Norma Legal Oficial del día 08 de abril del año 2004 (08/04/2004)

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NORMAS LEGALES

MORDAZA, jueves 8 de MORDAZA de 2004

d) MORDAZA Comercial de Tacna: Distrito de Tacna, asi como el area donde se encuentran funcionando los mercadillos en el distrito del Alto de la Alianza, de la provincia de Tacna, conforme al articulo 4º de la Ley. e) Administracion o Administracion de la ZOFRATACNA: El Operador; y en tanto este no sea designado, el Comite de Administracion de la ZOFRATACNA, conforme al articulo 34º de la Ley. f) Cesionario: Persona natural o juridica, nacional o extranjera, que mediando subasta publica celebra contrato de cesion en uso de lotes de terrenos y galpones con la Administracion. g) Usuario: Persona natural o juridica, nacional o extranjera, que siendo o no cesionario, celebra contrato con la Administracion, para desarrollar cualquiera de las actividades establecidas en los Articulos 7º y 18º de la Ley. h) Depositos Francos: Recintos ubicados al interior de la ZOFRATACNA, perfectamente delimitados y cercados donde se almacenan mercancias provenientes del exterior, del resto del territorio nacional, de los CETICOS, las producidas en la ZOFRATACNA y la MORDAZA de Extension, para su comercializacion interna y/o externa, de acuerdo a la Ley, su Reglamento y demas normas complementarias. i) Depositos Francos Publicos: Depositos Francos destinados a prestar el servicio de almacenamiento a los Usuarios; estan a cargo de la Administracion de ZOFRATACNA, quien podra otorgarla en concesion a terceros, bajo responsabilidad. j) Depositos Francos Particulares: Depositos Francos destinados a almacenar y comercializar unicamente mercancias del propio usuario, mediando autorizacion de la Administracion. CAPITULO III DE LOS CESIONARIOS Y USUARIOS DE LA ZOFRATACNA Articulo 5º.- A efectos de acceder a la calidad de Cesionario, el interesado debera presentar una solicitud de pre-calificacion dirigida a la Gerencia General de la Administracion de la ZOFRATACNA, cumpliendo los requisitos que para tal efecto establece la Ley Nº 27444, consignando y acreditando, ademas, lo siguiente: - Actividad economica a desarrollar, especificando las subpartidas nacionales correspondientes, cuando se trate de actividades industriales, agroindustriales o de maquila, monto de inversion, volumen y valor de los insumos y productos, nivel de empleo a generar, area requerida y demas informacion que se requiera segun formato a ser aprobado por la Administracion. - Cancelar el derecho fijado por la Administracion de la ZOFRATACNA en el Texto Unico de Procedimientos administrativos - TUPA. - No mantener obligaciones pendientes con la Administracion de la ZOFRATACNA, directas o a traves de terceros. - No haber sido sancionado con resolucion de contratos anteriores, por incumplimiento de las obligaciones adquiridas. De obtener pre-calificacion, los interesados se encontraran aptos para participar en la Subasta Publica de lotes de terreno y galpones de la ZOFRATACNA, en la oportunidad que la Administracion determine. Articulo 6º.- La Administracion programara y determinara la oportunidad en que se llevaran a cabo las Subastas Publicas de los lotes de terrenos y de galpones de la ZOFRATACNA. Articulo 7º.- Mediante Resolucion de la Presidencia del Directorio del Comite de Administracion, se designara una Comision Ejecutiva que se encargara de la organizacion, conduccion y ejecucion de la integridad del MORDAZA de Subasta Publica, desde los actos preparatorios incluyendo la pre-calificacion a que se refiere el articulo 5º que antecede, la elaboracion de las bases, hasta el otorgamiento de la cesion en uso de los de terreno y galpones, mediante contrato. Esta Comision estara presidida por el Gerente General del Comite de Administracion e integrada por tres miembros designados entre los funcionarios de la entidad que tengan conocimiento tecnico sobre la materia y fines de la subasta. Articulo 8º.- Las bases para la subasta deben ser aprobadas por Resolucion de la Presidencia del Directorio de

la Administracion, y deben contener cuando menos lo siguiente: - Mecanismos que fomenten la participacion del mayor numero de postores posible, en orden a la obtencion de la propuesta economica mas favorable y de conformidad con la politica de expansion y desarrollo de la ZOFRATACNA. orientada a la participacion de empresas exportadoras, industriales, de maquila, comerciales, y demas actividades permitidas por la Ley. - Los postores pueden ser personas naturales o juridicas, nacionales o extranjeros, y pueden concursar en forma individual o asociada, siempre que no tengan impedimento o se encuentren inhabilitados para contratar con el Estado. - Cantidad, ubicacion y dimensiones de lotes y galpones a subastar. - Precio base de cada lote. - Mecanismos y plazos de publicidad que garanticen la participacion de los interesados. - Calendario del procedimiento. - Mecanismos que aseguren la confidencialidad de las propuestas. Articulo 9º.- La subasta publica se llevara a cabo en un solo acto, en presencia de Notario Publico. Para la realizacion del acto de subasta se seguira el siguiente procedimiento, el cual debe constituir parte de las bases: - El plazo para el desarrollo de actividades en la ZOFRATACNA, sera el mismo que se otorga para la cesion en uso de lotes de terreno o galpon; la vigencia de la cesion en uso se mantendra siempre que el usuario realice la actividad autorizada, pudiendo esta ser variada previa autorizacion que se otorgara en cada caso mediante Resolucion de la Gerencia General. - Los avisos de convocatoria de la subasta publica se publicaran por dos dias consecutivos, con una anticipacion no menor de siete (7) dias calendario a la fecha de la realizacion de la subasta, en el Diario Oficial El Peruano, uno de circulacion nacional y uno de la MORDAZA de Tacna y en la pagina web de la entidad. - El valor de adquisicion de las bases solo reflejara los costos en que se incurra para su elaboracion e impresion. Dichas bases seran vendidas a los postores previamente calificados por la Comision Ejecutiva referida en el articulo 7º del presente Reglamento. - La subasta publica se celebrara mediante el sistema de sobre cerrado. El postor presentara su carta oferta, consignando sus datos personales que permitan su identificacion; la oferta consistira en lo siguiente: un monto mensual por metro MORDAZA expresado en dolares de los Estados Unidos de Norteamerica, por los lotes y galpones. En el caso de lotes, ademas, debe senalarse un monto de inversion en infraestructura en la misma moneda con las caracteristicas que senalen las bases. Solo seran validas las ofertas que MORDAZA iguales o mayores al precio base de la cesion en uso y al monto minimo de inversiones de los lotes y galpones, respectivamente. - Para efecto de la calificacion final, el puntaje obtenido por la oferta para la cesion en uso tendra un valor de tres a uno en relacion al puntaje obtenido por la oferta para la inversion. La buena pro sera otorgada a la propuesta que obtenga el puntaje mas alto considerando la suma de los puntajes alcanzados de acuerdo con el procedimiento que establezca la Comision Ejecutiva. - Para participar en la Subasta Publica los postores deben adquirir las bases y efectuar un deposito de garantia por el equivalente a un mes de cesion en uso del lote o galpon, calculado en funcion al precio base. - Concluido el MORDAZA, las garantias seran devueltas al culminar el acto publico de la subasta, quedando retenidas solo las consignadas por quienes obtuvieron la buena pro y el MORDAZA puesto en garantia de la suscripcion del contrato de cesion en uso correspondiente, el cual sera suscrito conforme al Contrato MORDAZA aprobado por el Ministerio de Comercio Exterior y Turismo, de acuerdo con el articulo 52º del Reglamento. - En caso de no celebrarse dicho Contrato en el plazo de diez (10) dias calendario, por causas atribuibles al postor que obtuvo la buena pro, la garantia sera ejecutada, perdiendo dicho postor, ademas, el derecho de uso sobre el lote o galpon subastado, el cual en este caso quedara