Norma Legal Oficial del día 05 de enero del año 2003 (05/01/2003)

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NORMAS LEGALES

MORDAZA, MORDAZA 5 de enero de 2003

cion pendiente de Resolucion y tramitados con anterioridad; Que mediante Oficio Nº 012-2002/PROHVILLA/CD/MML de fecha 21 de agosto de 2002 PROHVILLA da respuesta a lo solicitado mediante Oficio Nº 1354-2002 - MML-DMDU de fecha 23 de MORDAZA de 2002 determinando que el uso del area ocupada por la Empresa 3M PERU S.A. no se encuentra comprendida en el cuadro de areas de compatibilidad de uso de suelo para la MORDAZA y por lo tanto debera adecuarse a lo establecido en las disposiciones transitorias de dicha Ordenanza; sin embargo, opinan por la prosecucion del tramite iniciado teniendo en cuenta la situacion actual de la empresa, debiendo complementar con medidas ambientales propuestas por dicha entidad; Que, mediante Ordenanza Nº 398 de fecha 11 de setiembre de 2002 se aprueba el Reajuste Parcial de la Zonificacion de Usos del Suelo correspondiente al sector MORDAZA Baja de los Pantanos de MORDAZA, distrito de Chorrillos comprendido dentro del vertice conformado por la Panamerica Sur y la Av. Huaylas, area delimitada por las calles Los Avicultores, Los Ovejeros, Los Ganaderos, Los Horticultores, y la propia Av. Huaylas, de MORDAZA de Habilitacion Recreacional (ZHR) a la Zonificacion ZHR-e* (con Reglamentacion Especial por Ordenanza) y ANPM-ampliacion (Area Natural de Proteccion Municipal - ampliacion), conformando esta MORDAZA un area de amortiguamiento natural del denominado Manantial MORDAZA Baja, que limita el sector consolidado adyacente a la Carretera Panamericana Sur con la MORDAZA de Reserva Natural, disponiendose acciones para su mantenimiento. Asimismo se aprueba el Plano y las Normas de Zonificacion Especifica de los Usos del Suelo del Sector, contenidas en el Plano Nº PZVB-01 el mismo que como Anexo 1 forma parte de dicha Ordenanza; Que con Informe Nº 225-2002-MML-DMDU-DHU-DRD de fecha 20 de setiembre de 2002 de la Division de Revision de Diseno de la Direccion de Habilitaciones Urbanas, la empresa recurrente ha cumplido con abonar los Derechos Administrativos senalados en el Texto Unico de Procedimientos Administrativos y en el Articulo II-XXI - 4 del Reglamento Nacional de Construcciones; Con el visto MORDAZA de la Division de Revision de Diseno y lo recomendado por la Directora de Habilitaciones Urbanas; De conformidad con lo previsto en el Articulo 168º del Edicto Metropolitano Nº 021 y el Decreto de Alcaldia Nº 081-97 del 30 de octubre de 1997; la Ordenanza Nº 133 del 19 de diciembre de 1997, la Ordenanza Nº 273 del 18 de MORDAZA del 2000, la Ordenanza Nº 375 del 8 de MORDAZA de 2002, el Decreto de Alcaldia Nº 055 del 11 de MORDAZA del 2000, el Acuerdo de Concejo Nº 233 del 3 de diciembre del 2000; la Ordenanza Nº 184, la Ordenanza Nº 398 y la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853; SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR, de conformidad con el plano signado con el Nº 038-2002-MML-DMDU-DHU el Proyecto Definitivo de Habilitacion MORDAZA en Via de Regularizacion para Uso ZHR - e* (Zona con Reglamentacion Especial por Ordenanza) en el terreno de 30,000.75 m2, constituido por el lote unico ubicado en el Fundo MORDAZA, distrito de Chorrillos, provincia y departamento de MORDAZA, de propiedad de la empresa 3M PERU S.A. Articulo Segundo.- AUTORIZAR, a la empresa 3M PERU S.A. para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses, las obras de Habilitacion MORDAZA, cuyos proyectos se aprueban debiendo sujetarse estas al plano firmado y MORDAZA por la Direccion de Habilitaciones Urbanas, de acuerdo al siguiente cuadro de areas y especificaciones: Area Bruta Total Area Util Area Vias 30,000.75 m2 22,389.43 m2 7,611.32 m2.

Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m. de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material grueso con diametros MORDAZA de 1 ½", finos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 98% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura.- Estara conformada por una MORDAZA de Pavimento Asfaltico mezcla en caliente de 2" de espesor. Aceras.- Seran de concreto de calidad de f' c=140 Kg/ cm2 de 0.15 m. de espesor y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.15 m., y el acabado sera con mezcla cemento-arena fina, en proporcion 1:2 de un centimetro de espesor. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 x 0.30 m. de calidad y acabado igual a las aceras y en forma homogenea con ellas. Rampas Peatonales.- En los extremos de los abanicos de las aceras, se construiran rampas peatonales, que conectaran los niveles superiores de las aceras y las calzadas de acuerdo con la Adecuacion Urbanistica para Limitados Fisicos aprobado por la Resolucion Ministerial Nº 0692001-MTC/15.04 del 7 de febrero del 2001. Electricidad.- Los interesados deberan poner en conocimiento de la empresa concesionaria, la fecha de inicio y termino de las obras, las mismas que se ejecutaran de acuerdo con los proyectos que seran aprobados por LUZ DEL SUR. Obras Sanitarias.- Seran ejecutadas de conformidad con los Proyectos de Agua Potable y Alcantarillado no convencionales y a lo autorizado por el Ministerio de Agricultura, el mismo que mediante Resolucion Administrativa Nº 26997-AG-UAD.LC/ATDR.CHRL del 18 de diciembre de 1997 otorgo Licencia de aguas subterraneas y por la Direccion General de Salud Ambiental (Ministerio de Salud) que mediante Resolucion Directoral Nº 0896/2001-DIGESA/SA de fecha 19 de noviembre de 2001, otorgo autorizacion sanitaria del sistema de tratamiento de aguas residuales domesticas y de reuso de caudal del efluente de su sistema de tratamiento. Articulo Tercero.- DISPONER, que los interesados deberan presentar a PROHVILLA el Programa de "Monitoreo Ambiental" que debe implementarse dentro de la empresa y del entorno inmediato. Asi tambien el "Diagnostico Ambiental Preliminar " de acuerdo a la normatividad vigente sobre el PAMA. Igualmente debera presentar a PROHVILLA un Plan de Emergencia y Contingencias dentro del MORDAZA establecido en la Ordenanza Nº 184; como requisito obligatorio para la etapa de recepcion de obras de habilitacion urbana. Articulo Cuarto.- DISPONER, el estricto cumplimiento de lo dispuesto en el Articulo MORDAZA de la Ordenanza Nº 398 de fecha 11 de setiembre de 2002. Articulo Quinto.- DISPONER, que la cancelacion del pago del aporte al Servicio de Parques de Lima- SERPAR debera efectuarse previo a la recepcion de las obras de habilitacion urbana. Articulo Sexto.- DISPONER, la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, a cargo de los interesados, en un plazo no mayor de treinta (30) dias calendario, contados a partir de la fecha de notificacion de la presente. Articulo Setimo.- TRANSCRIBIR la presente Resolucion a la Municipalidad Distrital de Chorrillos, a PROHVILLA, al Servicio de Parques (SERPAR), a la Oficina Registral de MORDAZA y Callao para su inscripcion correspondiente y a la Direccion Municipal de Fiscalizacion y Control para las acciones de su competencia. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA CONSTANTINI Director Municipal Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA 00189

Pavimentos.- Las caracteristicas de las obras de Pavimentacion seran las siguientes: Subrasante.- Para conseguir en suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de Subrasante sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m., mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2".