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PÆg. 236586 NORMAS LEGALES Lima, domingo 5 de enero de 2003 ción pendiente de Resolución y tramitados con anteriori- dad; Que mediante Oficio Nº 012-2002/PROHVILLA/CD/MML de fecha 21 de agosto de 2002 PROHVILLA da respuesta alo solicitado mediante Oficio Nº 1354-2002 - MML-DMDUde fecha 23 de julio de 2002 determinando que el uso delárea ocupada por la Empresa 3M PERU S.A. no se encuen-tra comprendida en el cuadro de áreas de compatibilidad de uso de suelo para la zona y por lo tanto deberá adecuar- se a lo establecido en las disposiciones transitorias de di-cha Ordenanza; sin embargo, opinan por la prosecución deltrámite iniciado teniendo en cuenta la situación actual de laempresa, debiendo complementar con medidas ambienta-les propuestas por dicha entidad; Que, mediante Ordenanza Nº 398 de fecha 11 de se- tiembre de 2002 se aprueba el Reajuste Parcial de la Zoni-ficación de Usos del Suelo correspondiente al sector VillaBaja de los Pantanos de Villa, distrito de Chorrillos com-prendido dentro del vértice conformado por la PanamericaSur y la Av. Huaylas, área delimitada por las calles Los Avi- cultores, Los Ovejeros, Los Ganaderos, Los Horticultores, y la propia Av. Huaylas, de Zona de Habilitación Recreacio-nal (ZHR) a la Zonificación ZHR-e* (con ReglamentaciónEspecial por Ordenanza) y ANPM-ampliación (Área Naturalde Protección Municipal - ampliación), conformando estaúltima un área de amortiguamiento natural del denominado Manantial Villa Baja, que limita el sector consolidado adya- cente a la Carretera Panamericana Sur con la Zona de Re-serva Natural, disponiéndose acciones para su mantenimien-to. Asimismo se aprueba el Plano y las Normas de Zonifica-ción Específica de los Usos del Suelo del Sector, conteni-das en el Plano Nº PZVB-01 el mismo que como Anexo 1 forma parte de dicha Ordenanza; Que con Informe Nº 225-2002-MML-DMDU-DHU-DRD de fecha 20 de setiembre de 2002 de la División de Revi-sión de Diseño de la Dirección de Habilitaciones Urbanas,la empresa recurrente ha cumplido con abonar los Dere-chos Administrativos señalados en el Texto Único de Proce- dimientos Administrativos y en el Artículo II-XXI - 4 del Re- glamento Nacional de Construcciones; Con el visto bueno de la División de Revisión de Diseño y lo recomendado por la Directora de Habilitaciones Urba-nas; De conformidad con lo previsto en el Artículo 168º del Edicto Metropolitano Nº 021 y el Decreto de Alcaldía Nº 081-97 del 30 de octubre de 1997; la Ordenanza Nº 133 del19 de diciembre de 1997, la Ordenanza Nº 273 del 18 demayo del 2000, la Ordenanza Nº 375 del 8 de abril de 2002,el Decreto de Alcaldía Nº 055 del 11 de julio del 2000, elAcuerdo de Concejo Nº 233 del 3 de diciembre del 2000; la Ordenanza Nº 184, la Ordenanza Nº 398 y la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 23853; SE RESUELVE:Artículo Primero.- APROBAR, de conformidad con el plano signado con el Nº 038-2002-MML-DMDU-DHU el Pro- yecto Definitivo de Habilitación Urbana en Vía de Regulari-zación para Uso ZHR - e* (Zona con Reglamentación Espe-cial por Ordenanza) en el terreno de 30,000.75 m2, consti-tuido por el lote único ubicado en el Fundo Villa, distrito deChorrillos, provincia y departamento de Lima, de propiedad de la empresa 3M PERU S.A. Artículo Segundo.- AUTORIZAR , a la empresa 3M PERU S.A. para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) me-ses, las obras de Habilitación Urbana, cuyos proyectos seaprueban debiendo sujetarse éstas al plano firmado y se-llado por la Dirección de Habilitaciones Urbanas, de acuer- do al siguiente cuadro de áreas y especificaciones: Área Bruta Total 30,000.75 m2 Área Útil 22,389.43 m2Área Vías 7,611.32 m2. Pavimentos.- Las características de las obras de Pavi- mentación serán las siguientes: Subrasante.- Para conseguir en suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de Subrasante será necesario efectuar una evaluación de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos orgánicos, escarifican-do y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m., me-diante la adición de material granular, mezclándose con rie-gos sucesivos y cercanos al óptimo contenido de hume-dad, hasta alcanzar como mínimo el 95% de la Densidad Proctor Modificado de Laboratorio para un índice C.B.R. mínimo de 20. Las partículas sólidas de esta capa tendránun diámetro máximo de 2”.Base.- Posterior a la capa anterior debe colocarse una capa de base afirmada de 0.20 m. de espesor, com- pactado, provenientes de cantera seleccionada, que con- tenga proporciones adecuadas de material grueso condiámetros máximo de 1 ½”, finos y ligantes en propor-ciones adecuadas. La mezcla y compactación se efec-tuará con riegos sucesivos cercanos al óptimo conteni-do de humedad y hasta alcanzar como mínimo el 98% de la Densidad Proctor Modificado de Laboratorio para un índice de C.B.R. de 80. Se procurará una superficielisa y uniforme con el conveniente bombeo del centro alos extremos, cuidando mantener el nivel de las tapasde buzones para la aplicación de una futura capa asfál-tica de 2” de espesor. Superficie de Rodadura.- Estará conformada por una Capa de Pavimento Asfáltico mezcla en caliente de 2” deespesor. Aceras.- Serán de concreto de calidad de f’ c=140 Kg/ cm2 de 0.15 m. de espesor y su colocación se efectuarásobre un terraplén de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relación a la calzada terminada será de 0.15 m., y el acabado será con mezcla cemento-arena fina,en proporción 1:2 de un centímetro de espesor. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o ex- tremos en contacto con jardines se construirá un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 x 0.30 m. de calidad y acabado igual a las aceras y en forma homogénea con ellas. Rampas Peatonales.- En los extremos de los abanicos de las aceras, se construirán rampas peatonales, que co-nectarán los niveles superiores de las aceras y las calza-das de acuerdo con la Adecuación Urbanística para Limita- dos Físicos aprobado por la Resolución Ministerial Nº 069- 2001-MTC/15.04 del 7 de febrero del 2001. Electricidad.- Los interesados deberán poner en cono- cimiento de la empresa concesionaria, la fecha de inicio ytérmino de las obras, las mismas que se ejecutarán de acuer-do con los proyectos que serán aprobados por LUZ DEL SUR. Obras Sanitarias.- Serán ejecutadas de conformidad con los Proyectos de Agua Potable y Alcantarillado no con-vencionales y a lo autorizado por el Ministerio de Agricultu-ra, el mismo que mediante Resolución Administrativa Nº 269-97-AG-UAD.LC/ATDR.CHRL del 18 de diciembre de 1997 otorgó Licencia de aguas subterráneas y por la Dirección General de Salud Ambiental (Ministerio de Salud) que me-diante Resolución Directoral Nº 0896/2001-DIGESA/SA defecha 19 de noviembre de 2001, otorgó autorización sanita-ria del sistema de tratamiento de aguas residuales domés-ticas y de reúso de caudal del efluente de su sistema de tratamiento. Artículo Tercero.- DISPONER, que los interesados de- berán presentar a PROHVILLA el Programa de “MonitoreoAmbiental” que debe implementarse dentro de la empresay del entorno inmediato. Así también el “Diagnóstico Am- biental Preliminar " de acuerdo a la normatividad vigente sobre el PAMA. Igualmente deberá presentar a PROHVI-LLA un Plan de Emergencia y Contingencias dentro delmarco establecido en la Ordenanza Nº 184; como requisitoobligatorio para la etapa de recepción de obras de habilita-ción urbana. Artículo Cuarto.- DISPONER, el estricto cumplimiento de lo dispuesto en el Artículo Segundo de la Ordenanza Nº398 de fecha 11 de setiembre de 2002. Artículo Quinto.- DISPONER, que la cancelación del pago del aporte al Servicio de Parques de Lima- SERPARdeberá efectuarse previo a la recepción de las obras de habilitación urbana. Artículo Sexto.- DISPONER, la publicación de la pre- sente Resolución en el Diario Oficial El Peruano, a cargode los interesados, en un plazo no mayor de treinta (30)días calendario, contados a partir de la fecha de notifica-ción de la presente. Artículo Sétimo.- TRANSCRIBIR la presente Resolu- ción a la Municipalidad Distrital de Chorrillos, a PROHVI-LLA, al Servicio de Parques (SERPAR), a la Oficina Regis-tral de Lima y Callao para su inscripción correspondiente ya la Dirección Municipal de Fiscalización y Control para lasacciones de su competencia. Regístrese, comuníquese y cúmplase. CARLOS BRINGAS CONSTANTINI Director Municipal Dirección Municipal de Desarrollo Urbano 00189