Norma Legal Oficial del día 13 de noviembre del año 2005 (13/11/2005)

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MORDAZA, MORDAZA 13 de noviembre de 2005

NORMAS LEGALES

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Teniendo en cuenta los informes senalados en los considerandos de la presente Resolucion. Articulo 2º.- ENCARGAR; el cumplimiento de la presente Resolucion de Alcaldia a la Gerencia de Administracion, Gerencia de Planificacion y Secretaria de Relaciones Internacionales. Registrese, publiquese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA (e) 19241

Recepcionan obras de habilitacion MORDAZA de MORDAZA progresivo de terreno para uso residencial
RESOLUCION DE GERENCIA Nº 00056 Ate, 28 de octubre de 2005 LA GERENTE DE DESARROLLO MORDAZA DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ATE VISTO: El Expediente Nº 16905-2005, seguido por la empresa INVERSIONES NORTE S.A.C. en representacion de la INMOBILIARIA MORDAZA S.A.C. (Asociacion en Participacion inscrito en el asiento 1-D, de la Ficha Registral Nº 1637185 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima), por el que solicita la Recepcion de Obras de Habilitacion MORDAZA de MORDAZA Progresivo, correspondiente a la tercera etapa de la Urbanizacion MORDAZA Rosita de Ate, para Uso Residencial de Densidad Media "R-4" del terreno de 52,550.85 m2, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima; CONSIDERANDO: Que, mediante Resolucion de Alcaldia Nº 0228, de fecha 16 de febrero de 2005, emitida por la Municipalidad Distrital de Ate, se aprueba el MORDAZA Plano de Lotizacion signado con el Nº 056-04-SGPUC-GDU/MDA en sustitucion del Plano Nº 132-97-MML-DGO-DHU, que fuera aprobado por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA mediante la Resolucion Nº 248-97-MML-DMDU, subsanando de esta manera las deficiencias detectadas en la mencionada Resolucion; Que, mediante Resolucion de Gerencia Nº 00011, expedido por la Municipalidad de Ate, con fecha10 de MORDAZA del 2005; que resuelve autorizar a Inversiones Norte S.A.C. en representacion de Inmobiliaria MORDAZA S.A.C.(Asociacion en Participacion) de conformidad con el Plano Nº 012-05-SGPUC-GDU/MDA, a ejecutar en el plazo de (18) dieciocho meses contados a partir de la fecha de la notificacion de la Resolucion; Que, mediante Resolucion Directoral Nº 122-2005-MMLDMDU, de fecha 5 de setiembre de 2005, expedido por la Municipalidad Metropolitana de Lima; se resuelve RATIFICAR, la Resolucion de Alcaldia Nº 0228, de fecha 5 de septiembre del 2005, emitida por la Municipalidad de Ate, donde se aprobo el MORDAZA plano signado con el Nº 056-04-SGPUC-GDU/ MDA en sustitucion del Plano Nº 132-97-MML-DGO-DHU, que fuera aprobado por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, mediante la Resolucion Nº 248-97-MML-DMDU; subsanando de esta manera las deficiencias detectadas, quedando modificado el cuadro general de areas, asi como el de las tres etapas que comprende el proyecto; por haber cumplido con los planes urbanos respecto a la Zonificacion, Vias y Aportes Reglamentarios; asimismo en relacion a la ratificacion de la Resolucion de Gerencia Nº 00011, se senala que no se encuentra regulado en el MORDAZA de dicha entidad edilicia, el procedimiento de ratificacion de Resoluciones emitidas por lo distritos que aprueben la autorizacion de ejecucion de obras de habilitacion urbana; razon por la cual este extremo no es materia de ratificacion; Que, mediante Carta Nº 057-2004/ET-C de fecha 20 de enero del 2004; emitida por SEDAPAL se recepcionan las obras de Agua Potable y Alcantarillado, de la tercera etapa de la Urbanizacion MORDAZA Rosita de Ate, ubicado en el ex Fundo MORDAZA ­ MORDAZA MORDAZA del distrito de Ate. Que, mediante la Resolucion Nº 0114-04-RDPNSLDS y Nº 0115-04-RDPNS-LDS, de 26 de MORDAZA de 2004,

emitida por LUZ DEL SUR se recepciona las obras electricas del Subsistema de Distribucion Secundaria e Instalaciones de Alumbrado Publico de la Urbanizacion MORDAZA Rosita de Ate, Tercera Etapa, ubicada en el distrito de Ate; que permitira dotar de servicio electrico a todos los predios integrantes de la presente habilitacion urbana; Que, el Titulo II Cap. XXII del Reglamento Nacional de Construcciones, contempla el procedimiento y tramitacion de las Habilitaciones Urbanas de MORDAZA Progresivo para uso de viviendas, por la que se permite diferir la ejecucion de las obras de pavimentacion de pistas, veredas y las rampas para personas con discapacidad; Que mediante los Informes Nº 704-2005-AHUSGPUC-GDU/MDA del 10 de octubre de 2005, se concluye por la procedencia del tramite de Recepcion de Obra de MORDAZA Progresivo al haberse verificado la existencia de los servicios basicos; faltando la pavimentacion de pistas, veredas y las rampas para personas con discapacidad que seran ejecutadas por los compradores de los lotes de conformidad con los contratos de compra-venta; asimismo la recurrente ha cancelado el deficit de los aportes reglamentarios y cumplido con presentar los requisitos estipulados por el Texto Unico de Procedimientos Administrativos vigente; Que, con el visto MORDAZA de la Subgerencia de Planificacion MORDAZA y Catastro; Estando los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el Inciso 3.6.1 del Capitulo II del Articulo 79º de la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972 y Ley Nº 27444 Art. 75 Ley Procedimiento Administrativo General, asi como de conformidad con lo dispuesto por la Ley Nº 26878 - Ley General de Habilitaciones Urbanas y por el Reglamento Nacional de Construcciones; SE RESUELVE: Articulo Primero.- RECEPCIONAR las Obras de Habilitacion MORDAZA de MORDAZA Progresivo, seguido por la empresa INVERSIONES NORTE S.A.C. en representacion de la INMOBILIARIA MORDAZA S.A.C. (Asociacion en Participacion), para Uso Residencial de Densidad Media "R-4" del terreno de 52,550.85 m2, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima; de conformidad con el plano signado con el Nº 45-2005-SGPUC-GDU/ MDA, segun el siguiente cuadro de areas: Area Bruta : 52,550.85 Obra de Caracter Metropolitano : 3,110.00 Area Util de Lotes : 28,500.94 Area de Vias : 20,939.91 m2. m2. m2. m2.

El area util esta distribuida de la siguiente manera: MANZANA M N O P Q R S T TOTAL CANTIDAD DE LOTES 35 39 19 16 22 29 25 12 197 NUMERACION 1 1 1 1 1 1 1 1 al al al al al al al al 35 39 19 16 22 29 25 12 AREA 5,311.00 m2. 5,123.30 m2. 2,579.70 m2 2,157.06 m2 2,978.64 m2 4,433.10 m2 3,728.50 m2 2,189.64 m2 28,500.94 m2

Articulo Segundo.- CONSIDERAR, de MORDAZA Progresivo la presente Habilitacion MORDAZA, dejandose diferidas la ejecucion de las obras de pavimentacion de pistas, veredas y las rampas para personas con discapacidad, conforme a lo dispuesto en la R.M. Nº 069-2001-MTC/15.04 de fecha 7 de febrero de 2001, para ser ejecutado por los compradores de los lotes en un plazo MORDAZA de 5 anos contados a partir de la notificacion de la presente Resolucion. Articulo Tercero.- DISPONER, el levantamiento de la carga de los lotes correspondiente a la Manzana "M" que quedaron en garantia para la ejecucion de las obras basicas de habilitacion MORDAZA como son agua potable, alcantarillado y energia electrica; al haberse verificado y comprobado la ejecucion de dichas obras. Articulo Cuarto.- INCORPORAR dentro del radio de jurisdiccion de la Municipalidad Distrital de Ate, la Habilitacion MORDAZA que se recepciona.