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/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G32/G36/G34/G36/G37/G30 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, lunes 15 de marzo de 2004 /G52/G65/G63/G74/G69/G66/G69/G63/G61/G6E/G20/GE1/G72/G65/G61/G20/G64/G65/G20/G74/G65/G72/G72/G65/G6E/G6F/G20/G61/G20/G71/G75/G65/G20/G73/G65/G20/G72/G65/G66/G69/G65/G2D /G72/G65/G20/G6C/G61/G20/G4F/G72/G64/G65/G6E/G61/G6E/G7A/G61/G20/G4E/GBA/G20/G35/G30/G30/G2D/G4D/G4D/G4C ORDENANZA Nº 604 EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA; POR CUANTO:EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA; Visto en Sesión Ordinaria de la fecha, el Documento Simple Nº 23375-03 seguido por la Inmobiliaria AlmonteS.A. y Transportadora de Gas del Perú S.A., representa-dos por su Gerente General don Gonzalo Rossello Puga yAlejandro Segret, respectivamente, quienes solicitan la rec-tificación del área de terreno cuyo cambio de zonificación fue aprobado mediante Ordenanza Nº 500 de fecha 25 de abril de 2003; y, CONSIDERANDO:Que, es competencia de la Municipalidad Metropolita- na de Lima planificar el desarrollo urbano y rural de su cir- cunscripción, incluyendo la zonificación, urbanismo y elacondicionamiento territorial, de conformidad con el Artí-culo 195º, inciso 6) de la Constitución Política del Perú,modificada por la Ley Nº 27680, de Reforma Constitucio-nal del Capítulo XIV del Título IV; Que, de acuerdo al Artículo 79º inciso 1, numeral 1.2) de la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, son fun-ciones exclusivas de las municipalidades provinciales, enmateria de organización del espacio físico y uso del suelo:Aprobar el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarro-llo Rural, el Esquema de Zonificación de áreas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demás planes específicos de acuerdo con el Plan de Acondiciona-miento Territorial; Que, el 25 de abril de 2003 se aprobó la Ordenanza Nº 500, mediante la cual se declaró Procedente el Cam-bio de Zonificación de Zona Residencial de Densidad Media - RDM a Industria Liviana - I2 del terreno de 97,222.66 m2 que forma parte de un área mayor de434,794.12 m2 de propiedad de la Inmobiliaria AlmonteS.A. ubicado en la Av. Industrial s/n, altura del Km.40de la Panamericana Sur (Puente Arica), dentro de losterrenos rústicos identificados como Sección 5B4, 5B5, 5B6 y 5B7 del predio Almonte, distrito de Lurín, provin- cia y departamento de Lima, para la instalación de unaPlanta de Distribución de Gas Natural; Que, mediante escrito presentado el 8 de mayo de 2003 las Empresas recurrentes solicitan que rectifiqueel área aprobada de cambio de zonificación indicada en el párrafo anterior, debido a que en el área inicial- mente solicitada erróneamente no habían consideradolas áreas de aporte para las vías, por cuanto en el cál-culo sólo tomaron en cuenta el área útil más no el áreabruta necesaria para efectuar la habilitación urbana. Ental sentido, el área correcta es de 113,259.04 m2; Que, mediante Oficio Nº 1319-2003-MML-DMDU del 25 de agosto de 2003, el Director Municipal de Desarro-llo Urbano, remite el Informe Nº 555-2003-MML-DMDU-OPDM-DPTN del 2 de julio de 2003, pronunciándosepor la procedencia de la modificación del área del te-rreno de 97,222.66 m2 a 113,259.04 m2, debido a que se encuentra inmersa en un área mayor que fue mate- ria de evaluación del cambio de zonificación aprobadacon Ordenanza Nº 500; Que, el Artículo 3º de la Ley de Promoción del Desa- rrollo de la Industria del Gas Natural, Ley Nº 27133, decla-ra de interés nacional y necesidad pública, el fomento y desarrollo de la industria del gas natural; Que, de conformidad con la Constitución Política del Perú, la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972 y laOrdenanza Nº 134-MML; y con lo opinado por la ComisiónMetropolitana de Desarrollo Urbano, Vivienda y Nomencla-tura mediante Dictamen Nº 013-2004-MML-CDUVN del 10 de febrero de 2004; Aprobó la siguiente:ORDENANZA QUE RECTIFICA EL ÁREA DE TERRENO DEL CAMBIO DE ZONIFICACIÓN DE RDM A I2 DEL DISTRITO DE LURÍN APROBADO MEDIANTE ORDENANZA Nº 500-MML Artículo Único.- Declarar PROCEDENTE la rectifica- ción del área de terreno de 97,222.66 m2 a 113,259 m2 delcambio de zonificación de Zona Residencial de DensidadMedia - RDM a Zona de Industria Liviana - I2, aprobadomediante Ordenanza Nº 500 de fecha 25 de mayo de 2003,terreno que forma parte de un área mayor de 434,794.12 m2 de propiedad de la Inmobiliaria Almonte S.A. ubicado en la Av. Industrial s/n, altura del Km.40 de la Panamerica-na Sur (Puente Arica), dentro de los terrenos rústicos iden-tificados como Sección 5B4, 5B5, 5B6 y 5B7 del predioAlmonte, distrito de Lurín, provincia y departamento deLima, para la instalación de una Planta de Distribución de Gas. POR TANTO:Mando se registre, publique y cumpla. En Lima, a los cuatro días del mes de marzo de dos mil cuatro. LUIS CASTAÑEDA LOSSIO Alcalde de Lima 05232 /G4D/G6F/G64/G69/G66/G69/G63/G61/G6E/G20/G50/G6C/G61/G6E/G6F/G20/G64/G65/G20/G5A/G6F/G6E/G69/G66/G69/G63/G61/G63/G69/GF3/G6E/G20/G47/G65/G6E/G65/G2D /G72/G61/G6C/G20/G64/G65/G20/G6C/G6F/G73/G20/G55/G73/G6F/G73/G20/G64/G65/G6C/G20/G53/G75/G65/G6C/G6F/G20/G64/G65/G20/G4C/G69/G6D/G61/G4D/G65/G74/G72/G6F/G70/G6F/G6C/G69/G74/G61/G6E/G61/G20/G61/G20/G6D/G65/G64/G69/G61/G6E/G6F/G20/G70/G6C/G61/G7A/G6F/G2C/G20/G63/G6F/G72/G72/G65/G73/G2D/G70/G6F/G6E/G64/G69/G65/G6E/G74/G65/G20/G61/G6C/G20/G64/G69/G73/G74/G72/G69/G74/G6F/G20/G64/G65/G20/G45/G6C/G20/G41/G67/G75/G73/G74/G69/G6E/G6F ORDENANZA Nº 605 EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA POR CUANTO:EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA Visto en Sesión Ordinaria de la fecha, el Documen- to Simple Nº 4343-04 (Expediente Nº 5108-03) seguidopor la Asociación Cultural Ondas del Pacífico y otros,quienes solicitan el cambio de zonificación de Usos Es-peciales - OU a Zona de Comercio Especializado - CE,para la instalación de un Servicentro, Maderera o Cen- tro Financiero, del terreno de 4,392.21 m2 que forma parte de un área mayor de 20,090.13 m2 ubicado en laAv. Prolongación Riva Agüero (Mariátegui), distrito deEl Agustino, provincia y departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, es competencia de la Municipalidad Metropolitana de Lima planificar el desarrollo urbano y rural de su circunscripción, incluyendo la zonificación, urbanismo y el acondicionamiento territorial, de con-formidad con el Artículo 195º, inciso 6) de la Constitu-ción Política del Perú, modificada por la Ley Nº 27680,de Reforma Constitucional del Capítulo XIV del TítuloIV; Que, de acuerdo al Artículo 79º inciso 1, numeral 1.2) de la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972,son funciones exclusivas de las municipalidadesprovinciales, en materia de organización del espaciofísico y uso del suelo: Aprobar el Plan de DesarrolloUrbano, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zonificación de áreas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demás planes específi-cos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Te-rritorial; Que, el cambio de zonificación solicitado corresponde a un predio de propiedad privada cuyos copropietarios son