Norma Legal Oficial del día 20 de noviembre del año 2004 (20/11/2004)
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TEXTO DE LA PÁGINA 69
MORDAZA, sabado 20 de noviembre de 2004
NORMAS LEGALES
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ro MORDAZA MORDAZA Barandiaran emitiendo el Dictamen PENDIENTE: indicando que la nueva seccion debera mantener las aceras de 1.20 ml, jardin o estacionamiento de 1.80 ml y pista central de 6.00 ml, en lugar de la seccion propuesta, cuyas observaciones fueron subsanadas con fecha 22.03.2004, en la misma fecha el Gerente General de Inmobiliaria y Constructora ROXAN S.A.C. anexa su carta manifestando su conformidad con la propuesta indicada por la senora MORDAZA MORDAZA, quien autoriza y firma el trazo propuesto en el proyecto de Habilitacion Urbana; Que, con fecha 01.06.2004 el expediente es remitido a la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas en Sesion 09-2004 emitiendo el Dictamen PENDIENTE, anotando que: "No se acepta la carta de fecha 22.03.2004 emitida por el Gerente General de Inmobiliaria y Constructora Roxan S.A.C., por cuanto la firma que en este documento figura no es coincidente con la firma del plano L-1, debiendo solicitarse al recurrente una carta con firma legalizada del Representante Legal asi como la vigencia de poderes del mismo, adjuntando en fecha 09.07.2004, la carta con firma legalizada del Representante Legal asi como la vigencia de poderes del mismo ; Que la Subgerencia de Autorizacion y Control de Obras emite el Informe Nº 1399-2004-SGACO-GDUMSS de fecha 09.09.04 (fs. 336 al 341), senalando que el administrado ha cumplido con acompanar los documentos establecidos en el MORDAZA para el presente procedimiento, que el terreno de 2,400.00 m2 se encuentra ubicado en Area de Estructuracion MORDAZA III-A Area de Mayor Homogeneidad de Funciones, Sub-Area de Estructuracion MORDAZA A, y en MORDAZA de Forestacion; que efectuada la inspeccion ocular que el caso requiere, se ha constatado que el predio se encuentra afecto a la MORDAZA 1, viendose afectada en un area total de 80.00 M2. Que la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, en Sesion Nº 12-2004 de fecha 20-07-2004, acordo emitir el DICTAMEN :FAVORABLE, acordando que: Las construcciones que se ejecuten en el predio, estaran destinadas solo para uso de Vivienda Unifamiliar, de acuerdo a lo indicado en el certificado de Factibilidad de Servicios de SEDAPAL; El habilitador debera ejecutar la vereda, berma de estacionamiento y pista principal de la via, con frente a su lote, conforme consta en el plano G1; los Aportes Reglamentarios seran redimidos en dinero. En merito al dictamen aprobatorio, se emitio la Notificacion No. 1380-2004-SGACO-GDU-GCDL-MSS, poniendo en conocimiento al administrado que previo a la prosecucion del tramite de aprobacion de Habilitacion MORDAZA, debia cumplir con cancelar S/. 828.22 Nuevos Soles por concepto de liquidacion, monto que ha sido cancelado con Recibo Unico de MORDAZA No. 213552 en fecha 04.08.2004. Estando a la normatividad contenida en la Ley Nº 26878, Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, Ley Nº 27444 del Procedimiento Administrativo General y facultad expresa prevista en el literal e) del Articulo 158º de la Ordenanza Nº 160-MSS; RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR, los planos signados con el Nº 049.01-2004-SGACO-GDU-GCDL-MSS al Nº.049.03-2004-SGACO-GDU-GCDL-MSS, los proyectos referentes a Trazado, Lotizacion, Pavimentacion de Calzadas y Aceras, en el terreno de 2,400.00 M2, ubicado en MORDAZA de Forestacion, correspondiente a la Aprobacion de Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico de MORDAZA Progresivo, ubicado en las faldas del Cerro San MORDAZA, con frente a la MORDAZA 1, colindante al denominado Lote 5 de la Parcela "C" del Fundo Monterrico Chico Lote C de propiedad de Inmobiliaria y Constructora Roxan S.A.C., provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR, a la senora MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, para ejecutar en el pla-
zo de dieciocho (18) meses, contados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion, las obras de Habilitacion MORDAZA cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados por este Corporativo, teniendo en cuenta lo siguiente: DISENO URBANO.- Encontrandose el terreno materia de habilitacion en un Area de Estructuracion MORDAZA III Sub-Area de Estructuracion MORDAZA A, el cuadro de Areas que se aprueba es el siguiente: Area Bruta del terreno Area afecta a via Area Util 2,400.00 m2 80.00 m2 2,320.00 m2
APORTES REGLAMENTARIOS.- El terreno de 2,400.00 M² esta ubicado en un area calificada como MORDAZA de Forestacion ZF, por lo que la Habilitacion MORDAZA debe cenirse a lo dispuesto en el Capitulo IV-A de Habilitaciones Urbanas Especiales MORDAZA DE FORESTACION ZF, del Reglamento de Habilitacion MORDAZA para la Provincia de MORDAZA, que fuera aprobado mediante Decreto de Alcaldia Nº 114 del 30.09.1996, emitido por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, en aplicacion a lo cual los porcentajes de aportes reglamentarios que corresponden al Area de 2,400.00 M² son: APORTE SEGUN % DECRETO DE ALCALDIA Nº 114 Parques Zonales 1% Otros Fines 1% TOTAL 2% AREA M² 24.00 m² 24.00 m² 48.00 m²
PAVIMENTOS.- Las caracteristicas de las obras de pavimentacion seran las siguientes: Sub-Rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corta a nivel subrasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural, eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20m mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado del Laboratorio para un Indice CBR, minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20m de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material grueso con diametros maximos de 1 ½", finos y ligantes, en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 98% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un Indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura y Desgaste.- estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" en la MORDAZA 1, que se aplicara previa imprimacion cuidadosa y uniforme de la superficie de base con asfalto liquido RC-250. Veredas.- Seran de concreto de calidad f'c=175 Kg/ cm2 de 0.10m. de espesor y construidas sobre un terraplen de material seleccionado de buena calidad y debidamente nivelado y compactado. El acabado sera con mezcla de cemento y MORDAZA fina, preparado en proporcion 1:2 y de un centimetro de espesor, brunado cada metro y con juntas cada cinco metros. El desnivel de la acera con relacion a la calzada terminada sera de 0.20m. Sardineles.- En el extremo libre de la vereda o en contacto con la berma se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15m x 0.45m. minimo.