley Nº 27972 - Orgánica de Municipalidades, desarrollando funcio-nes normativas, fiscalizadoras y administrativas, conforme al artículo 5º última parte del mismo cuerpo legal, concordante con el artículo 194º de la Constitución Política del Perú, mo-dificado por la Ley de Reforma Constitucional, Ley Nº 27680. Que, mediante Informe Nº 016-03-AO-MDM, se ha es- tipulado que de acuerdo a las recomendaciones y direc-tivas dispuestas por SEDAPAR en su Informe Nº 099-01/ S-1210-MSI, se exige que los terrenos destinados a la construcción de obras civiles deben estar saneadas yque mediante Informe Nº 004-01/S-1210-MSI, se ha indi- cado que el área necesaria para la construcción de las Lagunas de Bioestabilización deberán ser un mínimo decinco (5) Hectáreas (200 por 250 metros). Que, de acuerdo al Oficio Nº 792-01/S-1210-SEDAPAR comunica que la Municipalidad Distrital de Mejía, debe CON-SIDERAR PRIORITARIO la adquisición de un terreno de aproximadamente cinco hectáreas, ubicado en la carretera Mollendo - Mejía, a la altura del kilómetro doce (12). Que, en dicho Informe Nº 016-03-AO-MDM, se ha in- dicado y precisado que el inmueble denominado “Doña Angélica” de propiedad de Freddy Florentino CastilloChávez con una extensión de 6 hectáreas, es el inmue- ble idóneo para la construcción de las Lagunas de Oxi- dación del distrito de Mejía, y así poder cumplir con laexigencia de contar en propiedad con un inmueble desti- nado para tal fin, y por estar ubicado en la zona estable- cida y propuesta por SEDAPAR. Que, mediante Informe Legal Nº 090-2002-MDM, el Área de Asesoría Legal puso en conocimiento del Pleno del Con- cejo Municipal, la posibilidad de poder adquirir un bien in-mueble ubicado en el distrito de Mejía y en la zona recomen- dada por SEDAPAR para poder construir las Lagunas de Oxidación, de propiedad de don Freddy Florentino CastilloChávez, el mismo que cuenta con una extensión de 6.00 Hectáreas (sesenta mil metros cuadrados), el mismo que ha sido ofertado por su propietario, con un precio módico as-cendente a la suma de CATORCE MIL DÓLARES AMERI- CANOS (US$. 14,000.00), inmueble que fuera perfecta e in- equívocamente como el indicado para la ubicación de laslagunas de oxidación (fijado por SEDAPAR), así como en el Plan Director del distrito de Mejía, aprobado mediante Orde- nanza Municipal Nº 004-97-MDM de fecha 15 de octubre delaño de 1997, cuya ubicación y nomenclatura se da por el Código OU-1 (zona de playa, al lado nor-oeste del tramo final del lateral 19, sobre un área mínima de 24,000.00 metroscuadrados). Que, mediante Informe Legal Nº 084-2003-MDM-AL, se ha opinado por la urgencia y prioridad, de adquisiciónel inmueble de propiedad del señor Freddy Castillo Chávez, atendiendo a las normas legales estipuladas por la Ley Nº 26850 de Contrataciones y Adquisiciones delEstado, aprobado por el Texto Único Ordenado D.S. Nº 012-2001-PCM, que regulan y permiten la adquisición de bienes inmuebles, cuando los mismos no admiten susti-tución y dado el carácter urgente y prioritario para el ini- cio de los trabajos del Desagüe en el distrito de Mejía; Que, la razón se sustenta en la opinión legal antes indicada, se basa en los diferentes acuerdos adoptados por el pleno de Concejo Municipal y en las diversas Se- siones Ordinarias; por lo que es menester y prioritariodisponer las medidas correspondientes y expedirse las resoluciones necesarias para concluir y finiquitar con ca- rácter de urgencia la adquisición de la propiedad inmue-ble de don Freddy Castillo Chávez, según a los acuerdos adoptados por el Pleno del Concejo de fecha 28 de no- viembre del año 2002 y 27 de mayo del año en curso; Que, mediante Informe Legal Nº 084-2003-MDM-AL, del 5 de junio del año en curso, señala que, de acuerdo a lo dispues- to en el artículo 19º incisos c) y f) de la Ley de Contrataciones yAdquisiciones del Estado, aprobado por el Texto Único Orde- nado, Decreto Supremo Nº 012-2001-PCM, modificado por Ley Nº 27330, se encuentran exonerados de los procesos de licita-ción pública, concurso público o adjudicación directa, según el caso; en armonía a lo dispuesto por el artículo 21º del mismo cuerpo legal, con mayor razón, al tratarse de una situación deURGENCIA; y atendiendo a que, la adquisición del bien inmue- ble, NO ADMITE SUSTITUCIÓN, ya que la determinación del bien para las lagunas de oxidación, conforme al Plan DirectorMunicipal del distrito de Mejía y al Expediente Técnico del Des- agüe de Mejía, se realizó en base a una determinación técnica y precisa.Que, en adición a ello, el artículo 20º de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado, aprobado porel Texto Único Ordenado, el Decreto Supremo Nº 012- 2001-PCM, señala que las adquisiciones o contratacio- nes a que se refiere el artículo 19º antes citado, se reali-zan mediante el proceso de adjudicación de menor cuan- tía, debiendo aprobarse mediante Acuerdo de concejo Municipal, en el caso de Gobiernos Locales. Que, al respecto, el artículo 39º de la Ley Orgánica de Municipalidades, aprobada por Ley Nº 27972, señala que el Concejo Municipal ejerce su función de gobiernomediante Acuerdos, entre otros, siendo éstos, conforme al artículo 41º del mismo cuerpo legal, decisiones espe- cíficas sobre cualquier asunto de interés público, vecinalo institucional, que expresen la opinión de la Municipali- dad, su voluntad de practicar un determinado acto o su- jetarse a una conducta o norma institucional. Que, por su parte, el artículo 111º del Decreto Supremo Nº 013-2001-PCM, Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado, modificado por el Decreto Su-premo Nº 125-2002-PCM, establece que, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 19º incisos c) y f) de la Ley, se encuentran exonerados del respectivo proceso de selección,por tratarse de una situación de urgencia, y cuando la adqui- sición del bien inmueble, no admite sustitución. La determi- nación del bien inmueble y la urgencia de su adquisición,deberá ser objetiva, en base a las especificaciones técnicas, en función a la finalidad concreta para su adquisición; Que, finalmente, mediante Resolución de Alcaldía Nº 105- 2002-MDMN se ha aprobado la partida presupuestaria co- rrespondiente, para el Presupuesto Institucional 2003, y así poder adquirir el terreno donde se ha destinar la construc-ción de las Lagunas de Oxidación del distrito de Mejía. Por lo que, en uso de las facultades conferidas por los numerales 3, 5 y 6 del artículo 20º de la Ley Nº 27972Orgánica de Municipalidades, APROBADO POR UNANI- MIDAD POR LOS SEÑORES REGIDORES; ACUERDA: Artículo Primero.- APROBAR la exoneración del pro- ceso de Adjudicación Directa Selectiva para la adquisi- ción del bien inmueble de propiedad de don FREDDY FLO-RENTINO CASTILLO CHÁVEZ, cuyas características son las siguientes: PERÍMETRO : 1,089.47 metros lineales ÁREA : 60,000.00 metros cuadrados. LINDEROS Y COLINDANCIAS: - NORTE: con 390.00 ml. con terrenos de Encubado- ra del Sur. - SUR: con 391.81 ml, con terreno de don Carlos Sa- manez Retamozo. - ESTE: con 172.66 ml. con terrenos de Predio 04973 y del Predio 04972 ambas carretera y terreno de ex línea férrea de por medio. - OESTE: con 135.00 ml. con playas del Océano Pa- cífico. Artículo Segundo.- ENCARGAR a las Áreas de Le- gal, Abastecimiento, Presupuesto, Contabilidad, Tesore- ría y del Comité Especial de Menor Cuantía, designadomediante Resolución de Alcaldía Nº 035-2003-MDM, para que efectúen las acciones pertinentes para la adquisi- ción en propiedad a favor de la Municipalidad, del bieninmueble indicado líneas arriba. Artículo Tercero.- AFÉCTESE el egreso que signifi- que el cumplimiento del presente Acuerdo, a la PartidaPresupuestaria 6.7.11.60.01 Adquisición de Inmuebles, Fuente de Financiamiento 03, Participación Rentas de Aduanas, Proyectos 1001 - Desagüe Mejía. Artículo Cuarto.- ENCÁRGUESE a la oficina de Secre- taría General, la notificación del presente Acuerdo de Con- cejo, a la Contraloría General de la República, así como lapublicación del mismo, en el Diario Oficial El Peruano. Publíquese, regístrese y comuníquese LUIS A. DELGADO CORRALES Alcalde 14946